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maison 5 pièces 166 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Abbat (45110)

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Vente maison 5 pièces 166 m² Saint-Martin-d'Abbat (45110)

240 000 €

Maison 5 pièces Saint-Martin-d'Abbat (45110)

A10 minutes de châteauneuf-sur-loire, sur un terrain clos et arboré de 1900 m² environ, vous aurez le plaisir de découvrir une charmante maison de type longère. Avec ses 166 m² de surface habitable réparties sur deux niveaux, elle saura répondre à vos besoins en terme d'espace et de volume ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur un spacieux séjour de près de 42 m², une cuisine aménagée de 19, m2, une chambre de 12 m², un dressing, une salle-d'eau avec wc, et un cellier. À l'étage, un palier extra-large distribue l'accès vers deux chambres dont une parentale de 27.52 m² avec sa salle-de-bains de 16 m² environ ! En extérieur, les amoureux du bricolage auront le plaisir de découvrir un hangar de 200 m² environ avec grenier ! Un petit bassin, un déversoir d'eaux pluviales, et une serre complètent le bien ! Chauffage électrique, menuiserie bois et pvc, assainissement individuel. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rolande jean-marchais, tél. : 06 02 71 99 88, e-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831 620 067.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 933 m²
Environnement: Quartier : calme
Etat: Construit en 1892

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 330 et 3 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.