Située dans le village de Seissan (32260), cette bâtisse bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, offrant un environnement propice à la détente. Son emplacement permet un accès piéton aux commerces locaux et aux services essentiels (maison médicale, Intermarché, restaurant, fleuriste, écoles, etc). De plus, la proximité de la nature environnante en fait un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Le grand terrain de 1614 m² permet de disposer de 5 places de parking en plus d'un garage fermé et d'imaginer de nombreuses activités de plein air. Un verger, un puits et une dépendance en dur permettent de réaliser un immense potager ou jardin fleuri tout simplement. Apres avoir franchi un vestibule d'entrée, cette maison se distingue immédiatement par sa personnalité et ses plafonds de 2,90m de hauteur, conférant des volumes exceptionnels à chaque espace. Les 3 chambres et les 2 salles de bain (3 toilettes au total) offrent un confort optimal, le salon complète la cuisine et son espace salle à manger. Un atelier de 30 m² est surmonté d'un roof top accessible depuis l'étage. En rdc une terrasse couverte prolonge l'espace dînatoire et donne directement sur le jardin sans vis à vis. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage central fonctionne au fioul, elle est reliée au tout à l'égout, et le jardin bénéficie de l'eau du puits equipé d'une pompe. La totale reconstruction supervisée par un architecte en 1987 a permis de réaliser une maison très qualitative qui affiche un caractère authentique, caché derrière une façade intemporelle qui fait d'elle une maison unique parfaitement intégrée dans le paysage du village. Dans cette demeure, les planchers en chêne et le carrelage en grès soulignent la simplicité des belles choses, un doux sentiment de quiétude et de sécurité se dégage des lieux une annonce ne peut pas la résumer, venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 614 m²
Environnement: Quartier : Centre ville calme

Situation : campagne
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.