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maison 5 pièces 159 m2 à vendre à Saint-Ours (63230)
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Vente maison 5 pièces 159 m² Saint-Ours (63230)
345 000 €
-5.22 %

Maison 5 pièces Saint-Ours (63230)

À 20 mn de Clermont-Ferrand et Riom, sur la charmante et dynamique commune de Saint-ours-les-roches, venez découvrir ce bien d'exception construit de plein pied fin 2018 d'une surface de 159 m² habitable sur une parcelle de 2482 m² L'entrée donne directement sur un salon / séjour spacieux et lumineux, avec accès sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec sortie sur l'extérieur. Un grand couloir desservant l'espace nuit qui se compose de trois chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et douche italienne, un bureau de 11 m² avec rangement, une salle de bain et WC indépendant. Un double garage avec porte sectionnelle électrique et partie atelier, buanderie et local technique. Menuiseries en alu double vitrage isolation renforcée. Chauffage pompe à chaleur aérothermie avec chauffe eau intégré. Assainissement collectif Idéalement situé, environnement très calme, proche de toutes commodités et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 400 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 71 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 170 € / m²)
    -5.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.22 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 960737
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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