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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Sully-sur-Loire (45600)

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Vente maison 5 pièces 95 m² Sully-sur-Loire (45600)

127 500 €

Maison 5 pièces Sully-sur-Loire (45600)

Iad France - Jamal Essalhi (06 21 02 77 31) vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison de 94 m² environ située près du centre ville proche de toutes commodités dans un secteur calme. Édifiée sur un terrain de 460 m² environ. - Plain pied composé d'une entrée spacieuse donnant sur une cuisine ainsi qu'un séjour très lumineux de 35 m² environ, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Présence d'un escalier qui permet l'accès direct aux combles aménageables (fort potentiel). - Au sous-sol : Espace buanderie / chaufferie, cave. - Extérieur : jardin clôturé avec accès portillon, garage. - Système de chauffage : radiateur gaz de ville et cheminée. Les + : tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électriques. Quartier très calme, proche du centre ville. Proche des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Vous l'aurez compris, cette maison est à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamal Essalhi EI (ID 72027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 460 m²
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 460 et 3 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.