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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Selles-Saint-Denis (41300)

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Vente maison 5 pièces 85 m² Selles-Saint-Denis (41300)

79 900 €

Maison 5 pièces Selles-Saint-Denis (41300)

Iad France - Ophélie Canivet (06 35 66 79 36) vous propose : Idéal investisseur ou 1ère acquisition ! Je vous propose cette maison traditionnelle plain pied à rénover de 85 m² environ, également une grange de 50 m² environ, bâtie sur une parcelle de 435 m² environ. Maison de village au coeur de la Sologne, à deux pas des commerces, proche de Romorantin et de Salbris, accès aux autoroutes à proximité. Le bien se compose d'une salle à manger de 18 m² environ avec sa cuisine ouverte de 9 m² environ, d'un salon de 16 m² environ, 3 chambres (14,12, 9 m² environ ), d'une salle d'eau, WC et une pièce indépendante de 15 m² environ. À l'arrière de la maison une cour, un jardinet totalement clos avec plusieurs dépendances, un terrain constructible de 400 m² environ. Les + : Pas de porte, tout à l'égout, cave, puit, faible taxe foncière. Idéal pour un entrepreneur (accès chemin privé ). À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Canivet EI (ID 37872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 435 m²
Etat: Construit en 1931

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.