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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Segré-en-Anjou Bleu (49500)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Segré-en-Anjou Bleu (49500)
198 800 €
-2.93 %

Maison 5 pièces Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Cette maison profite d'un cadre champêtre et tranquille, idéal pour les amateurs de nature. À proximité des transports en commun, des écoles et des crèches, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. De plus, avec la fibre optique disponible, les résidents bénéficient d'une connectivité moderne. À l'extérieur, cette propriété de plain-pied sur un terrain de 561 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Des places de parking extérieures offrent une commodité supplémentaire pour les occupants et les visiteurs. À l'intérieur, la maison construite en 2021 de 94 m² se compose d'un salon lumineux de 44 m² ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Les 3 chambres lumineuses, dont une de 10 m² et deux de 11 m², offrent un espace de vie confortable. La douche à l'italienne, les toilettes avec lave-mains et le cellier de 6 m² ajoutent des touches de modernité et de praticité à cette résidence. Situé à 5 minutes de Segré. Une dépendance complète cet ensemble idéal pour ceux en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 561 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 52 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 800 € (soit 2 115 € / m²)
    -2.93 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.93 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1159367
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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