Maison 5 pièces à vendre à Sénaillac-Lauzès (46360)

Iad france - sonia hubert vous propose : bien rare ! Vue imprenable et cadre idyllique ! Sur un terrain de 9 hectares, découvrez cette maison parfaitement entretenue et proposant des prestations de qualité dans un environnement calme en pleine campagne. Une vue magnifique complète l'ensemble. Maison principale : - niveau 1 : 1 salon + 1 cuisine avec salle à manger + 1 salle d'eau + 3 chambres + 1 garage. - niveau 2 : 1 chambre avec 1 grande salle de bain dépendance : - cuisine ouverte avec salon + salle d'eau et chambre pouvant accueillir 2 personnes terrain : - piscine 5 x 10 avec abris - de nombreuses terrasses permettent de profiter de la nature et du paysage et d'être au soleil comme à l'ombre à tout moment selon ses envies - terrain de pétanque - divers abris extérieurs - carport pour 2 véhicules eléments techniques : - fosse aux normes - pompe à chaleur installée en 2023 + chauffage au sol dans le salon - poêle à bois installé en 2023 - taxe foncière : 1200€ contactez moi pour + d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur des Causses du Quercy, au centre du parc naturel régional (Géoparc Mondial UNESCO), voici un site exceptionnel pour une exploitation commerciale touristique de location et de restauration. Un village vacances entier en activité et vendu clés en main ! composé de 15 unités de logement sur un terrain de près de 3,5 ha : - 9 maisons individuelles de 58 m² - 5 maisons individuelles de 55 m² - 1 maison individuelle de 72 m² (logement de fonction). Une affaire prospère à développer, dans un cadre naturel et calme, proche de tous les sites touristiques remarquables du Lot : Gouffre de Padirac, St Cirq-Lapopie, Rocamadour. Chaque maison (de plain-pied) bénéficie d'un espace salon-séjour / cusine ouverte; de 2 chambres; d'au moins une salle d'eau et d'un wc séparé. Une petite terrasse donnant sur un Barbecue. Sur place, les clients sont au petit soin pour profiter pleinement de leurs vacances sans avoir à prendre la voiture, en effet, tout est aménagé pour que, dès l'accueil, ils puissent trouver, un coin épicerie - produits du terroir, un pôle restauration (pizzeria, rôtisserie, burgers), un bar avec licence IV, une salle de jeux etc. La Piscine de 18m x 8m avec Pompe à Chaleur, complètement révisée en 2021, est parfaitement située pour profiter de tous ces services. Le Chiffre d'Affaire est en constante progression ces 3 dernières années. Il y a possibilité de faire construire d'autres logements sur le site puisqu'une partie est constructible. Un très bel investissement pour un projet d'hotellerie-restauration indépendant et rémunérateur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Village à Lentillac-du-Causse avec Grand Terrain et Garage Vous recherchez une maison de village pleine de charme avec un grand terrain et un garage à Lentillac-du-Causse ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie unique et authentique. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, une chambre, un cellier et un WC. L'espace de vie est chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la grande terrasse pour des repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. Vous trouverez 3 chambres, un coin bureau et une salle de bain. Le terrain de plus de 8000 m² vous permettra de profiter de la nature et du calme environnant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin, un potager ou même installer une piscine pour des moments de détente en famille. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une grande dépendance actuellement emménager en atelier. Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lentillac-du-Causse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Dubin vous propose : * Magnifique Maison de Campagne à Caniac-du-Causse - Idéal pour les Amoureux de Nature * Nichée au cOEur de la superbe campagne de Caniac-du-Causse, cette maison est un véritable pépite à rénover. Avec une surface de 100 m² sur un terrain de 5615 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de tranquillité et de charme rustique. * Intérieur Chaleureux et Familial * La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. La cuisine, est séparée et prête à être rénovée selon vos goûts personnels. Le double vitrage sur toutes les fenêtres et la pompe à chaleur constituent également un réel atout pour cette maison. * Située proche de Gramat, Cahors et Labastide Murat * La proximité des villes environnantes telles que Gramat (23 km), Cahors (45 km) et Labastide Murat (12 km) offre un accès pratique aux commodités et aux activités culturelles tout en préservant l'intimité et la sérénité de la vie à la campagne. * À Rénover selon Vos Goûts * Cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Si vous êtes passionné par les projets de restauration et que vous rêvez de créer votre havre de paix à la campagne, cette propriété est parfaite pour réaliser vos rêves. * Ne Manquez pas cette Opportunité Exceptionnelle * Offrant des expositions Nord et Sud pour profiter du soleil toute la journée, cette maison de campagne à Caniac-du-Causse représente une opportunité rare de créer votre propre havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Dubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 751114026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante Maison en pierre sur cave de 150 m² habitable avec petite dépendance attenante pour famille ou gite sur un terrain arboré de 2800 m² située au coeur d'un village des causses du quercy. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Un havre de paix dans un village pittoresque Nichée dans un joli village calme, cette superbe maison quercynoise rénovée avec gout offre une surface habitable de 160 m², idéale pour les amoureux de charme et d'authenticité. Caractéristiques principales de la maison : Accès à la maison par un magnifique bolet Belle Pièce de vie : Avec 54 m², ce salon est un véritable bijou, mettant en valeur un parquet chaleureux, des poutres apparentes et deux cheminées qui ajoutent un caractère unique à l'espace. Cuisine équipée de plus de 30 m² avec accès terrasse. Chambres : La maison dispose de 3 chambres (17 m², 15 m², 15,5 m²), dont une indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace privé. Piscine : Profitez d'une piscine au chlore de 6x4 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Grande salle de bain et buanderie au RDC. Système de chauffage mixte poêle, granules et électrique. Le terrain est clos de murs en pierres sèches d'une superficie d'environ 485 m². Pas de travaux à prévoir excepté la fosse septique non conforme et l'installation d une douche à l étage. Située à seulement 15 minutes de Livernon, 25 minutes Figeac. Cette Maison quercynoise est une véritable perle rare, mêlant charme traditionnel et confort moderne dans un cadre idyllique.

Gîte indépendant – Jardin fleuri – Dépendance aménageable À l'abri des regards, dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son cachet et la qualité de sa rénovation. La maison principale développe 107 m² habitables : • Belle pièce de vie avec cantou d'origine • Cuisine ouverte conviviale • Suite parentale de plain-pied avec sanitaires • À l'étage : un espace nuit complémentaire offrant de multiples possibilités Le gîte indépendant (50 m²) se compose : • D'un duplex avec séjour et mezzanine • D'un jardin privatif • D'une terrasse et d'un garage Les menuiseries sont en double vitrage, en bois ou en PVC selon les pièces. À l'extérieur, le jardin est fleuri, structuré en plusieurs espaces intimes et accueillants. Une dépendance en pierre, actuellement utilisée en atelier, peut être réaménagée selon vos projets : espace de vie, gîte complémentaire, bureau, etc. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. 260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1442€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

Iad france - arnaud bouscary vous propose : nouveaute - maison - 6 pieces - dependance découvrez cette maison de 160 m² environ comprenant, une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger, une buanderie avec lave-mains + wc. À l'étage quatre chambres dont une avec lave-mains et wc, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. À l'extérieur, une terrasse, un carport. Ce bien dispose également d'une dépendance de 30 m² avec entrée indépendante pouvant être entièrement aménagé, le tout sur un terrain de 1300 m² environ au coeur du village. Explorez de nouvelles possibilités avec cette propriété à cabrerets, village touristique à decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud bouscary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre au cœur d'un village du Lot, entre charme, calme et nature C'est dans un petit village typique du Lot, bercé par le calme et entouré de nature, que se dévoile cette authentique bâtisse en pierre, ancien presbytère chargé d'histoire. À seulement 10 minutes des commerces, 20 minutes de Cahors et 30 minutes de l'aéroport de Brive, la localisation est idéale : à la croisée des grands sites touristiques du Lot, de la Dordogne et de la Corrèze, dans une région prisée pour sa douceur de vivre et son patrimoine. Derrière sa façade de caractère, la maison offre une cuisine rénovée et équipée, une salle à manger accueillante, un salon chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle de bain atypique au rez-de-chaussée, avec sa baignoire ancienne posée librement sous un plafond voûté, pour une ambiance empreinte de charme et d'authenticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale au cachet unique, sublimée par sa charpente apparente en cathédrale et sa salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau viennent compléter l'ensemble, pour un confort familial optimal. À l'extérieur, un jardin intime vous attend, avec sa piscine équipée d'un volet roulant motorisé, un puits, un abri bois et un appentis, le tout dans un environnement paisible, sans isolement. L'ensemble offre également la possibilité d'accueillir une activité de chambres d'hôtes ou de créer un gîte, grâce à la configuration des lieux et au cadre enchanteur, idéal pour une clientèle en quête de nature et d'authenticité. Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert bois, isolation refaite, menuiseries PVC double vitrage, maison reliée à la fibre optique… chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et cachet de l'ancien. Un bien atypique, à la fois chaleureux, poétique et profondément enraciné dans son territoire. L'adresse parfaite pour une résidence secondaire, une retraite au vert, ou tout simplement pour s'offrir une nouvelle vie, à l'écoute du temps qui passe. Sébastien Arragon, votre conseiller immobilier Capifrance, se tient à votre écoute pour vous faire découvrir ce lieu hors du temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 926941.

Iad France - Delphine Guichard vous propose : Jolie maison de 155 m² habitable, alliant modernité et style quercynois, au calme, sans vis à vis. Idéalement située au cOEur de la campagne lotoise, à 3 kms de Labastide-Murat, à proximité des commodités (commerces, écoles, maison médicales…). Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d’un double séjour de 50 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale de 19 m² avec sa salle d’eau ainsi qu’un double garage. À l’étage, 3 belles chambres de 12 m², 14 m² et 20 m², un dressing et une salle de bain. Le plus de cette maison, en rez-de-jardin, une belle pièce de 49 m² pouvant être aménagée à votre guise (salle de sport, salle de jeux. ). Cette pièce est équipée d’une douche et d’un sauna. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 5065 m² avec piscine (6m x 3m) et une vue imprenable sur la campagne environnante. Chauffage / climatisation réversible. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain entièrement clôturé d'environ 4 hectares et partiellement arboré, venez découvrir cette propriété pleine de charme, où son emplacement unique en fait un bien rare et extrêmement recherché. Elle est située dans un cadre naturel et paisible où vos seuls voisins seront la faunes et la flore lotoise. Elle est à proximité du péage de l'A20 à Labastide Murat (5,7 km) et de plusieurs sites touristiques de renom tels que, Rocamadour (24,3 km), le gouffre de Padirac (28,4 km), Saint Cirq Lapopie, Sarlat. qui vous permettront d'entrevoir un projet professionnel lié au tourisme (organisation d'événements, mariages, restauration, camping, location de gîtes. ) ou un projet de famille dans le calme et la sérénité à cet endroit propice et bucolique. La propriété se compose de 5 bâtiments ainsi que d'une piscine : Tout d'abord, il y a une première maison en pierre de 140 m² de plain-pied qui distribue : Une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² (salon + salle à manger) avec un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée de 30 m², deux chambres de 12 m² et 24 m² chacune, une SDB de 14 m² et un WC indépendant. Attenant à la maison se trouve un hangar de 75 m². Puis, une deuxième maison en pierre de 83 m² à étages qui distribue : Au rdc, un salon avec cuisine US et un poêle à bois de 36 m², puis une SDB de 9 m². Au deuxième étage se trouve deux chambres de 18 m² et 20 m². Au troisième étage se trouve des combles aménageables. Le troisième bâtiment est une grange en pierre de plus de 100 m² qui offre de nombreuses possibilités. Le quatrième bâtiment et une maisonnette en pierre où il y a un des WC, des douches et un hammam. Le cinquième bâtiment et un chalet au milieu des bois de 16 m², toujours loué pendant les périodes estivales. Lien vidéo : 'Merci de me contacter au 06 14 84 62 76 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marc Vermande, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de (ville) sous le numéro 523026045 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).' Marc VERMANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523026045 - MONTAUBAN (31).

Dans un charmant petit village typique lotois, cet ensemble de deux maisons en pierre vous séduira par son caractère et son authenticité. L'une est habitable de suite, l'autre est à rénover. Plusieurs parcelles de bois et prairies non attenantes complètent l'ensemble. Prévoir un budget pour la réfection de l'assainissement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Tous commerces et commodités accessibles à pied. Maison en pierre, aux murs rejointés. Anciennement commerce renommé sur Labastide Murat (aujourd'hui Coeur de Causse), ce beau bâti de charme abritait deux habitations distinctes. Possibilité de le remettre en deux habitations puisque les deux escaliers intérieurs ont été préservés, deux entrées distinctes, deux salles d'eau et possibilité de deux espaces cuisines existants. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte ou vous pourrez choisir de rafraichir l'ancienne cuisine séparée. À l'étage, 3 chambres et une alcôve. Au deuxième, une chambre et combles aménageables. Faible taxe foncière : 545€ - Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

L''agence Hamilton de Figeac vous propose en exclusivité ce domaine rural complet avec corps de ferme (maisons et dépendances) et pas moins de 92 hectares de terres, ces dernières étant libres de fermage. Le bâti de cette propriété constitue la majeure partie d'un hameau (4 bâtiment sur 5) et se compose : - d'une maison d'habitation R + 1 sur caves proposant 230 m² env. (dont une grande pièce de vie de 50 m² env., 5 chambres. ) - d'une magnifique maison d'architecture remarquable (classée patrimoine culturel) qui accueillait les pèlerins de St Jacques et dont le toit a été intégralement refait dans les règles de l'art (possibilité de 150 m² habitables). - d'une grangette à usage de garage et - d'une grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² / niveau) Dans le hameau présence latéralement d'une autre habitation voisine (grange rénovée) qui n'appartient pas à la propriété. Elle est située latéralement et donc pas en vis à vis. Cet ensemble est proposé avec 92 hectares attenants répartis en 17 ha de prairies et de bois de travers et plus de 75 hectares de Causses entièrement clôturés dans un environnement préservé et sauvage et une végétation typique. Cette particularité faisant entre autres le côté juste unique de cette propriété. À noter dans l'enclos la présence d'anciennes cazelles et d'une petite grange ancienne à rénover. L'étendue, et la configuration des terres permet d'envisager de nombreuses activités (animaux, activités de loisirs en plein air associées à une activité d'accueil. ). C'est un produit extrêmement rare et une belle opportunité d'acquérir ce domaine alliant authenticité, histoire et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité rare dans la vallée du Célé, secteur recherché pour sa beauté, sa quiétude et la qualité de son environnement (nb : les photos montrent l'intérieur de la maison avant déménagement. La maison a été vidée de ses meublants). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur d'un environnement calme et rural, cet ensemble rare, plein de charme en pierre offre une belle maison à restaurer aux volumes généreux. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce à vivre, une souillarde, un salon lumineux ainsi que deux caves, un four à pain et une cazelle. Terrain 1600 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez vite visiter cette maison traditionnelle de 2010, nichée dans un lieudit très calme, sans vis-à-vis, au milieu des murs de pierre carcatéristiques du Causse. À 25' de Figeac et de toutes les commodités et services -commerces, écoles, hopital. - cette spacieuse maison familiale de 160 m² habitables vous accueille avec une entrée donnant accès à l'espace jour : - 1 vaste et lumineux salon-séjour-cuisine américaine de 60 m², traversant et ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest; - 1 cellier-buanderie de 10 m². et à l'espace nuit : - 2 chambres de plain-pied de 11 et 12 m² - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant. À l'étage, 1 palier, pouvant servir de bureau, dessert 2 grandes chambres de 16 m². Réalisée avec des matériaux de qualité, à l'instar du béton cellulaire qui constitue la batisse, vous serez agréablement surpris par les volumes et les prestations de la maison : plancher chauffant relié à une chaudière à bois, menuiseries et isolation impeccables, assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison contemporaine quercynoise d'environ 163 m² habitables. Celle-ci est composées de 4 chambres spacieuses, une cuisine américaine équipée, 1 salle de bain 1 salle de douche. À cela s'ajoute un double garage. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Belle opportunité à Saint-Sulpice - Corps de ferme à rénover sur terrain de 2000 m² ! Vous rêvez de vivre à la campagne, entouré de nature, dans une maison spacieuse à rénover selon vos goûts ? Ce charmant corps de ferme composé d'une maison d'habitation, trois granges et un hangar est l'endroit idéal pour réaliser vos projets. Située sur un vaste terrain, cette maison de 126 m² offre un potentiel incroyable pour devenir une résidence de caractère, chaleureuse et accueillante. * Caractéristiques du bien : * - 4 chambres pour accueillir toute la famille (potentiel de 5éme chambres ) - 2 salles de bain pour plus de commodité - 1 cuisine dans l'ancienne souillarde - 1 salon lumineux pour des moments de détente - 1 séjour avec cantou - Vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement - Plusieurs caves - Un fournil (four à pain / pizza) de 22 m² - 1 grange de 202 m² * Situation et environnement : * La maison est idéalement située à Saint-Sulpice, offrant un cadre bucolique et paisible pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé. Les vastes espaces extérieurs vous permettront de créer un jardin, un potager, ou même d'installer une piscine pour des moments de détente en famille. * Travaux à prévoir : * Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel énorme pour devenir un véritable havre de paix. Les travaux vous permettront de personnaliser ce bien et de créer la maison de vos rêves, à votre image ainsi que plusieurs gîtes dans les granges. * Opportunité à saisir : * Cette ensemble immobilier à rénover représente une occasion unique d'acquérir un bien au fort potentiel, dans un environnement privilégié. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier avec du caractère : -une maison d'habitation principale complétée par plusieurs bâtisses traditionnelles, dont deux granges de caractère, un four à pain en pierre ainsi qu'une caselle authentique, le tout s'implante sur environ 5000 m² de terrain, offrant de belles perspective. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un charmant et typique village de la vallée du Lot, à 30' de Cahors et 15' de St Cirq Lapopie, sur le fameux GR46, venez découvrir la quiétude et le potentiel de cette ancienne ferme comprenant 4 bâtiments. Cet ensemble authentique permet d'accueillir, de manière indépendante, sur 3 espaces de vie : -une maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables - 3 chambres - avec un sous-sol total. -une extension sous forme d'un pigeonnier offrant 60 m² sur 3 niveaux, 2 chambres et une terrasse orientée ouest. -une maison en pierre proposant env. 60 m² répartis sur 1 séjour / cuisine et 2 petites chambres. possédant également un sous-sol total. Vous trouverez également sur le vaste terrain de 9000 m² (d'un seul tenant) : 2 granges dont un ancien séchoir à tabac de 145 m² présentant une superbe charpente apparente. Les structures sont impeccables à l'instar des couvertures refaites l'an dernier et les charpentes traitées contre les termites. De nombreux espaces de stockage (caves) et 4 garages fermés permettent d'entrevoir un formidable potentiel pour un investissement de rénovation raisonnable. En effet, si l'état structurel est remarquable et que le bien est habitable, un rafraichissement esthétique et une modernisation énergétique sont à prévoir (également possibilité de raccorder au tout-à-l'égout sur la commune). Un environnement calme, dégagé et ouvert sur la vallée, un ensemble authentique offrant un potentiel exceptionnel : 190 m² habitables et plus de 400 m² de surfaces annexes exploitables. à voir rapidement !

À Bouziès, à deux pas de Saint-Cirq-Lapopie et de Tour-de-Faure, découvrez cet ensemble en pierre unique bâti sur des fondations du XII ? siècle. Il comprend deux maisons indépendantes et communicantes totalisant 220 m² habitables, chacune avec son salon, sa cuisine, 2 WC, salle de bain, et trois chambres. Une remise à niveau sera nécessaire, mais le potentiel est considérable. La maison d'habitation est montée sur caves, elle est lumineuse et bénéficie de trois terrasses et balcons. Le terrain de 3 694 m², en pente douce, descend directement jusqu'à la rivière Lot, offrant un cadre naturel privilégié. Une grande grange sur deux niveaux (2 × 75 m²) complète l'ensemble, avec des possibilités d'aménagement exceptionnelles, sans oublier les porcheries. DPE : B – Un classement rare pour un bien de ce type. Charme, histoire, volume et cadre exceptionnel : un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Au coeur du village de Bouziès, à deux pas du chemin de halage, de St Cirq Lapopie et des vallées du Lot et du Célé, découvrez cette magnifique demeure familiale et sa grange pouvant accueillir de nombreux projets dans un cadre exceptionnel. La bâtisse repose sur un ensemble de caves et dispose de 2 entrées permettant d'imaginer un grand ensemble ou 2 maisons distinctes. Actuellement, elle offre 2 cuisines, 2 séjours avec cantou, 6 chambres et 2 salles de bain. Les combles, accessibles par un escalier, offrent un espace supplémentaire aménageable de 65 m² (150 m² au sol). La grange est accessible par les 2 niveaux et offre des volumes importants et très intéressants. Elle est complétée par l'ancienne étable. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et certaines menuiseries ont été remplacées en double vitrage bois. Les autres sont en simple vitrage et un travail d'isolation est à prévoir au niveau des combles selon les souhaits d'aménagements. Le plafond de la cave et de certaines chambres sont isolés. La taxe foncière s'élève à 1925€ et le bien est relié au tout à l'égout. L'ensemble repose sur une parcelle donnant sur les bords du Lot avec vue sur les falaises typiques de la vallée. De quoi aménager un espace de détente et de pêche dans un cadre magnifique. Un puit est également présent sur le terrain. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité des commodités dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme sur 13 hectares vous offre de nombreuses possibilités avec sa maison, gîte et trois batiments. Idéal pour un projet agricole, équestre ou un investissement, ce bien combine espace, tranquilité et potentiel de développement. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Jean-Baptiste Dubin vous propose : Située au cOEur de Montfaucon, cette ravissante maison de caractère a été entièrement rénovée avec goût et raffinement. Sur trois étages, cette demeure offre un espace de vie généreux comprenant 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 WC. La maison possède également une terrasse offrant un espace extérieur de détente de 46 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Au rez-de-chaussée, un bel espace salle à manger est à proximité de la cuisine équipée, offrant un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les chambres, réparties sur les différents étages, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Toutes les chambres offrent une vue paisible sur le jardin et la piscine. L'exposition sud-nord de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement vous offrent un cadre de vie moderne et pratique. Pour votre tranquillité, la maison est sécurisée et fermée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et d'une piscine au sel pour des moments de détente et de plaisir en famille. Nichée sur un terrain de 500 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer. Cette maison peut également être louée en tant que gîte, avec un rendement locatif très intéressant. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal au sein de Montfaucon. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Dubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 751114026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallée du Lot Est proche de Saint Cirq Lapopie maison d'environ 140 m² de surface habitable avec piscine sur un terrain boisé d'environ 3.861 m². Rez de chaussée : garage, chaufferie, caves, wc. Etage : terrasse. Hall d'entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc. Chauffage central fioul et cheminée insert. Fenêtres simple vitrage. Volets bois. Piscine -5 x 10 - Terrain boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .