Vente maison 5 pièces 99 m² Talence (33400)

Dans un secteur recherché de TALENCE, à proximité des transports, commerces et écoles, vous serez séduit par cette maison de 105 m² non mitoyenne et de plain pied offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, cuisine séparée et aménagée, pièce buanderie / cellier, spacieux séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond (3mètres ), trois chambres, un espace bureau, deux salles d'eau, 2 WC. Le tout donnant sur une terrasse et un jardin bien exposé. L'extérieur constitue un vrai atout : la parcelle d'environ 326 m² accueille un jardin offrant un bel espace vert au calme, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente. La présence d'un garage et d'une place de stationnement complète très utilement le bien, apportant confort et praticité au quotidien pour le stationnement de vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Le secteur est particulièrement pratique pour les déplacements et la vie de tous les jours. Vous profitez de la proximité de plusieurs parcs et espaces verts, comme le quartier Plume la Poule situé à environ 200 m, Malidin Garden à environ 300 m, ou encore le parc Bois Lafitte et les jardins partagés de Bel Air à environ 600 m. Côté scolarité, l'école primaire Paul Lapie se trouve à environ 300 m, l'école Georges Lasserre à environ 400 m, tandis que le lycée Victor Louis et Entrées School, tous deux à environ 500 m, complètent une offre éducative variée dans un rayon très accessible. Cette concentration d'écoles et de parcs à courte distance souligne un environnement familial, agréable et pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1646 euro - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Talence / bordeaux cours du maréchal gallieni. Dans un quartier résidentiel et recherché, echoppe d'environ 98 m² comprenant 2 chambres, un grand séjour / salle à manger et sa cuisine ouverte, une salle d'eau et une salle de bains. Très agréable jardin clôturé et sans vis à vis d'environ 45 m². Une grande caveproche des écoles et de tous commerces. Rénovation à prévoir. Nous contacter pour tout renseignement.

En plein coeur du quartier St Genes, à deux pas des commerces et des transports, échoppe qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour / cuisine et d'un wc séparé. À l'étage se trouve trois chambres, une salle de bains, un wc séparé et une salle d'eau. Une terrasse et une cave viennent completer le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de plain pied implantée sur un terrain arboré de 650 m² avec un atelier indépendant de 35 m² idéal pour un artisan. Située à deux pas des écoles / universités, des commerces et des transports, elle se compose d'une grande cuisine, un séjour / salle à manger, deux chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème, une salle d'eau et un wc. Les pièces sont lumineuses et présentent une belle hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir. Un renseignement ou une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Orps (1126 / 1000) ? : Talence, je vous propose à la vente un bel ensemble immobilier composée de deux habitations bénéficiant d'un emplacement prisé, à 2 min à pieds du tram et au calme. Vous apprécierez son terrain de 550 m², sans vis à vis, bénéficiant d'une vue dégagée, offrant de multiples espaces d'agrément, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. L'habitation principale présente une surface habitable de 109 m² et s'articule autour d'une belle pièce de vie de 50 m² avec une cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, un cellier / buanderie, une salle de bain et une salle d'eau. Une seconde habitation indépendante de 36 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre, une mezzanine offrant un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est parfaitement entretenu (pompe à chaleur, double vitrage. ). Un garage et un abri complètent ce bien. Emplacement idéal à quelques pas de divers points d'intérêts locaux tels que le tram, les écoles, et les commerces. Parfait pour une vie de famille, pour y loger un parent, pour une location, ou pour une profession libérale. Produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Barrière Saint genès, maison en pierre à fort potentiel comprenant une pièce de vie de 30 m², cuisine, salle d'eau, véranda et bureau. À l'étage, trois chambres et un bureau. Une cave et un jardin complètent le tout. Travaux à prévoir pour donner une seconde vie à cette maison ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

TALENCE - Proche école de commerce Kedge, école d'architecture et lycée hôtelier - Maison de ville aménagée en chambre pour co-living, en parfait état, elle dispose de 5 studios avec salle d'eau intégrée, un espace vie commun, une cuisine séparée totalement aménagée et une grande buanderie. Dépendance sur la parcelle et stationneme Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.