Vente maison 5 pièces 111 m² Salles-d'Aude (11110)

Cette villa d'une surface habitable d'environ 120 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 830 m² avec piscine et garage est située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de salles d'aude qui dispose de tous les commerces et services indispensables. La proximité des plages et du massif de la clape offre un cadre de vie pratique, agréable et en fait un lieu de résidence principale ou secondaire recherché. Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie à usage de salon-salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, une buanderie, 2 salles-d'eau et 2 w. C. - a l'étage : une mezzanine avec un espace ouvert pouvant servir de bureau, une chambre avec salle-d'eau privative et w. C. L'espace extérieur avec sa piscine constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations, me contacter : olivier thobie - safti immobilier - 06 08 17 61 19 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier thobie, tél. : 06 08 17 61 19, e-mail : olivier.thobie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824 364 319.

Située à Salles d'aude, cette maison R + 1 d'environ 152 m², réalisée avec des matériaux de haute qualité et des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine entièrement équipée, conçue avec des finitions soignées. L'espace est lumineux s'ouvre sur une terrasse à l'extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de jeux pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations : Menuisseries double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible en split dans toute la maison, deux terrasses et une piscine au chlore de 4,5 m par 2,80 m avec cabanon de rangement. Cette maison allie volumes, confort et prestations de standing, au calme dans une impasse environnement recherché. 1.

Cette villa d'une surface habitable d'environ 120 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 830 m² avec piscine et garage est située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de salles d'aude qui dispose de tous les commerces et services indispensables. La proximité des plages et du massif de la clape offre un cadre de vie pratique, agréable et en fait un lieu de résidence principale ou secondaire recherché. Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie à usage de salon-salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, une buanderie, 2 salles-d'eau et 2 w. C. - a l'étage : une mezzanine avec un espace ouvert pouvant servir de bureau, une chambre avec salle-d'eau privative et w. C. L'espace extérieur avec sa piscine constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations, me contacter : olivier thobie - safti immobilier - 06 08 17 61 19 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier thobie, tél. : 06 08 17 61 19, e-mail : olivier.thobie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824 364 319.

Iad france - karina agraz vous propose : * salles-d’aude – maison 4 faces de plain-pied – 3 chambres – piscine – terrain d’environ 1 290 m² – 2 garages dont garage-atelier indépendant * située au coeur du village de salles-d’aude, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied sur une parcelle d’environ 1 290 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. L’accès à la maison se fait par une véranda vitrée qui fait office d’hall d’entrée. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’ensemble communique avec une véranda lumineuse de type extension, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter de la vue sur le jardin. Depuis cette extension, vous accédez directement à une terrasse surélevée qui surplombe le jardin et l’espace piscine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et disposant également de sa propre climatisation, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un wc indépendant. À l’extérieur, la maison est implantée sur un agréable terrain arboré accueillant une piscine sécurisée avec volet motorisé et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand garage-atelier indépendant d’environ 35 m², d’une buanderie et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Les + : sols en travertin, climatisation, cheminée, piscine sécurisée avec pool house, deux garages dont un garage-atelier (d'environ 35 m²), plusieurs possibilités de stationnement, combles aménageables… maison entièrement rénovée et décorée avec soin, où confort, fonctionnalité et charme se rencontrent dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur de salles-d’aude. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison vigneronne magnifiquement rénovée, nichée au cœur de Salles-d'Aude. Avec ses 160 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, créant une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et les cheminées en marbre qui confèrent à l'entrée un caractère authentique, tandis que les équipements modernes assurent un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une salle à manger conviviale, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur un jardin intime de 65 m², agrémenté d'une terrasse et d'un four à pizza, parfait pour des moments de détente en plein air. Un vaste garage de 60 m² complète ce niveau, offrant un espace de rangement généreux. À l'étage, deux chambres spacieuses de 20 m² et 15,6 m², chacune dotée de placards intégrés, partagent une salle d'eau moderne avec WC. Une terrasse de 35 m², partiellement couverte, vous offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le deuxième étage abrite deux autres chambres généreuses de 26 m² et 23 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le grenier de 60 m², prêt à être aménagé selon vos envies, offre un potentiel d'agrandissement considérable. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'un poêle à granules, ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Un stationnement extérieur pour deux voitures est également disponible. À moins de 200 mètres de l'École élémentaire publique Antoine Signoles et d'une école maternelle, cette maison est un choix idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1215 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique et poêle à granules - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations officielles sur les risques et les aléas locaux sont disponibles sur . Ce complément apporte des éléments sur le contexte communal, la cartographie des aléas et la documentation officielle accessible. Il fournit une information générale relative à la prévention et à la réglementation locales, sans se substituer aux diagnostics, aux constats d'experts ou aux vérifications administratives préalables demandées avant toute acquisition. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - julien koob vous propose : salles d'aude, villa récente plain pied comprenant un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une suite parentale et un garage aménagé, sde, 2 wc. Nombreux rangements. Cette villa sans travaux bénéficie de la climatisation réversible. Elle est dotée de panneaux photovoltaïques, ce qui réduit drastiquement la facture énergétique. Coté extérieur, un jardin soigné, paysagé abrite une piscine avec jacuzzi, chauffée, qui permet d'en profiter au maximum tout au long de l'année. Vous l'avez compris cette villa sans travaux vous accueillera chaleureusement et vous y serez heureux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, Maison contemporaine de plain-pied au cOEur de Salles-d'Aude Au cOEur du village, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de 2011 offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre. Environ 128 m² pensés pour le quotidien Dès l’entrée, une maison bien pensée : Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse La cuisine est entièrement équipée, parfaitement agencée et attenante à la terrasse : le café du matin au soleil, les repas d’été entre amis… tout s’y prête naturellement. 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou le télétravail Un dressing (le détail qui change tout) Une buanderie indépendante, pratique et discrète Une salle d’eau moderne Deux WC séparés Un extérieur soigné et agréable Jardin arboré et paysager, facile à vivre Garage + 2 places de stationnement à l'avant de la maison Climatisation gainable pour une température homogène et discrète Insert cheminée pour l’ambiance cocooning Circulations fluides, accessibilité, confort durable… une maison qui s’adapte à toutes les étapes de la vie. Une opportunité rare sur le secteur, dans le charmant village de Salles d'Aude, à quelques minutes de la mer. Contactez-moi pour une visite : cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.