Maison individuelle 99 m² hab - 3 chambres - 14 480 m² terrain + parcelles agricoles trop tard, ce bien est actuellement sous compromis de vente ! Visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche renseignements du bien ! Nouveau et en exclusivite ! Je vous propose cette belle maison familiale individuelle de 99 m² (surface habitable), implantée sur une parcelle paysagée de 14 480 m² située en campagne de saint séglin à seulement 4 mins de val d’anast (maure de bretagne), 13mins de guer et 8 mins de pipriac. Elle vous offre une entrée au rez de jardin donnant accès au rez de chaussée surélevé à un dégagement desservant une cuisine aménagée de 10,50 m² et un superbe séjour de presque 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud et disposant d’un balcon. Toujours au rez de chaussée surélevé, un couloir dessert trois chambres dont deux avec placards, un wc indépendant, et une salle d’eau. Son sous sol, au rez de jardin, est composé actuellement d’un espace chaufferie / buanderie / cuisine d’été, d’une cave et d’un espace garage avec porte manuelle. Un sous sol au total de presque 90 m² vous serez comblés par ses extérieurs : petite allée afin de stationner vos véhicules, un magnifique terrain de 14 480 m² avec box à chevaux et petit hangar, et plusieurs parcelles de terres agricoles pour une surface total de 16761 m². Construction : parpaings – charpente : traditionnelle – couverture : fibro - chauffage : radiateurs centrales équipés de sa chaudière fioul (posée en 2005) – cloisons : briques plâtrières – menuiseries : fenêtres pvc et baie alu avec volets roulants électriques et manuels (2000) - fosse à revoir. ! Luminosite et vue degagee sur la verdure – proximite des commerces – calme de la campagne ! À venir visiter (réf 17883) 152 500 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 14 480 m²
Environnement: Orientation : nord
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 690 et 3 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.