Maison avec terrasse à vendre à Selles-Saint-Denis (41300)

Iad france - patricia legland vous propose : exclusivité – châtres-sur-cher (41) maison de 94 m² sur parcelle de 2 100 m², avec bâtiment annexe à fort potentiel d’aménagement. À seulement 20 min de romorantin-lanthenay et 15 min de vierzon. La maison comprend : entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, bureau, salle d’eau, 3 wc, deux chambres à l’étage, grenier, chaufferie chauffée avec chaudière gaz de ville (2022) et cave avec pompe de relevage. À l’extérieur : un bâtiment se composant d'un garage avec fosse pour les amateurs de mécanique, d'une pièce de vie avec évier et conduit de cheminée, combles aménageables, serre, celliers, puits, terrain clos et parc arboré avec fruitiers dont un jeune abricotier. Une véritable opportunité ! Prix extrêmement attractif au regard du potentiel global du bien. Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet d’investissement. Je suis disponible 7j / 7, y compris jours fériés pour organiser vos visites en toute sérénité et à tête reposée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Langon sur cher - contacter isabelle fagot pour cette propriété pleine de caractère, véritable havre de paix, cet ensemble comprend deux maisons au cœur d'un superbe parc arboré avec plan d'eau naturel et bain nordique. La maison principale offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante, trois chambres dont une très grande avec un bel espace bureau. La seconde maison, actuellement exploitée en gîte, dispose de 4 chambres, toutes avec salle d'eau ou salle de bain privative. Les terrasses extérieures et les divers espaces vous permettront de créer de vrais lieux de détente, de jeux et de plaisirs dans un environnement d'une grande sérénité. Cet ensemble rare est idéal pour un projet familial, gîte, ou activité libérale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 12 800 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) prix de vente 332 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : e ges : b : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36680) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

41320 - langon / cher - propriété 6 pièces 164 m² - 3 chambres - véranda - 2 garages - hangar - pièce d' eau - terrain 9600 m². Dans cadre calme et agréable, charmante propriété composée d' une longère avec une vaste véranda, une cuisine aménagée avec coin repas, une pièce de vie agrémentée d' un poêle à granules, une chambre, un wc, à l' étage un palier bureau dessert 2 chambres, une salle de jeux et une salle de douches avec wc. À l' extérieur, 2 garages, une marre, un hangar l' ensemble sur une parcelle boisée d' environ 9600 m². Calme, nature et charme, à découvrir ! . Budget : 299 990 euros frais d'agence de 11510 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 3.99% ) soit 288480 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés privées. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 411573goa (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nicolas Auteillier vous propose : Une maison en Sologne. Située géographiquement en plein coeur de la Sologne, entre la forêt, le canal et la rivière le Cher. sur la commune de Langon sur Cher, à 10mns de l'autoroute à Romorantin, 30mns de Vierzon, 1h de Tours, cette belle maison au calme, de 188 m² dont 32 m² de véranda face à la piscine et le parc arboré, saura vous charmer avec ses nombreux atouts. Une vie au rdc avec ses 2 chambres, salle d'eau et baignoire pour séniors, cuisine ouverte sur le salon salle à manger. Une belle véranda avec pompe à chaleur permet de contempler la piscine et le parc très bien entretenu sur 2000 m² à proximité immédiate. Un pré et un bout de forêt sont présents sur 3500 m², pour les animaux le cas échéant. Une buanderie et 2 garages à ouverture électrique complètent ce niveau. L'accès à la propriété se fera par un portail électrique. Un autre accès est possible par une barrière, facilitant l'intervention d'engins si besoin. À l'étage, passé le palier, nous trouverons 3 grandes chambres ainsi qu'une petite salle d'eau et un dressing. Une pompe à chaleur dans la véranda, une cheminée dans le salon et des convecteurs électriques composent le mode de chauffage. Le bois sera stocké dans un abri à disposition. DPE C. Taxe foncière : 1455 euros. Maison très confortable à découvrir absolument dans un coin du Loir et Cher en pleine Sologne. Contactez moi pour convenir d'un rendez vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auteillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 804720084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible et agréable, sans vis-à-vis, ce charmant pavillon d'une superficie de 124 m² est implanté au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 2 115 m². Cette maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale donnant accès à une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine complète l'espace. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages, d'un parc verdoyant et ressourçant, ainsi que d'une vaste terrasse parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Dans un cadre tranquille à Mennetou-sur-Cher, cette charmante maison familiale de 120 m², construite en 2007, vous offre tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Parfaite pour accueillir votre famille, elle combine espace, luminosité et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte et entièrement aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour vous faciliter la vie au quotidien. À côté, une arrière-cuisine pratique vous offre un espace supplémentaire de rangement et de préparation. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, offrant une certaine intimité et praticité. Une salle de bain bien conçue au même niveau complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, optimisant ainsi le confort de toute la famille. Une mezzanine à l'étage peut être aménagée en coin bureau, bibliothèque ou espace détente, selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin de 984 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse carrelée vous invite à des repas en plein air ou à des moments de relaxation. Le garage attenant, isolé, protègera votre véhicule des intempéries tout en vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de praticité. L'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.  Une opportunité à saisir pour faire de cette maison votre futur chez-vous.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Sublime demeure de caractère à Salbris avec un vaste terrain arboré et un étang. Cette magnifique demeure, datant de 1985 en excellent état, est située dans un cadre idyllique à Salbris, offrant calme et sérénité au cOEur d'un parc arboré de 44109 m². Construite sur deux niveaux, elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 salles de bain, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée et d'un séjour cosy avec cheminée. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance, avec des surfaces généreuses et des finitions de qualité. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon offrant une vue imprenable sur l'étang, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un immense jardin où il fait bon se promener. Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là. Elle dispose de 3 garages, d'une cave, d'une cheminée et de radiateurs pour un confort optimal et chaleureux. Le chauffage individuel au bois et au gaz en font une habitation économe en énergie. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commerces, de la gare, de l'autoroute et du centre-ville, offrant une grande praticité au quotidien. Une demeure d'exception pour les amoureux de la nature et du charme authentique. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme cette superbe longère en briques de plain-pied, avec ses combles aménageables, vous offrira un cadre de vie paisible et chaleureux. Ce bien se compose de 4 chambres et un grand séjour / salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse, le tout sur un terrain de plus 2700 m², avec ses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Samira Galy vous propose : Située en Sologne sur la commune de Salbris dans le Loir-et-Cher (20 min de Lamotte-Beuvron, 40 min d’Orléans et de Bourges, 2h de Paris), venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol de 93 m² et 5 pièces, entièrement rénovée en 2022 Elle vous offre : -Une entrée ouverte sur une beau salon-séjour, cuisine indépendante aménagées et équipées, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.-Au sous-sol on retrouve une cuisine d'été, d'une pièce à vivre avec un grand garage / atelier. Double vitrage sur toutes les ouvertures. Chauffage : pompe à chaleur. En extérieur, terrain arboré de 375 m². Les atouts de cette charmante maison sont nombreux : excellent état habitable de suite sans travaux, beaux volumes, bonne isolation et environnement calme tout en étant extrêmement proche des commodités d’un centre-ville dynamique. Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes des commerces, de la gare et de l'A71 et à l'écart des regards, venez découvrir cette maison insolite édifiée sur un sous-sol semi-entérré, comprenant un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, 2 chambres et sur un terrain de plus de 2000 m². Venez vous créer l'aménagement souhaité dans ce cadre bucolique. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord - proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie- belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 780 m². Secteur nord de romorantin-lanthenay belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur, grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 780 m². Budget : 305 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 418 962 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison familiale avec dépendances et grand terrain – Environnement paisible Située dans un cadre calme et verdoyant, cette charmante maison d’habitation offre une belle surface de vie, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable séjour et un salon chaleureux, parfaits pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail), ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, une cave, et un vaste terrain d’environ 1500 m², propice aux jeux d’enfants, au jardinage ou à la détente. Un bien rare offrant de belles perspectives d’aménagement dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier prisé au nord de Romorantin, maison de plain-pied offrant un cadre calme à proximité des écoles et commerces. Entrée sur séjour lumineux, cuisine équipée, plusieurs chambres, salle d’eau moderne et WC séparé. Terrasse, dépendance avec cuisine d’été, le tout sur un terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - ali kucuk vous propose : nouveauté ! Maison familiale à romorantin-lanthenay ! Cette maison individuelle de 145 m², située dans un cadre paisible à romorantin-lanthenay, dispose d’un vaste terrain de 2279 m² idéal pour votre famille. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Une véranda complète cet espace avec un espace buanderie. * à l’étage, une mezzanine de 25 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement (bureau / chambre salle de jeux ), accompagnée d’une chambre spacieuse de 22 m² et d’une salle d’eau avec wc. * extérieur * le terrain est constructible et sans vis à vis, offrant la possibilité de division et de construction supplémentaire si souhaité. Il est arboré d'arbres fruitiers et comprend une terrasse, un poulailler, un potager ainsi qu'un abri de jardin. De nombreuses possibilités d'aménagement s’offrent à vous pour personnaliser cet espace extérieur. * confort et équipements * - fibre optique - cheminée à insert - pompe à chaleur air-eau - double vitrage pvc et volets roulants - maison saine, diagnostic c - absence d’anomalies électriques - absence d'amiante - la collecte et les rejets des eaux usées au réseau public sont conformes - la sélectivité et les rejets des eaux pluviales sont conformes. Une maison idéale pour une vie de famille, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : m. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

36210 - poulaines - belle et vaste maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables, _ 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain / salles d'eau - piscine, dépendances. _ terrain clos de 1265 m². _ (possibilité 4 logements indépendant ). * _ venez vite découvrir cette maison de maitre restauré avec goût et des matériaux de qualité. Situé à 2 h 30 de paris, 30 mn du zoo de beauval, de la capital de la sologne romorantin et à moins d une heures des châteaux de la loire. _ en rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur salon cheminée avec son poêle à bois, suite parentale avec sa salle de bains et sa douche wc, chambre cellier, wc. _ au 1er étage : palier desservant : -1 logement : cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d' eau wc. - 2 -ème logement : cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de bains wc. _ au 2ème étage : palier 2 grandes chambres avec leurs salles d' eau wc, cuisine, wc. - sous sol, cave, _ dépendances : appentis, atelier, puits, terrasses, piscine avec chauffage solaire. _ confort : chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout, 2 citernes de 3000 litres pour les wc et machine à laver. _ le tout sur terrain clos et arboré de 1 265 m² avec puit. _ maison coup de coeur (double emploi, habitation grande famille ou et logement touristique ). * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 297 000 frais d'agence de 12 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4.21 % ) soit 285 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 409 592 gut (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison familiale de plain-pied avec piscine et 5 chambres - Terrain clos de 1120 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. D'une surface généreuse, elle se compose d'un vaste séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle), parfaite pour les moments conviviaux. La partie nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité, une salle de bains, deux salles d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Un espace épicerie et un dégagement / entrée complètent l'ensemble, offrant praticité et rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine chauffée par pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos de 1120 m², idéal pour les jeux, les repas en plein air ou la détente. Un garage est également à disposition. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air, complété par un chauffage au gaz de ville partiel. Une maison clé en main, spacieuse et bien pensée, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison familiale avec accès privatif à la Sauldre – Romorantin Idéalement située à deux pas du centre-ville de Romorantin et de ses commerces, cette maison pleine de charme séduit par son authenticité et son cadre de vie unique. Son atout rare : un accès privatif à la Sauldre, idéal pour les amoureux de nature et de pêche. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne avec meuble vasque, de WC séparés ainsi que de deux petits greniers isolés servant de rangements. En rez-de-jardin (sous-sol surélevé), vous profiterez non seulement d’un garage, mais aussi d’un véritable espace de vie supplémentaire comprenant une entrée, un séjour, une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin clos de 1 020 m², agrémenté d’arbres fruitiers, constitue un havre de paix. Depuis la terrasse, vous profiterez de moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que l’accès sécurisé à la rivière en contrebas apportera une touche d’exception à ce bien rare. Une maison qui allie confort, authenticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de plain-pied fonctionnelle avec grand terrain clos Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre une belle surface de vie parfaitement agencée, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’un logement sans escalier. Elle se compose d’une lumineuse pièce à vivre avec salon et salle à manger, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains avec douche, d’une lingerie, d’un cellier et de deux WC indépendants. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un garage attenant, d’un second garage indépendant conçu pour accueillir un camping-car, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Une agréable terrasse couverte avec barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le tout sur un terrain clos d’environ 750 m², idéal pour les enfants ou les animaux. Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Secteur Nord hors lotissement Magnifique maison de plain-pied contemporaine achevée en 2023, offrant un style de vie moderne et confortable. Cette propriété remarquable est composée d'une vaste entrée avec rangements donnant sur la pièce de vie lumineuse, une belle cuisine (AVIVA) équipée et aménagée avec un coin repas idéale pour les repas en famille. La maison dispose de trois chambres dont deux avec rangements ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, WC et dressing. De l’autre coté, vous trouverez une salle d'eau avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lave main. Un cellier avec rangements et un garage complètent cet espace fonctionnel. Côté technique : la maison est équipée d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le réseau d'assainissement est relié au tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage PVC volets roulants électriques avec moustiquaire sur mesure. En extérieur : profitez également de deux belles terrasses revêtues de travertin sans vis à vis, idéales pour se détendre en plein air. Le terrain de 912 m² est entièrement clôturé, avec un portail coulissant motorisé pour plus de sécurité. Plusieurs places de parking à l'avant. les + : maison de plain-pied, aucun travaux à prévoir, 3 chambres dont 1 suite parentale, matériaux de qualité + , pompe à chaleur plancher chauffant, faible consommations énergétiques. Avec son design contemporain, ses couleurs modernes et neutres, cette maison est un véritable coup de cOEur assuré. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver votre futur foyer, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romorantin (41200) secteur nord dans un secteur calme- très belle maison contemporaine de plain pied- grande salon séjour, belle cuisine équipée -4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau -cellier, 2 wc, garage, terrasse, sur parcelle de 490 m². Secteur nord de romorantin 41200 en loir et cher belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau et wc, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne avec double vasque, wc avec lave-mains, cellier, garage et terrasse couverte sur parcelle de 490 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Budget : 360 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 418 428 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : À vendre – Maison familiale 147 m² avec double garage et grand terrain – Romorantin-Lanthenay Nord Située dans un secteur recherché et paisible au nord de Romorantin-Lanthenay, à seulement 5 minutes des commerces et du centre-ville, cette belle maison offre 147 m² habitables alliant confort, volume et prestations de qualité. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains avec WC et d’un WC indépendant. Un double garage carrelé et isolé d’environ 50 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire isolée, chauffée et carrelée actuellement aménagée en salle de sport, complètent ce bien. BONUS : comble entièrement aménageable de 140 m² environ À l’extérieur, profitez d’un carport d’environ 100 m², d’un terrain de boules, et d’un grand jardin clos de 3 387 m², idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Le tout dans un environnement privilégié, composé de seulement cinq habitations entourées de champs non constructibles. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et fonctionnalité.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de plain-pied dans un environnement paisible Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une jolie famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un séjour-salon lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, parfait pour les amateurs de cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, accompagnée de deux bureaux pouvant aisément faire office de chambres d’appoint ou d’espaces de télétravail. Deux salles d’eau, dont une avec WC, viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal. Côté pratique, la maison dispose également d’un cellier et d’un garage attenant avec porte motorisée. À l’extérieur, une agréable terrasse équipée d’un store vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance indépendante à usage de garage et d’atelier, avec grenier, vient parfaire ce bien rare. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1500 m², offrant intimité et espace. Un bien complet et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlène gibault vous propose : * maison moderne 145 m² au nord romorantin-lanthenay * maison idéal pour une famille, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort optimal. * description des pièces * - cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, - grand séjour lumineux de 51 m², - 3 chambres lumineuses (dont une suite avec dressing et salle d'eau privative), - 1 salle de bain moderne, - cellier / arrière cuisine, - terrasse de 28 m² pour des moments de détente en extérieur. * avantages de ce bien : * - maison neuve sous garantie décennale, - garage intégré pour votre véhicule et rangement, - exposition plein sud pour une luminosité optimale, - aucun travaux à prévoir, état impeccable. * proximité direct des commerces et des écoles, le bien bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation réversible. Un garage 15 m² et une terrasse carrelée de 28 m² complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patricia legland vous propose : exclusivité romorantin-lanthenay – maison familiale – 216 m² – 4 chambres – terrain clos 2 506 m² – double garage maison de 1977, située dans un quartier calme, offrant 216 m² habitables, un terrain clos et arboré de 2 506 m², et un agencement pensé pour la vie de famille. Agencement fonctionnel : cuisine schmidt aménagée et équipée (13,21 m²) salle à manger / salon / séjour spacieux de 44.23 m², exposé plein sud, très lumineux, placard. Une arrière cuisine de 32 m² deux chambres en rez-de-chaussée (dont une pmr 24,60 m²) donnant sur la terrasse. Deux chambres à l’étage avec possibilité d’en créer une 5ᵉ, dressing deux salles de bains (dont une pmr avec douche italienne, baignoire d’angle, wc) une buanderie confort & équipements : chaudière connectée haute performance (2022) chauffage gaz + cheminée avec insert isolation murs, toiture et menuiseries en excellent état menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques + bois fibre optique, vmc porte d’entrée sécurisée, portail motorisé avec interphone tout à l’égout extérieurs : deux terrasses (30 m² et 10 m²) double garage 50 m², cour, dépendances, porche puits avec pompe, robinets extérieurs, pré-eau poulailler, parc paysager, jardin verger : 2 figuiers, 2 fraisiers, 1 pêcher, 1 mirabellier, 1 pommier, 1 prunier, framboisiers.

Iad France - Eric Garnier vous propose : Une maison familiale. Trois chambres. Un grand terrain. Au calme. À proximité immédiate du centre-ville de Romorantin-Lanthenay. Cette maison de plain-pied offre un équilibre rare entre tranquillité, espace et proximité des commodités. D’une surface d’environ 83 m², elle est aujourd’hui organisée en trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième. Un plan particulièrement fonctionnel. Une belle pièce de vie, lumineuse et ouverte, regroupe un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée récente, l'ensemble formant un espace convivial et fonctionnel. La maison est implantée sur un grand terrain clos de près de 2.500 m². Une large terrasse de 50 m² prolonge naturellement les espaces de vie. La voie desservant la maison étant en impasse, l’environnement est particulièrement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, du Ciné Sologne, et du collège Maurice Genevoix et du lycée Claude de France. Une propriété facile à vivre, évolutive, et parfaitement adaptée à un projet de résidence principale familiale. Contactez-moi pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.