Vente maison 5 pièces 118 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Nouveauté sur l'Île d'Oléron – À deux pas de l'océan ! Altitude : 6 m. Non exposée au recul du trait de côte… À seulement quelques minutes de la plage et à moins d'un kilomètre du charmant port de La Cotinière, sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, venez découvrir cette maison contemporaine entièrement rénovée, prête à vous accueillir… il ne vous restera plus qu'à poser vos valises (et votre serviette de plage ? ). Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison développe environ 110 m² habitables sur deux niveaux : 2 chambres au rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage 1 salle de bain et 1 salle d'eau Implantée sur une parcelle de 592 m², elle dispose également : d'un garage d'une agréable terrasse couverte d'environ 25 m², parfaite pour les soirées d'été et d'une petite dépendance très pratique avec kitchenette, douche et WC. Idéal au retour de la plage, pour recevoir des amis… ou pour une location estivale. Et le confort n'est pas oublié : chauffage électrique cheminée maison connectée (chauffage, alarme, volets…) avec réseau Ethernet installé. Emplacement privilégié : ici, la plage est presque au bout du jardin… on traverse la route, on passe les dunes, et on a les pieds dans l'eau. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison pleine de charme coche beaucoup de cases. ? Bien rare dans ce secteur très recherché… elle pourrait bien trouver preneur rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations Visite virtuelle sur demande Sylvie Mignotte Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Iad France - Alex Augereau vous propose : Charmante maison de 115 m² à Saint-Pierre-d'Oléron - Idéal pour la vie en famille Cette magnifique maison de style traditionnel offre un cadre de vie paisible et chaleureux face a la mer à Saint-Pierre-d'Oléron. La maison se compose de 5 pièces au total, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine ouverte. L'espace de vie principal est lumineux et offre une atmosphère cosy Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre un café le matin ou organiser un barbecue entre amis. Située dans un quartier calme, cette maison offre une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. De plus, la présence d'un garage vous garantit un espace pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1961, cette maison a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Augereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888955614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre St Pierre et les plages de la Côte Ouest, sur une parcelle de 1 978 m² constructible. Maison comprenant un séjour, une cuisine, quatres chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un double garage. De nombreuses dépendances viennent compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À saisir : maisons neuves 4 pièces à partir de 339 000€, livraison immediate ! Direction l'ile d'oléron pour visiter une maison amenagée avec jardin, terrasse et parking ! Rendez-vous au 44 route des châteliers, à saint-pierre-d'oléron (17310), localisation idéale au cœur du quartier de la cotinière à 500 m de la plage ! Maison avec espace extérieur en prolongement de la pièce de vie (jardin, balcon ou terrasse), des intérieurs lumineux et confortables, et un stationnement privatif. À saisir : maisons éligibles au dispositif pinel et livraison immédiate. Cette station balnéaire à taille humaine est très animée en été : marchés nocturnes, concerts, restaurants et feux d'artifices en font une destination prisée des vacanciers, tout comme sa proximité du bord de mer et de la plage. Dans l'esprit insulaire d'oléron, la résidence intimiste stella maris a été imaginée avec des volumes variés et épurés pour créer une atmosphère dynamique et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison avec studio indépendant – Saint-Pierre-d’Oléron Idéalement située à Saint-Pierre-d’Oléron, à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme, cette propriété construite en 1998 comprend une maison principale de 117 m² et un studio indépendant de 21 m². La maison offre une pièce de vie spacieuse & lumineuse d’environ 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres dont une à l’étage de 16 m², une véranda, une salle d’eau et un WC indépendant. Dépendance attenante de 12 m² et buanderie de 6 m². Le studio indépendant se compose d’un coin cuisine aménagé et équipé, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre avec placard, idéal pour jeune adolescent ou un complément de revenus. À l’extérieur : terrasse, jardinet exposé sud, 2 abris de jardin et nombreuses places de stationnement. Maison avec matériaux de qualités : isolation performante, ouvertures PVC double vitrage, chauffage au pellet, charpente et toiture en très bon état. Bien rare sur Saint-Pierre d'Oléron, alliant résidence principale charme et calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 407000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison en cours d'achèvement comprenant un salon / séjour / cuisine ouverte, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine, un garage, une terrasse avec pergola et jardin arboré complète la prestation (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison vous offrira une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau équipée, un WC, un cellier et un garage. Vous bénéficierez du chauffage par pompe à chaleur et la climatisation pour un confort absolu lors des périodes estivales (respect de la norme thermique RE2020). Les plans ont été conçus en respect avec les normes PMR (personnes à mobilités réduites). Le jardin cloturé propose une terrasse, des espaces verts et des places de stationnement. Nous vous proposons également plusieurs autres maisons de la même promotion allant du T3 au T4. Ce programme répondra aux projets de résidence principale ou secondaire ainsi qu'aux investisseurs. La livraison est prévue en 2027. Je vous invite à nous contacter pour en savoir plus sur votre future maison au bord de la mer.

À 500 m de l'océan et 2 km des commerces, dans un hameau typique, sur un terrain clos de 252 m², MAISON de caractère d'une surface habitable de 126 m² et disposant de beaux volumes, comprenant une entrée avec placards, un séjour d'environ 60 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre parentale avec placards et salle d'eau de 17,50 m², WC séparés avec lave main - À l'étage, une chambre d'environ 17 m² sous rampant avec salle d'eau - Un auvent - Un garage - Un parking. (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas du port et des commerces, sur un terrain de 862 m², MAISON d'une surface habitable de 85,30 m² comprenant un séjour de 17 m² avec poêle, une cuisine de 12 m², un dégagement, deux chambres de 10,50 et 12 m², une salle de bains, un wc et un studio indépendant avec une pièce de vie de 12,50 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau / wc (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).