Vente maison 5 pièces 111 m² Sauvignac (16480)

Trés jolie maison de 3 chambres dont 1 en rez de chaussé, et de 3 salles d'eau, coin cuisine ouvert sur le séjour avec cheminée, bureau à l'étage, ambiance chaleureuse du bois, piscine et terrasse couvertes, jardin clos avec garage séparé et pool house, chauffage central bois et gaz, ballon eau solaire. À saisir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Viager occupé sans rente : un investissement clair et sans mensualités, avec un bouquet unique pour un placement patrimonial serein. La propriété est édifiée sur un terrain de 4700 m². Orientée sud face à un jardin parfaitement entretenu (bosquets, petites haies, potager), un puits pour parfaire le tout. Un second espace vert arboré, entièrement clos sur l'arrière de la maison, avec portail d'accès pour véhicules. Un vaste séjour de 41 m² comprenant une belle cheminée en pierre, poutres apparentes, tomettes au sol. Une cuisine de 26 m² comprenant également une magnifique cheminée. Planchers en bois massif à l'étage, 3 belles chambres de 14,16 et 36 m². Sur l'arrière un garage d'environ 32 m² complète l'ensemble. Chauffage central, assainissement conforme. Une propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et confort, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 585 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 326 € Honoraires charge acquéreur : 10 259 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Dans un environnement calme, jolie maison avec 150 m² habitables composée de 4 chambres spacieuses et un bureau. Séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée. Garage double de plus de 40 m², cabanon de jardin supplémentaire et superbe jardin de plus de 4000 m². À seulement quelques minutes de Chalais et sa gare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de plain-pied située dans un petit hameau, en campagne à moins de 7 minutes de Brossac (écoles, épicerie, pharmacie, commerces et services), à moins de 15 minutes de Chalais avec sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Vous pourrez aussi rejoindre rapidement la national 10 ainsi que Barbezieux en moins de 20 minute Cette maison offre une belle surface habitable avec une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour lumineux de plus de 38 m², un salon chaleureux équipé d'un insert, trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage d'environ 60 m² ainsi que de deux dépendances de 31 m² et 25 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Côté technique, les huisseries sont en simple vitrage bois, le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul installée récemment. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Cette maison située en pleine nature offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou une maison secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 610953 ).

Votre Conseillère en Immobilier SAFTI, Isabelle Calleeuw, vous propose de découvrir cette maison lumineuse située à deux pas du centre de Brossac, de ses commerces et de l'école accessible à pied. D'une surface d'environ 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère accueillante. Le séjour de 27 m², composé d'un espace salon et salle à manger, invite aux moments de partage autour du poêle à bois. La cuisine, ouverte sur le jardin, prolonge naturellement la maison vers l'extérieur et promet de beaux instants aux beaux jours. Vendue entièrement meublée, la maison permet une installation immédiate : vous entrez, vous posez vos valises et vous profitez. Elle propose quatre chambres, dont 2 chambres de 24 m² et 9 m² en rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante de 4 m², un véritable atout pour vivre confortablement de plain-pied ou accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 18 m² et 7 m² offrent charme et intimité. Implantée sur un terrain d'environ 643 m² en zone constructible, la propriété laisse place à vos projets : terrasse aménagée, espace détente ou piscine possible (sous réserve des autorisations administratives). Côté confort, la maison dispose d'un chauffage bois, d'une climatisation réversible partielle et de fenêtres en double vitrage. Elle est habitable immédiatement. Brossac est un village vivant et convivial, avec commerces, services, associations et activités culturelles accessibles à pied. Un environnement agréable, aux portes de la Dordogne et du Périgord Vert. Résidence principale chaleureuse, maison de vacances prête à vivre ou investissement locatif : un lieu accueillant où il fait bon s'installer toute l'année. Visite 360° disponible Contacter moi pour organiser un visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et d'échanger sur votre projet immobilier. Si ce bien correspond à votre coup de cœur, je vous accompagnerai à chaque étape. Et si vous recherchez quelque chose de différent, je pourrai également vous aider à trouver la maison qui vous correspond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.

En bordure de forêt, belle longère de plain pied composée d'1 grande et belle pièce de vie avec cheminée, 3 chambres avec salle d'eau, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 pièce bâtie dans l'ancien chais. Une grange d'environ 50 m², 1 puits et un grand terrain complètent ce bien. Double vitrage, électricité aux normes, toiture bon état. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.