Iad france - ingrid robert (06 88 46 43 01) vous propose : *maison 5 pièces de 157 m² environ à seysses - double garage-atelier-panneaux photovoltaiques-grand jardin-au calme-vue sur les pyrenees * bien rare sur le secteur ! Proche de toulouse et de toutes les commodités, sur la commune dynamique de seysses. Cette maison familiale de plain-pied se compose de la façon suivante : cote jour : - une entrée (4 m²) avec un placard. - un salon / salle à manger (31 m²).Un ancien conduit de cheminée avec un système de répartition de chaleur est toujours fonctionnel pour l’installation d’une cheminée / poêle à bois / granulés. - une cuisine équipée (17 m²) ouverte sur le séjour avec un accès sur terrasse intimiste et un cellier attenant. Les salles de vie sont idéalement exposées sud-ouest. - une véranda (31 m²) exposée sud avec vue sur les pyrénées. Celle-ci constitue une réelle pièce de vie supplémentaire et communique avec le reste de la maison. Cote nuit : - chambre 1 (12.5 m²) - chambre 2 (16 m²) avec un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing - chambre 3 (11.55 m²) actuellement aménagée en dressing - chambre 4 (13.5 m² environ) avec un placard - un toilette suspendu indépendant - une salle d’eau avec meuble simple vasque, grande douche à l’italienne (entièrement rénovée en 2020). Un double garage avec deux portes motorisées (45 m²) et un atelier (10 m²) viennent compléter ce bien. À l'exterieur : parcelle de 1600 m²environ au calme avec vue degagee sur les pyrenees technique : - pompe à chaleur (toshiba) avec radiateurs à basse température - chauffe-eau thermodynamique solaire - menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants électriques en alu. - de nombreux travaux de rénovation réalisés (ravalement de façade, remise au normes électrique, travaux d'isolation…) - installation de moustiquaires sur mesure - climatisation réversible : 1 split dans une chambre et dans la salle de vie - hourdi béton / pas de vide sanitaire, maison sur hérisson / tout à l'égout - système d’aspiration centralisée - interphone / visiophone / caméra les plus : - à 20 minutes au sud-ouest de toulouse - transports en commun (arrêt à 800m) ligne 58 - au calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, collège, pharmacie, médecins, transports. ) - maison avec de très bonnes performances énergétiques -installation de 16 panneaux photovoltaïques (2010) avec contrat de rachat de l’électricité par edf d’environ 1900 € / an cette maison familiale et fonctionnelle est à visiter sans tarder ! Chers clients, je répondrai avec plaisir à vos questions, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. * chers vendeurs, j'estime votre bien rapidement & gratuitement * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ingrid robert ei (id 54042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.