Vente maison 5 pièces 194 m² Saint-Paul (33390)

Iad france - dominique piaugeard vous propose : charmante maison traditionnelle avec piscine dans un cadre de vie tres calme et avec grand confort. Idéale pour famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Cuisine ouverte conviviale et accueillante qui invite à des moments de partage en famille ou entre amis. Un salon lumineux avec grand volume avec vue sur la piscine de 9 x 4 m. L'espace nuit offre une chambre parentale au rdc. Une salle d'eau avec meuble vasque et une belle douche italienne. Une deuxième chambre à l'étage avec un grand dressing. Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de repos. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une grande véranda avec cheminée idéale pour grillades et pour recevoir. Prestations : cuisine équipée chauffage électrique assainissement collectif vue dégagée jardin arboré avec potager piscine avec pool house et terrasse autour garage attenant second garage allée gravillonnée terrain entièrement constructible contactez moi pour organiser ensemble une visite pour cette opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison de plain-pied sur un terrain de 100 m² avec 3 900 m² de terrain, piscine et jacuzzi découvrez cette charmante résidence située dans un secteur calme à 5 km de blaye, offrant un parfait équilibre entre confort, nature et proximité des commodités. Intérieur de la maison : entrée accueillante séjour lumineux salon avec cheminée cuisine ouverte, équipée et aménagée 4 chambres, dont une suite parentale salle d'eau à l'italienne wc indépendant extérieur et espaces extérieurs : grand terrain de 3 900 m² piscine refaite en août 2025, avec terrasse aménagée grand jacuzzi pour des moments de détente wc extérieur plusieurs dépendances : garage double, hangar, atelier fermé par rideau électrique, grande dépendance confort et sécurité : fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires radiateurs à inertie récents système d'alarme et portail motorisé fosse septique conforme aux normes approvisionnement en eau gratuit via forage autres commodités : deux buanderies garage pour deux voitures idéalement située à proximité des écoles maternelle, primaire, collège et lycée ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sorriaux 06 37 31 79 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 280 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39497) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 280 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 280 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Rare sur le secteur : maison sur sous-sol intégré comprenant une vaste entrée, salon, une cuisine équipée, quatre chambres, salle d'eau et deux wc. Prestations de confort : pompe à chaleur, terrain clos avec portail electrique. Le jardin est arboré facile d'entretien. À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Cars, cette maison traditionnelle de 5 chambres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une exposition plein sud et une grande terrasse pour profiter de la luminosité toute la journée. Le quartier est réputé pour sa tranquillité, offrant un environnement propice à la détente tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le bien dispose d'un terrain de 5407 m² entièrement constructible comprenant des hangars d'environ 600 m², idéal pour du stockage ou des projets professionnels. Une véranda chauffée ajoute une touche de convivialité à la propriété. D'une surface habitable de 173 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure comprend 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, 2 toilettes et 2 salles de bains pour un confort optimal. L'intérieur chaleureux et fonctionnel séduit par son agencement bien pensé, offrant des espaces de vie agréables pour toute la famille. Un bien atypique et plein de qualités à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

Cars, proche blaye. À découvrir ancienne vigneronne entièrement rénovée de plain-pied. À l'entrée, vous retrouvez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m². Côté nuit, 3 chambres dont 1 suite de plus de 20 m². Entièrement clôturé, à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : 33390 CARS – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 130 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – NORMES PMR Située au cOEur du bourg de Cars, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied offrant environ 130 m² habitables. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations soignées. Son exposition plein sud permet de profiter d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie conviviale comprenant un salon d’environ 27 m² et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables. L’une d’elles est actuellement aménagée en local professionnel permettant de recevoir du public : une configuration particulièrement intéressante pour une activité libérale, indépendante ou de télétravail. Cette pièce peut facilement retrouver son usage initial de chambre selon les besoins des futurs occupants. Une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi que plusieurs rangements intégrés complètent l’ensemble. Entièrement conçue selon les normes PMR, la maison offre une circulation fluide et un confort appréciable au quotidien. Elle bénéficie également d’un chauffage électrique par le sol, d’une ventilation mécanique contrôlée ainsi que d’installations électriques et de plomberie en excellent état. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et sécurisé de plus de 1 094 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers. La terrasse exposée au sud invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de quatre places de stationnement à l’intérieur de la parcelle ainsi que d’une place supplémentaire à l’extérieur. Son emplacement constitue un véritable atout pour une vie de famille confortable : École maternelle et élémentaire de Cars au cOEur du bourg, avec garderie et restauration scolaire, Collège public Sébastien-Vauban et collège privé Jeanne-d’Arc–Saint-Romain à Blaye, Lycée général Jaufré-Rudel et lycée professionnel de l’Estuaire à Blaye, Commerces, supermarché, services, professionnels de santé et infrastructures sportives rapidement accessibles, Proximité de Blaye et de sa citadelle classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Accès rapide aux principaux axes routiers en direction de Saint-André-de-Cubzac, Bordeaux et de l’estuaire. Cette maison réunit de nombreux atouts : vie de plain-pied, accessibilité PMR, belle luminosité, espace professionnel indépendant, prestations de qualité, grand jardin, terrasse et nombreuses possibilités de stationnement. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, des retraités ou une personne souhaitant exercer une activité professionnelle depuis son domicile. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.