Vente maison 5 pièces 95 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Secteur Epluche, Maison à rénover avec permis d'agrandir sur 481 m² de terrain, façade terrain 11mètre. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à saint-ouen-l'aumône (95310), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, au calme et à l'abri des regard. Le quartier secteur maubuisson est idéal pour une vie pratique et agréable. Érigée sur un terrain de 452 avec ses nombreuses dépendances, la propriété offre un espace de stationnement appréciable. Le sous-sol total, d'une superficie de 20 m², peut être aménagé en un studio donnant sur le jardin, offrant ainsi des possibilités d'extension ou de nouvel aménagement. L'intérieur de la maison, d'une surface habitable de 90 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres supplémentaires et un wc avec lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry ragot-braconi, tél. : 06 17 66 06 56, e-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 489 205 872.

Découvrez cette charmante maison parfaitement agencée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, avec accès direct à une terrasse en surélévation. La cuisine fermée, aménagée et équipée dispose également d'un accès à une grande terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, et un wc indépendant. Le sous-sol complète ce bien avec un espace de stockage, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec wc, idéale pour plus d'intimité. Cette maison séduit avant tout par sa belle luminosité et son environnement calme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Son séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. Son agencement est particulièrement fonctionnel, avec la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un espace nuit indépendant en sous-sol. Les volumes et les annexes facilitent l'organisation de la vie familiale, et la pièce supplémentaire à l'étage représente une véritable opportunité pour le télétravail ou un espace dédié. Enfin, les trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une maison aux nombreux atouts, à visiter sans tarder ! Dpe : c -173 / ges : b - 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1516 et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy et jennifer sigaar, au 06 80 90 93 44 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy et jennifer sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 454071 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier pavillonnaire de saint ouen l'aumône, maison plain pied totalement rénovée avec des prestations de qualité sur une surface habitable de 60 m² environ comprenant : entrée, séjour double ouvert sur une cuisine équipée et aménagée récente (combi four micro onde / four, lave vaisselle) plaque vitro céramique, emplacement frigidaire diam 60 ), 2 chambres (9 et 12 m²), salle d'eau, wc indépendant cave avec ballon eau chaude jardin clos, entrée pour stationnement voiture, petite dépendance pour stockage avec espace pour la moto le tout sur une surface cadastrée de 334 m² le dpe est en d ses atouts : bien placé, état impeccable, accès facile avec commodités (gare pont petit et voie rapide, commerce,. ) prix de vente 257 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal guerot 06 18 75 74 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 257 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal guerot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 103 098 380 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40025) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 257 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Appartement ou plutôt Maison de Ville de 120 m² utile, idéalement bien située proche gares et commerces, offrant entrée sur bureau 15 m², séjour de 34 m² donnant sur jardin privatif d'environ 50 m², 2 chambres mais possible 3, cellier et place de parking. Copropriété sans charge. Idéal pour bien débuter. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

À vendre maison de 5 pièces à saint ouen l'aumone vivez l’exceptionnel dans le lotissement d’epluches. Découvrez cette belle maison contemporaine de 103 m² construite en 2017, située au sein d’un environnement résidentiel de grande qualité. Alliant le confort moderne à un cadre historique, cette propriété offre une opportunité rare de devenir propriétaire en toute sérénité grâce à sa garantie décennale en cours. Cette maison vous offre en rdc : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon, salle à manger les deux avec accès direct à la terrasse puis le jardin, wc. À l’étage : une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, deux chambres et une salle de bains viennent compléter ce bien. Deux places de stationnent devant la maison sécurité par un portail motorisé. Un emplacement stratégique et prestigieux située en mitoyenneté du célèbre château d’épluches, cette maison vous fait profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible, à deux pas des berges de l'oise. • vie quotidienne simplifiée : à proximité immédiate de tous les équipements indispensables (écoles, services publics, commerces et infrastructures sportives). • connectivité optimale : idéal pour les actifs grâce à des moyens de communication exceptionnels. Accessibilité & transports, bénéficiez d’une desserte rapide vers paris et ses environs : • par la route : accès direct via l'autoroute a15 (sortie n°7) puis n18. • par le rail : * réseau sncf : liaisons directes vers paris gare du nord et paris st lazare. O rer c : accès rapide vers paris porte de clichy, saint-michel et austerlitz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87008311) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51. Les honoraires sont à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 770,64 euros / an bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.