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maison 5 pièces 158 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Hinx (40390)

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Vente maison 5 pièces 158 m² Saint-Martin-de-Hinx (40390)

445 000 €

Maison 5 pièces Saint-Martin-de-Hinx (40390)

Iad France - Aurore Laruelle (06 35 27 48 81) vous propose : Explorez le charme intemporel de cette demeure alliant subtilement le cachet ancien et les éléments modernes à Saint-Martin-de-Hinx. Cette maison à étages de 158 mètres carrés, nichée sur un terrain de 681 mètres carrés, offre un cadre de vie idyllique au cOEur de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée spacieuse donnant sur une cuisine équipée, un WC ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière naturelle donnant sur la terrasse. À l'étage, bénéficiez de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. En prime, cette propriété est agrémentée d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour vos loisirs en plein air. À noter, dix panneaux solaires installés dans le jardin garantissent une consommation d'énergie durable, un avantage écologique supplémentaire. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les services essentiels tels que pharmacies, boulangeries, restaurants, écoles et transports en commun, cette résidence offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité rurale. À seulement 26 minutes du centre de Bayonne et 25 minutes de Dax, cette localisation stratégique saura séduire les amateurs de confort et de sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Laruelle EI (ID 80854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 912025350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 681 m²
Etat: Construit en 1903

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.