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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Sillans-la-Cascade (83690)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Sillans-la-Cascade (83690)
374 000 €

Maison 5 pièces Sillans-la-Cascade (83690)

? * Magnifique Maison avec Piscine au Cœur d'un Secteur Paisible * Bienvenue dans cette oasis de tranquillité ! Nichée dans un secteur paisible, cette charmante maison de 140 m² offre un cadre de vie idyllique sur un vaste terrain arboré de 2350 m², agrémenté d'une piscine de forme libre. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le salon chaleureux, illuminé par une cheminée à insert, offrant une vue apaisante sur la terrasse bordant la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à concocter des mets délicieux, tandis que la salle à manger spacieuse promet des moments de convivialité inoubliables. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant ajoutent une touche de confort au rez-de-chaussée. Deux grandes chambres, dont l'une avec accès à une véranda ensoleillée, offrent des espaces de repos paisibles. Mais ce n'est pas tout ! Une grande buanderie, une cave pratique et un cellier sont à votre disposition pour simplifier votre quotidien. Une chambre mansardée, avec sa propre salle d'eau et toilettes, constitue un espace privé supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Les petits plus qui font toute la différence : climatisation pour un confort optimal toute l'année, abri pour deux voitures et un charmant chalet en bois d'environ 15 m². Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison exceptionnelle, prête à vous accueillir dans le confort et le charme. Visite virtuelle disponible sur demande. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite qui pourrait changer votre vie ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 350 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 374 000 € (soit 2 671 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1064851
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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