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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Servon-sur-Vilaine (35530)

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Vente maison 5 pièces 165 m² Servon-sur-Vilaine (35530)

449 000 €

Maison 5 pièces Servon-sur-Vilaine (35530)

Safti-Véronique Baudry vous propose cette charmante maison de style longère, située à Servon-sur-Vilaine. La commune bénéficie d'un accès direct à la 2x2 voies, elle a sa propre gare SNCF, et son réseau de bus. Construite sur un grand terrain de 4.000 m² environ, cette belle maison offre un cadre de vie tranquille en pleine campagne. Son vaste jardin paysagé est orienté au Sud et clos. Il est agrémenté d'une piscine avec sa plage et d'une grande terrasse avec sa pergola idéales pour profiter en famille des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette belle demeure de 165 m² environ offre tout le confort moderne d'une maison contemporaine, car elle a été rénovée en 2015, avec beaucoup de goût, des matériaux de qualité, et de très belles finitions. Elle vous séduira également par son côté fonctionnel et son appréciable luminosité Au rez de chaussée vous découvrirez : une agréable entrée avec placard, une vaste cuisine de plus de 20 m² avec une arrière cuisine et une buanderie, une belle grande pièce de vie très lumineuse donnant sur le jardin également, avec de larges baies vitrées orientées au Sud, un dégagement, un placard, des toilettes, 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous y trouverez un palier, 2 chambres dont l'une avec des placard, un placard -cellier aménagé indépendant, une salle d'eau, des toilettes, un bureau avec rangements. En termes de chauffage, vous apprécierez également les plaisirs du poêle à granulés et du plancher chauffant. Une grande cour bitumée avec ses places de parking extérieures, ainsi que son garage double attenant, son troisième garage et son carport assurent un stationnement aisé et des fonctionnalités très appréciables. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir cette belle longère et vous laissez séduire par la qualité de ses prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 000 m²
Environnement: Orientation : est

Situation : campagne
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.