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maison 5 pièces 161 m2 à vendre à Saint-Martin-la-Plaine (42800)
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Vente maison 5 pièces 161 m² Saint-Martin-la-Plaine (42800)
235 000 €

Maison 5 pièces Saint-Martin-la-Plaine (42800)

Nouveauté et exlusivite dans votre agence orpi bien d'exception de charme situé en plein cœur de la ville très appréciée de saint martin la plaine. Commune idéalement située au portes d'entrées du grand lyon à 30 minutes en voiture et 3.5 kms de la gare de rive de gier vous permettant également d'être très facilement connectée à saint-etienne ou encore lyon. À deux pas de toutes les commodités et commerces. Vous ferez vos différents petits achats à pied (boulangerie, coiffeur, boucherie, banques, fleuriste, cabinets médicaux et bien plus encore) avec toute la sécurité et paisibilité du cœur de village de saint martin la plaine. Authenticité et coup de coeur garantis pour cette maison de ville d’une surface de 161 m². Son atout principal : une grande pièce à vivre de 32 m², dotée d'une très belle hauteur sous-plafond, ouverte sur un magnifique patio de 8 m² en plein cœur de ce bien, offrant une belle luminosité. Une grande mezzanine surplombe ce bel espace, offrant la possibilité d’installer un bureau ou un lieu de détente sur 3 niveaux, cette maison vous propose 4 extérieurs (2 balcons, patio, terrasse de 7 m² au calme) ainsi que 3 chambres + 1 second bureau (exploité actuellement en chambre sur mezzanine) 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 lingerie complètent ce bien. Rangements sur mesure dans chaque chambre, grenier et cave. De nombreux emplacements de parking gratuit proposés par la ville sont disponibles pour stationner à proximité de la maison. Mode de chauffage au gaz de ville et climatisations dans les chambres pour votre plus grand confort. Une partie de la maison est sous le régime de la copropriété, avec une gestion saine et très économique (environ 185€ / an pour l'assurance de l'immeuble) dans le cadre d'un syndic bénévole composé uniquement de 2 copropriétaires. Nous vous invitons avant toute chose à bien prendre connaissance de la visite virtuelle complète afin de découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Référence agence : 218.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 75 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 185 €

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 1 460 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 354 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : HROI-29A-8LV
Orpi Immo Gier F.G agence immobilière Lorette (42420)
Orpi Immo Gier F.G

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