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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Saint-Martin-des-Bois (41800)

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Vente maison 5 pièces 146 m² Saint-Martin-des-Bois (41800)

193 700 €

Maison 5 pièces Saint-Martin-des-Bois (41800)

Iad France - Séverine Fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : Bienvenue à Saint Martin des Bois, où se trouve cette charmante maison offrant une surface habitable d'environ 146 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux avec une cheminée, parfait pour se détendre en famille. La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire. La maison comprend également 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie, un atelier et un garage pour 2 voitures. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clôturé avec deux terrasses pour vos moments de détente. Les écoles sont facilement accessibles, avec une école élémentaire à Saint Martin des Bois, un collège à Montoire sur le Loir et des lycées à Montoire sur Loir et Vendôme. La gare TGV de Vendôme est à seulement 25 minutes, vous offrant une liaison directe avec Paris en 42 minutes. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser le salon, le séjour et l'étage afin de les mettre au goût du jour, ainsi que la rénovation des huisseries à envisager sans urgence, car elles sont déjà en double vitrage datant de 1980. À l'extérieur, les terrasses nécessitent également des rénovations. Détails additionnels : Chauffage : Pompe à chaleur avec split dans le séjour, les chambres et la mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison confortable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier EI (ID 50754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 950 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.