Iad France - Nathalie ARCIER (06 89 04 89 65) vous propose : * Charmante Maison de Village Rénovée à 15min de Carcassonne * Cette magnifique maison de village rénovée nichée dans un charmant village à seulement 15 minutes de Carcassonne. Au rez-de-chaussée, un garage et deux grands celliers offrent un espace de rangement pratique pour répondre à tous vos besoins. À l'étage, un séjour avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un salon chaleureux, une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc séparé, offrant un confort optimal au quotidien. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bain attenante et un wc séparé, offrent un espace intime et confortable pour toute la famille. Cette maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2020, garantissant un chauffage économique et écologique tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir. Le village propose des commerces de proximité, assurant votre confort au quotidien. Cette maison rénovée est l'endroit idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable à proximité de Carcassonne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. * Caractéristiques Principales : * - Maison de village rénovée - 3 chambres, 2 salles de bain - Garage et celliers - Pompe à chaleur (installée en 2020) - Proximité des commerces de proximité - Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie ARCIER EI (ID 42235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 878876655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.