Vente maison 5 pièces 139 m² Sauvian (34410)

Découvrez cette maison 5 pièces de 140 m², pleine de charme, située dans le village très recherché de Sauvian, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², entièrement piscinable, la maison offre de grands volumes, une construction saine et un agencement idéal pour repenser les espaces selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur. Le village de Sauvian propose toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants, transports… un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement, pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser et un grand terrain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir après rénovation Référence agence : 85.

Iad France - Emilie Jean vous propose : Sauvian – Villa récente R + 1 de 139 m² aux normes RT2012, avec potentiel 4 chambres Sur la commune recherchée de Sauvian, découvrez cette villa contemporaine construite en 2022, conforme aux normes RT2012, développant 139 m² habitables, sur une parcelle de 314 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte, idéale pour une vie de famille conviviale. Une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant, ainsi qu’une climatisation réversible de type split assurent confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 14,5 m² chacune, d’une salle de bain à finaliser, et d’un espace bureau pouvant être facilement transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Un garage de 17,5 m² complète ce bien. À l’extérieur, la parcelle piscinable offre de belles possibilités d’aménagement (terrasse, jardin, piscine).

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 136 m², en 4 faces, offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour climatisé qui s'ouvre sur une véranda lumineuse de 12 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, séparée et aménagée, complète cet espace de vie chaleureux. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec point d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant. Une autre partie de la maison a été aménagée en grand T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'extérieur, le jardin, spacieux tout en restant facile d'entretien, est piscinable et offre de nombreuses possibilités. Il est possible d'y stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Un double garage de 35 m², un atelier, un abri de jardin et un forage viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples atouts. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Maison moderne et économique idéalement située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine contemporaine, trois chambres avec rangements, un jardin bien exposé, ainsi que garage, carport et équipements techniques performants. Prête à habiter, elle constitue une opportunité rare pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison duplex au sein de la résidence Naturéa, un cadre de vie exceptionnel entre terres agricoles et vignobles, à 10 minutes à pied du centre de Sauvian et à 5 km de la Méditerranée. Les atouts de cette maison : - Jardin privatif et accès indépendant - Grande pièce à vivre traversante, lumineuse avec climatisation réversible - Deux stationnements privatifs - Conception écoresponsable respectant la norme RE2020 pour une consommation énergétique maîtrisée Sécurisée et proche des commodités, cette maison offre tout le confort d'une maison moderne dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 27440.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette superbe et rarissime villa T3 offrant 72 m² avec terrasse 9 m² avec deux places de parking privatif en frais de notaires réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur jardin exposée sud avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle d'eau aménagées, WC indépendant, salle de bains aménagée, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette superbe et rarissime villa T4 offrant 87 m² avec terrasse 9 m² avec deux places de parking privatif en frais de notaires réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 39 m² donnant sur jardin exposée ouest avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 3 chambres, salle d'eau aménagées, WC indépendant, salle de bains aménagée, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À quelques kilomètres de Béziers et à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian bénéficie d'une localisation géographique exceptionnelle, nichée entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et chaleureuse, la commune charme par ses équipements modernes, la mise en valeur de son riche patrimoine historique et son engagement envers la préservation de l'environnement. Située au coeur du tout nouveau quartier des Moulières et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence qui s'épanouit autour d'un magnifique coeur d'îlot paysager. Chaque logement est conçu pour vous offrir une qualité de vie optimale : des volumes intérieurs spacieux s'ouvrent sur des terrasses, des espaces fonctionnels et de grandes ouvertures inondant les séjours de lumière naturelle. Les étages supérieurs offrent des extérieurs généreux, de véritables pièces de vie en plein air. Enfin, la résidence se distingue par son engagement environnemental exemplaire. Respectant dès aujourd'hui le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, la résidence dépasse les normes légales, garantissant ainsi des logements durables, sains, agréables à vivre et à faible consommation énergétique. Découvrez au sein de cette résidence, une maison neuve T4 de 87 m² avec un jardin de 100 m² et une terrasse de 10 m². elle est composée d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Iad france - elisabeth ilic vous propose : très jolie maison 3 chambres, terrasse jardin à sauvian. Construite en 2013 au calme et sans vis a vis à quelques minutes du village. La maison s’étend sur 93. M2 environ elle dispose de 3 belles chambres à l'étage un beau salon lumineux cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin, terrasse cosy, 2 wc, une douche. Également une place de parking au pied de la maison. La climatisation est réversible et gainée, les volets sont roulants, l'alarme est installée et des panneaux solaires assurent la production d'électricité, alliant confort et performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.