À la recherche d'une maison où le confort et la tranquillité se conjuguent harmonieusement, tout en étant à proximité des plages prisées de Sainte-Anne Helleux et Gissac ? Pour répondre à vos attentes et plus encore, Carole VIatte, vous propose cette charmante résidence, avec piscine au sel, sise sur une parcelle de 800 m². Cette élégante maison de 3 chambres, nichée sur un terrain plat et arboré à seulement 6 km des plages de Sainte-Anne, offre un accès facile à la vie quotidienne, aux écoles et la vie balnéaire. Pour le haut de villa, découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un vaste salon parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau abrite également une suite parentale avec une salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes séparées, offrant à chacun son espace privé. La terrasse qui s'ouvre depuis le salon vous offre une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un cadre idéal pour des repas extérieurs ou simplement se détendre. Le bas de villa comprend un studio indépendant avec sa kitchenette, sa salle d'eau et une terrasse privative. Ce logement qui vous permettra de bénéficier d’un revenu locatif immédiat car vendu meublé. À ce niveau vous disposez également d’un garage spacieux offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clôturé et soigneusement aménagé entoure, une magnifique piscine, créant ainsi un oasis de détente où vous pourrez vous rafraîchir et profiter du soleil. La maison est équipée d'une cuve tampon de 4000 litres avec surpresseur, de 2 chauffe-eaux solaire. Deux cabanons ajoutent une touche pratique pour le stockage de vos équipements de jardinage. Cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence, elle représente un mode de vie où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'une maison à quelques pas des plages de Sainte-Anne avec la possibilité d'une rentabilité locative et une performance énergétique A. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852593).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 801 m²

Surface jardin : 500 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2006
A proximité: Proximité transports