Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

17310 - La Cotinière - Maison de charme 5 pièce(s) 120 m2 - Ile d'Oléron -

- exclusivité - dans un quartier très calme proche matha, à 1 km de la cotinière et ses commodités, 300m de la plage de matha. Venez découvrir cette magnifique maison charme et atypique à étage de 120 m² à l'écart des regards sur une parcelle 1411 m² (pourvu de la possibilité de schématiser plusieurs places de stationnement voitures) comprenant : - séjour spacieux / poêle à granulés / cuisine ouverte, accès terrasse bois 45 m² sans-vis-à-vis - 4 chambres confortables - 3 salles d'eau et 3 toilettes ( étage réalisé en 2020 sous décennale ); possibilité de rajouter un ensemble de panneaux solaire mais aussi d'agrandir le bâti. Lionel et sylvie vous le propose au prix est de 370 000 euros honoraires en charge vendeurs. Sa note énergétique étant de : d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 213 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 6 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 970 euros à 2 730 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423 988 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Atypique
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• 3 salles d'eau
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 120 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest
• Quartier : GARVAUDIERES

Etat

• Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr