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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Savigné (86400)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Savigné (86400)
115 400 €

Maison 5 pièces Savigné (86400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 123 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, terrain clos de 630 m². 86400 Savigné, située au cœur d'un hameau au calme, à 5 minutes de Civray. Maison de campagne sans travaux, pleine de charme et prête à habiter. Entrée par la véranda, cuisine attenante aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, pièce à finir d'aménager (chambre, bureau ou salle de jeux), cellier. À l'étage : palier, chambre avec coin dressing. À l'extérieur, le terrain de 630 m² est arboré et entièrement clos, avec petites dépendances. Panneaux photovoltaïques qui génèrent un rendement moyen annuel d'environ 800€. Chauffage par poêle à granulés et chauffage électrique par convecteurs à inertie sèche, adoucisseur d'eau, double vitrage. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 630 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 118 et 1 512 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 118 et 1 512 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 400 € (soit 938 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_49330_86_11
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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Implantée sur un terrain clos de 630 m2,
L'entrée par la véranda,
Ouvre sur la cuisine de 15 m2,
Avec petit coin repas,
Équipée d'un poêle à granulés,
Valorisée à travers cette proposition d'aménagement virtuel en 3D.
Dans le prolongement de la salle à manger,
Le salon de 16 m2,
Attenante, une pièce de 19 m2 (chambre, bureau, salle de jeux)
Proposition d'aménagement virtuel 3D pour un aménagement en chambre.
Une chambre de 11 m2 avec placard,
Avec accès au jardin.
Et une salle d'eau,
Croquis du rez-de-chaussée.
Depuis la salle à manger, un escalier distribue le 1er étage : palier avec esp
Il permet l'accès à une chambre de 14 m2,
Croquis de l'étage.
Maison avec panneaux photovoltaïques, rendements de 800€ annuel.
L'arrière de la maison, avec vue sur les champs.
Un espace idéal pour la détente ou un potager.
Une maison sans travaux, prête à habiter, à la campagne mais à proximité de

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