Vente maison 5 pièces 113 m² Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490)

Iad france - sylvain alvarez vous propose : * exclusivité – causses-et-veyran – villa contemporaine de 2014 – 119 m² – 3 chambres – suite parentale – piscine – extérieur aménagé * en exclusivité, venez découvrir sur la commune de causses-et-veyran cette villa contemporaine construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement pensé pour le quotidien. Édifiée sur une parcelle d’environ 450 m², cette maison développe 119 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine récente ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Dans son prolongement, une grande terrasse de plus de 70 m² en béton imprimé permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables avec leurs placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un wc indépendant ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, la maison vous réserve une suite parentale d’environ 22 m², pensée comme un véritable espace indépendant, avec dressing et salle d’eau privative. Côté extérieur, tout a été imaginé pour profiter des beaux jours : une cuisine d’été avec coin barbecue et four à pizza, un espace détente, ainsi qu’une piscine semi-enterrée avec terrasse bois, parfaitement intégrée à l’ensemble. Le jardin, aménagé et arboré (arbres fruitiers, végétation), offre un cadre agréable et intimiste. Des espaces complémentaires restent à finaliser, avec deux pool house déjà implantés (arrivées en place), laissant libre cours à vos projets. Les + de cette maison : • construction rt 2012 • climatisation gainable • menuiseries pvc double vitrage • pièce de vie de 50 m² • suite parentale à l’étage • extérieurs aménagés (terrasse, cuisine d’été, piscine) • garage + stationnement • maison lumineuse et fonctionnelle • ballon thermodynamique une maison clé en main, moderne et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Sylvain alvarez iadfrance, votre conseiller immobilier sur causses-et-veyran et alentours. Avis de valeur offert dans tout l'hérault et l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations, sylvain alvarez iadfrance, entièrement ouvert au partage d'affaire, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette villa de plain-pied construite en 2008 développe environ 126 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 604 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par sa superbe pièce de vie d'environ 50 m² réunissant cuisine ouverte, séjour et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les larges ouvertures apportent une très belle luminosité tout au long de la journée et permettent une connexion naturelle avec les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une vaste suite parentale de plus de 22 m², une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une grande chambre avec mezzanine offre un espace supplémentaire particulièrement agréable, avec la possibilité d'y aménager facilement une salle d'eau complémentaire. La maison bénéficie de très belles prestations avec chauffage central au sol par pompe à chaleur, matériaux de qualité et excellent état général ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé accueille plusieurs espaces de détente avec véranda, pergola et coins de vie extérieurs particulièrement agréables. Une source avec système de récupération d'eau est également présente sur la propriété. Un atelier d'environ 50 m² situé en contrebas ainsi qu'un abri voiture d'environ 30 m² permettant le stationnement de deux véhicules complètent parfaitement l'ensemble. Une villa complète, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour les amateurs de calme, de confort et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : exclusivité- causses-et-veyran – maison de plain-pied – 108 m² habitables – 3 chambres – terrain 2500 m² – garage située sur la commune prisée de causses-et-veyran, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 500 m², elle développe 108 m² habitables, parfaitement agencés. En poussant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec wc, qui méne sur un séjour lumineux d’environ 20 m², chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur. La maison dispose de 3 chambres spacieuses (12 m² chacune), idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien organisée, s’accompagne d’une buanderie et d’un cellier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain arboré, véritable havre de paix, où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature ou pour optimiser l'emplacement avec des projets de viabilisation. Un garage fermé complète l’ensemble, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel. La maison a besoin de quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et l’adapter à vos envies. Les + : •plain-pied fonctionnel •grand terrain de 2 500 m² ( possibilité d'optimisation) •grande terrasse couverte •garage fermé •environnement calme et préservé •maison lumineuse une opportunité rare sur le secteur, offrant un potentiel remarquable pour qui recherche le calme, l’espace et la nature, à seulement quelques minutes des commodités. contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à causses-et-veyran ! Sylvain alvarez iad france, votre conseiller immobilier sur causses et veyran et alentours. Avis de valeur offert dans tout l'hérault et l'aude. Me contacter pour plus d'informations, exclusivité sylvain alvarez iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison de maître à Roquebrun dit 'le Petit Nice de l'Hérault'. Sur 2 étages elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée séparée, un double salon séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec salle d'eau, et un wc séparé. Au 1er étage, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, wc. Au 2ème étage, des combles aménageables d'une superficie de 120 m². En demi sous sol un garage de 121 m². À l'exterieur une terrasse. Magnifique potentiel pour cette maison ayant gardé tout le cachet de l'ancien. Autres prestations : double vitrage, menuiserie en pvc, cumulus thermodynamique, climatisation réversible. À visiter sans tarder !

À 20 minute de Béziers, venez découvrir cette villa de plain pied de 116 m². Elle se compose d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte équipée de 57 m², 3 chambres avec placard de rangements dont 1 avec un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc séparé. Un jardin en 3 faces avec terrasse, et un garage. Construction aux normes RT2020. Ses plus : ses prestations de qualité, sa luminosité, son espace de vie.

Dans village à 15 mn au nord de Béziers, nous vous proposons cette villa T4, de plain-pied sur un terrain piscinable, avec 3 chambres spacieuses et un bel espace à vivre de près de 50 m², donnant sur une terrasse. Construction aux dernières normes RT 2020 avec toutes les garanties. Vous apprécierez tout particulièrement son espace de vie, sa luminosité.