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maison 5 pièces 82 m2 à vendre à Savigné (86400)
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Vente maison 5 pièces 82 m² Savigné (86400)
105 000 €

Maison 5 pièces Savigné (86400)

Située dans la charmante commune de Savigné (86400), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et calme, tout en étant proche des commodités essentielles (500m) telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, la proximité avec des espaces naturels préservés permet de profiter de balades relaxantes en plein air. Construite en 1979, cette maison d'une surface au sol de 142 m² (garage de 39 m², pièce de 21 m² et surface habitable de 82 m²) dispose d'un terrain verdoyant de 903 m². Plain-pied avec 1 cuisine, 1 séjour spacieux, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé et 3 chambres (10 m², 10.3 m² et 12 m²). Tout le gros œuvre est en bon état (murs, toiture, fondations), un rafraîchissement est à prévoir (tapisseries décollées). Chaudière gaz, menuiseries simple vitrage + volets bois, Idéale pour une famille ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 903 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 105 000 € (soit 1 280 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1292108
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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