Vente maison 6 pièces 136 m² Les Pechs-du-Vers (46360)

Guillaume plas vous propose à seulement 20 minutes de cahors et à 5 minutes de l'accès autoroute cahors nord, ce chalet en bois douglas construit en 2018. Ce bien offre un cadre de vie paisible à l'entrée d'un charmant bourg. D'une surface d'environ 95 m², cette maison séduit par sa conception fonctionnelle et sa vie de plain-pied. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine accueille une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace ouvert pouvant faire office de salon secondaire, bureau ou espace détente. En sous-sol, vous bénéficiez d'un carport ainsi que d'une pièce technique fermée, offrant un potentiel d'aménagement en atelier. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la propriété comprend une combe boisée, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Prestations techniques : construction bois douglas (2018) chauffage au sol par pompe à chaleur (plain-pied) fibre internet raccordée assainissement conforme taxe foncière : 1 300 euros performances énergétiques : dpe classé a (68kwh / m² / an), ges classé a (2 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 565 et 765 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023, un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et environnement naturel privilégié. Contactez moi pour plus de renseignements, photos supplémentaires ou visite virtuelle. Prix : 243 485 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 449394gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727; réf mandat : 449394, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

Aux alentours de cahors la vente de cet ancien corps de ferme habitable restauré située à 15 minutes en voiture de Cahors. Pour les amoureux de la campagne, elle offre une exposition plein sud ainsi qu'une vue dégagée sur un paysage verdoyant. Avec ses 10020 m² de terrain, cette propriété offre un cadre sympa et authentique, un jardin, une véranda, une cave, et une façade en enduit et pierre. À l'extérieur, on retrouve un garage, 2 places de parking couverte et plusieurs places de parking extérieures, offrant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La toiture en tuiles romanes et les murs en pierre confèrent un cachet traditionnel à cet ancien corps de ferme. La maison de 90 m² se compose de 3 pièces, 1 cuisine équipé avec ilot central, 2 chambres parentales L'intérieur est lumineux et chaleureux, avec une véranda offrant un bel espace de vie pour une famille ou des amoureux de la nature en quête de tranquillité, une grande grange en pierre de 2X75 m² vous attend ainsi que deux carports dont 1 grande hauteur pour camping car et un garage de 40 m² avec sous sol de 40 m², le tout sur un terrain d'un hectare entièrement clôturé. pour les cavaliers possible de partir direct a cheval sur les chemins alentours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Chalet de 2018, avec vie de plain pied et mezzanine, situé à l'entrée d'un petit bourg calme à 20 minutes de Cahors et 5 minute de la sortie autoroute Cahors Nord. Construit en bois bio Douglas, il se compose de plain pied d'un séjour avec cuisine séparée, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau. La mezzanine offre une troisième chambre avec salle d'eau et un espace ouvert idéal pour un salon privé ou un bureau. Au sous sol, vous disposez d'un carport et d'une pièce de chaufferie fermée. De quoi y faire un atelier. Le terrain est composé d’une combe (1 hectare) avec la possibilité de se promener au milieu des bois. Chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur pour la partie plain pied. Taxe foncière 1300€. Fibre raccordée et fosse septique conforme. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud bouscary vous propose : nouveaute - maison - 6 pieces - dependance découvrez cette maison de 160 m² environ comprenant, une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger, une buanderie avec lave-mains + wc. À l'étage quatre chambres dont une avec lave-mains et wc, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. À l'extérieur, une terrasse, un carport. Ce bien dispose également d'une dépendance de 30 m² avec entrée indépendante pouvant être entièrement aménagé, le tout sur un terrain de 1300 m² environ au coeur du village. Explorez de nouvelles possibilités avec cette propriété à cabrerets, village touristique à decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud bouscary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.