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maison 5 pièces 197 m2 à vendre à Saint-Paul-de-Vence (06570)

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Vente maison 5 pièces 197 m² Saint-Paul-de-Vence (06570)

1 395 000 €

Maison 5 pièces Saint-Paul-de-Vence (06570)

À 5 minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, au calme absolu et avec une très belle vue dominante sur les collines, le village de la Colle-sur-Loup et les montagnes en arrière-plan, Cette propriété offre de généreux volumes, avec une maison de 5 pièces, 197 m² de surface habitable et un pool house. Elle est sise sur un vaste terrain de près de 2000 m² exposé principalement Sud et Ouest avec piscine et restanques aménagées. Libre de tout vis-à-vis, la propriété est très saine, parfaitement entretenue et en excellent état. La Villa se compose de deux niveaux principaux. Le premier est constitué d'un grand double Séjour cathédrale de 80 m² ouvert sur une belle terrasse en bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain. Au-dessus, on trouve un bureau, deux chambres, une buanderie et deux salles de bain. Un pool house de 20 m² et une grande cave de 22 m² complètent la propriété. Les extérieurs offrent terrasses, jardins et restanques, et surtout une belle piscine avec sa plage hydrofugée, exposée Sud et Ouest. Un abri de garage peut accueillir deux voitures, et plusieurs places extérieures permettent d'accueillir jusqu'à 5 véhicules. La propriété dispose d'un excellent niveau d'équipement : système visiophone avec alarme et surveillance à distance, portail électrique, cheminée, volets en aluminium, arrosage automatique et éclairage extérieur, climatisation, chaudière à condensation neuve. L'entretien a été parfaitement réalisé (toiture, traitement xylophage, électricité aux normes). Une propriété de caractère, très bien entretenue et avec une très belle vue dominante, à proximité du village mythique de Saint Paul de Vence. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Fosse septique

Connexion internet
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Environnement: Orientation : est,ouest,sud
Etat: Construit en 1983

Etat general : Excellent
Sécurité: Alarme

Interphone

Vidéophone