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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Senonnes (53390)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Senonnes (53390)
346 000 €

Maison 5 pièces Senonnes (53390)

Située proche de la 2 x 2 voie axe angers - rennes, à 10 minutes de pouancé, cette propriete equestre est face à l'hippodrome de senonnes. Idéal pour s'installer en tant qu'entraîneur de chevaux de course, éleveur ou un particulier qui souhaiterait louer les boxes, vous profitez d'un outil de travail réputé sur le territoire : le cergo (centre d'entraînement régional de galop de l'ouest). La maison construite en 2005 est lumineuse. Elle est composée au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte; d'une chambre et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouvez une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire et wc. Le sous sol permet d'avoir un espace garage, une buanderie et un espace sellerie. Sur le plan technique, la maison est reliée à l'assainissement collectif. Le chauffage est électrique avec chauffage au sol au rez de chaussée. Les ouvertures sont en bois, double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Côté écuries, les 10 boxes sont récents puisque les premiers ont été construits en 2014 et les derniers en 2017. Ils sont équipés d'abreuvoirs automatiques. Le terrain a une superficie de 8913 m². Beau produit à découvrir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 346 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 913 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 346 000 € (soit 3 145 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1177895
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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