Vente maison 5 pièces 99 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

À vendre maison de 5 pièces à saint ouen l'aumone vivez l’exceptionnel dans le lotissement d’epluches. Découvrez cette belle maison contemporaine de 103 m² construite en 2017, située au sein d’un environnement résidentiel de grande qualité. Alliant le confort moderne à un cadre historique, cette propriété offre une opportunité rare de devenir propriétaire en toute sérénité grâce à sa garantie décennale en cours. Cette maison vous offre en rdc : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon, salle à manger les deux avec accès direct à la terrasse puis le jardin, wc. À l’étage : une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, deux chambres et une salle de bains viennent compléter ce bien. Deux places de stationnent devant la maison sécurité par un portail motorisé. Un emplacement stratégique et prestigieux située en mitoyenneté du célèbre château d’épluches, cette maison vous fait profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible, à deux pas des berges de l'oise. • vie quotidienne simplifiée : à proximité immédiate de tous les équipements indispensables (écoles, services publics, commerces et infrastructures sportives). • connectivité optimale : idéal pour les actifs grâce à des moyens de communication exceptionnels. Accessibilité & transports, bénéficiez d’une desserte rapide vers paris et ses environs : • par la route : accès direct via l'autoroute a15 (sortie n°7) puis n18. • par le rail : * réseau sncf : liaisons directes vers paris gare du nord et paris st lazare. O rer c : accès rapide vers paris porte de clichy, saint-michel et austerlitz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87008311) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51. Les honoraires sont à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 770,64 euros / an bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Dans un secteur pavillonnaire recherché, au fond de son impasse, nous vous proposons cette charmante maison comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour double donnant sur terrasse extérieure, une cuisine fermée équipée avec son cellier, un wc indépendant. À l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une avec un dressing pouvant être aménagé en une petite salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Vous l'apprécierez par son séjour lumineux avec sa double exposition, ses deux jardins avant et arrière arborés, ses prestations intérieures impeccables et sa cheminée à foyer ouvert. Elle dispose d'un garage extérieur et d'un garage pouvant être facilement transformé en suite parentale. À visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! Dpe : d/249 ges : d/45 datant du 17 / 02 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2380 euros et 3280 euros par an. Pout consulter l'etat des risques et pollution, consulter le site / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy sigaar, au 06 80 90 93 44 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 412114sgy. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -.

À vendre maison de 5 pièces à saint ouen l'aumone vivez l’exceptionnel dans le lotissement d’epluches. Découvrez cette belle maison contemporaine de 103 m² construite en 2017, située au sein d’un environnement résidentiel de grande qualité. Alliant le confort moderne à un cadre historique, cette propriété offre une opportunité rare de devenir propriétaire en toute sérénité grâce à sa garantie décennale en cours. Cette maison vous offre en rdc : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon, salle à manger les deux avec accès direct à la terrasse puis le jardin, wc. À l’étage : une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, deux chambres et une salle de bains viennent compléter ce bien. Deux places de stationnent devant la maison sécurité par un portail motorisé. Un emplacement stratégique et prestigieux située en mitoyenneté du célèbre château d’épluches, cette maison vous fait profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible, à deux pas des berges de l'oise. • vie quotidienne simplifiée : à proximité immédiate de tous les équipements indispensables (écoles, services publics, commerces et infrastructures sportives). • connectivité optimale : idéal pour les actifs grâce à des moyens de communication exceptionnels. Accessibilité & transports, bénéficiez d’une desserte rapide vers paris et ses environs : • par la route : accès direct via l'autoroute a15 (sortie n°7) puis n18. • par le rail : * réseau sncf : liaisons directes vers paris gare du nord et paris st lazare. O rer c : accès rapide vers paris porte de clichy, saint-michel et austerlitz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87008311) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51. Les honoraires sont à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 770,64 euros / an bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

* exclusivite safti immobilier * située proche de la gare de pont petit et des commerces et des ecoles. Maison familiale de 5 pièces et de 95 m² vous propose; entrée avec rangements, grand sejour de 31 m² donnant accès à la terrasse du jardin, cuisine équipée, a l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains et dressing. Enfin, un grand garage avec mezzanine pour votre véhicule. Vous serez séduit par cette maison spacieuse et idéalement située les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

Iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : Coup de cOEur - golf de Saint Ouen L'aumône - 5 chambres - jardin - proche tout à pied Idéalement situé dans un cadre verdoyant et privilégié à proximité de tout (gare, écoles, commerces à pied), venez découvrir cette maison familiale comprenant une entrée ouverte sur une pièce de vie traversante, de 32 m² une belle cuisine séparée, toutes les 2 avec accès direct au jardin, un WC et un grand garage avec espace buanderie. Le 1er étage vous propose une suite parentale avec salle d'eau, ainsi deux autres chambres avec deux salles d'eau et un WC. Le dernier étage propose des combles aménagées en deux chambres et un point d'eau avec WC. Une terrasse et un jardinet complète le bien. Surface totale au sol 119 m² et 100 m² en carrez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bart vous propose : Au cOEur de Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez cette magnifique maison traditionnelle d'une surface totale de 115 m² sur un terrain de 401 m², répartie sur 2 niveaux. Cette demeure pleine de charme se distingue par ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des convives de passage. En pénétrant dans la maison, vous serez séduit par son agencement optimal, offrant un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 1 salle d'eau et une salle de bain pour un confort au quotidien. Le charme opère également à l'extérieur grâce à une belle terrasse permettant de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. L'exposition garantit une luminosité maximale et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimentés à l'électricité pour garantir une température agréable en toutes saisons. L'ensemble est complété par un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. La maison est située dans un quartier paisible et convivial, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Ouen-l'Aumône. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec jardin dans un cadre privilégié À Saint-Ouen-l’Aumône, au sein d’une résidence calme, fermée et sécurisée, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux : * Rez-de-chaussée : garage et WC, pratique au quotidien * 1er niveau : un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial * 2ème niveau : une cuisine indépendante avec rangements * 3ème niveau : 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les + qui font la différence : - Résidence sécurisée - Place de parking - Maison mitoyenne d’un côté seulement - Environnement paisible Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché proche de toute les commodités, nous vous proposons cette charmante maison de plein pied comprenant : au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant, un double séjour, deux chambres avec placard, une salle de bains avec placards, un garage en mezzanine potentiellement aménageable et un beau jardin avec terrasse. Vous avez également la possibilité de garer une deuxième voiture dans l'enceinte de la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous l'apprécierez par sa luminosité, son secteur calme et ses multiples possibilités d'aménagement. À visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! Dpe : e - 243 ges : e - 53 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy et jennifer sigaar, au 06 80 90 93 44 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy et jennifer sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 440136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.