Vente maison 5 pièces 125 m² Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Située dans la charmante commune de Saint-Marcel-sur-Aude, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des commodités, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie en toute quiétude, tout en restant à proximité des principales attractions de la région. À l'extérieur, cette maison de 110 m² est implantée sur un terrain spacieux de 410 m², comprenant plusieurs places de parking, une dépendance de 54 m² avec entrée indépendante, un garage à vélo / moto, une terrasse carrelée de 37 m² sans vis-à-vis avec store banne, des gouttières en façade, et des panneaux solaires de 9kw crête 4.5kw, offrant ainsi un cadre de vie extérieur confortable et pratique. À l'intérieur, cette villa climatisée propose une disposition bien pensée avec 3 chambres, dont 1 suite parentale climatisée au rez-de-chaussée, 2 toilettes séparés, 2 salles de douche, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée, répondant ainsi aux besoins et exigences d'une famille. Construite en 2018, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir ses résidents dans un confort absolu. Maison parfaitement entretenue. À voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - alice boyet vous propose : * rare - situee au somail - villa plain pied de 135 m² - jardin de 926 m² - piscine - non mitoyenne - 4 chambres - 1 salle de de bains - 1 wc - garage de 17 m²- buanderie - forage - climatisation - cheminee - environnement calme - lumineuse - fibre - isolation neuve - aucun vis a vis * villa située au somail, emplacement très recherché, à 20 min de narbonne et et 35 min des plages venez découvrir cette villa de plain pied et non mitoyenne, construite en 1990, d'une supercifie de 135 m² environ sur un joli terrain arboré de 926 m² avec piscine entièrement cloturé et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 70 m², 4 chambres dont 1 avec accès terrasse, une salle de bains, 1 wc séparé et un garage de 17 m² avec porte motorisée et buanderie de 6 m² côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin jardin arboré à l'abri des regards avec sa grande piscine carrelé, sa grande terrasse abritée et son système d'arrosage automatique. Possibilité de stationner plusieurs voitures et camping car sur la parcelle. La maison dispose de prestations de confort tels que la climatisation, de la fibre, d'une cheminée, d'un forage, d'une isolation neuve et d'un cumulus récent (2020) °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison de 220 m² habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Un bien rare en excellent état, prêt à vous accueillir ! Les points forts de la propriété : Espace & Modularité : Une habitation principale spacieuse complétée par un appartement T3 indépendant. Parfait pour un projet de gîte, du locatif ou recevoir la famille en toute intimité. Extérieur Privilégié : Terrain de 622 m² arboré et aménagé, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair. Piscinable pour vos futurs étés. Annexes Exceptionnelles : * Un garage massif de 64 m² avec une entrée large, idéal pour un camping-car. Un grenier aménageable de près de 30 m² pour laisser libre cours à vos projets. puits, terrasses, barbecue, cave en sous sol Pourquoi choisir ce bien ? Zéro travaux : maison en bon état et prête à habiter. Emplacement stratégique au coeur du village. Prestations complètes (volume, vue, calme). Contactez votre expert local Faites confiance à l'expérience : je vous accompagne sur Saint-Marcel-sur-Aude et ses environs depuis 2005. Pour organiser une visite, contactez Éric au : 06 63 07 64 65 Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Contactez-moi pour une estimation offerte et bénéficiez de mon expertise pour sécuriser votre projet immobilier. À très bientôt !

Deux logements, une terrasse, un cachet fou ! À Saint-Marcel-sur-Aude, vivez ou investissez malin ! À la fois chaleureuse et pleine de potentiel, cette maison de village conjugue charme, espace et indépendance. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou l'accueil d'un proche. À 20 minutes de Narbonne, dans un village dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, pôle santé, supermarchés), cette maison sur 3 niveaux offre 2 logements distincts : un appartement indépendant au rez-de-chaussée et une maison principale sur les étages. Sur 3 niveaux, elle propose deux logements entièrement indépendants, parfaits pour un investissement locatif (saisonnier ou classique), pour accueillir un proche, ou pour profiter d'un espace privé en toute tranquillité. Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 86 m² * Séjour lumineux de 28 m² * Spacieuse cuisine aménagée et équipée de 25 m² avec espace repas et équipements de qualité * Grand cellier attenant * 2 chambres avec rangements (10 et 13 m²), dont une avec WC * Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, meuble vasque, WC 1er étage : Premier niveau de la maison principale * Salon de 4 m² avec charme authentique : murs en pierres, poutres apparentes * Cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec mobilier soigné * Salle de bains complète : baignoire, douche, meuble vasque, WC 2e étage : Espace nuit généreux * Suite parentale de 27 m² avec grand dressing et salle d'eau privative avec WC * 2 chambres confortables de 13 et 16 m² Atout majeur : belle terrasse de 20 m², propice aux moments de convivialité et à la détente en plein air Les plus : * Deux logements séparés : parfait pour de la location saisonnière ou longue durée, ou pour accueillir un proche en toute indépendance * Belle rénovation, matériaux de qualité, nombreux rangements * Village recherché, à proximité directe de Narbonne Une maison coup de coeur aux multiples usages, mêlant authenticité et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans la charmante commune de Saint-Marcel-sur-Aude, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des commodités, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie en toute quiétude, tout en restant à proximité des principales attractions de la région. À l'extérieur, cette maison de 110 m² est implantée sur un terrain spacieux de 410 m², comprenant plusieurs places de parking, une dépendance de 54 m² avec entrée indépendante, un garage à vélo / moto, une terrasse carrelée de 37 m² sans vis-à-vis avec store banne, des gouttières en façade, et des panneaux solaires de 9kw crête 4.5kw, offrant ainsi un cadre de vie extérieur confortable et pratique. À l'intérieur, cette villa climatisée propose une disposition bien pensée avec 3 chambres, dont 1 suite parentale climatisée au rez-de-chaussée, 2 toilettes séparés, 2 salles de douche, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée, répondant ainsi aux besoins et exigences d'une famille. Construite en 2018, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir ses résidents dans un confort absolu. Maison parfaitement entretenue. À voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - patrick bousquet vous propose : villa 137 m² – 4 chambres – garage – pergola – sans travaux – proche narbonne (saint-marcel-sur-aude les + qui font la différence 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée maison récente en parfait état – aucun travaux pergola bioclimatique + terrasses garage + stationnement privatif proche commerces à pied description à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de narbonne, cette villa contemporaine 3 faces de 137 m² habitables offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et clé en main. Implantée sur une parcelle de 271 m², elle propose des volumes bien répartis, idéals pour une famille ou pour un projet de résidence principale confortable. rez-de-chaussée hall d’entrée avec rangement spacieuse cuisine aménagée et équipée séjour lumineux avec accès direct à la terrasse 1 chambre de plain-pied salle d’eau avec wc garage carrelé parfait pour une vie de plain-pied étage 3 chambres avec rangements 1 chambre avec balcon exposé est 1 chambre avec grande terrasse exposée ouest salle d’eau moderne wc indépendant extérieurs & prestations terrasse aménagée pergola bioclimatique jardin facile d’entretien garage + place de stationnement maison en excellent état honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement agréable à Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa contemporaine de 2016 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations actuelles. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrant un espace séjour / cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC, pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative. Implantée sur un terrain de 370 m², la maison dispose également d'un garage. Côté confort, vous bénéficiez d'une maison récente et économe, classée B au DPE, garantissant une excellente performance énergétique. Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * À Vendre – St Marcel sur Aude - Maison Vigneronne 190 m² dont Maison principale T4 + Appartement T3 indépendant - Garage 70 m² – Terrain 622 m² - Vue dégagée - Possibilité de rentabilité locative - Panneaux Photovoltaïques auto-consommation - Puit- Beaux volumes * Située à Saint Marcel sur Aude, village avec toutes commodités, école, médecin, commerces, à seulement 15 min de Narbonne, de l'autoroute et 25 min des plages, cette charmante maison vigneronne d’environ 190 m² allie caractère et confort moderne. Érigée sur un terrain clos de 622 m², elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle et grande pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, une cuisine séparée équipée et aménagée avec son ilot central, son four de marque Siemens, son frigo-américain Samsung, son piano siemens, sa hotte elica, son lave vaisselle Whirlpool et son deuxième frigo encastré siemen, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un salon chaleureux, une buanderie, une salle de bain avec meuble vasque, baignoire, et un toilette indépendant. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing et ouvrant sur sa terrasse exposée plein sud, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, et un toilette indépendant. Ce premier étage est climatisé. Côté extérieur, nous avons un vaste jardin arboré, une agréable terrasse avec pergola accessible depuis la cuisine le salon et l'extérieur, un beau barbecue, un four à pain, le tout avec sa vue dégagée. Les plus : •Appartement avec son entrée indépendante, comprenant deux chambres, pièce principale avec coin cuisine, et salle d'eau avec lavabo, douche et toilette, accès également via la maison. Cet appartement est idéal pour location. •Garage de 70 m², offrant un bel espace de stockage ou d’atelier, possibilité d'y garer véhicules •Menuiseries double vitrage, •Poêle à pellets pour un chauffage économique et écologique, •Panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation, •Adoucisseur d’eau + un puit. Cette maison de caractère est idéale pour une famille, une maison secondaire, un projet de location. À découvrir sans tarder ! À noter : la maison est située en zone non-inondable. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. Chers confrères, je suis ouverte aux partages d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.