Vente maison 3 pièces 164 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A vendre Batiment 160m2 sur parcelle de 560m2 La Cotinière Ile D'OLERON (17)

À seulement 2 minutes à pied de la plage, nous vous proposons cet ancien bâtiment commercial indépendant à transformer en maison d'habitation, offrant un fort potentiel de réhabilitation. D'une surface de 161 m² de plain-pied, l'ensemble est implanté sur une parcelle de 560 m². Situé en zone UBA, le bien bénéficie d'un coefficient d'occupation des sols de 60 %, ouvrant la possibilité d'un changement de destination pour créer une ou deux habitations, selon votre projet. Son agencement actuel permet d'envisager aisément la transformation en une grande maison avec garage, jardin clos et parking privé. Un projet rare à fort potentiel, à proximité immédiate du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 877582.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Jardin

Pièces

• 3 pièces
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 164 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr