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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Saint-Macaire (33490)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Saint-Macaire (33490)
199 000 €

Maison 5 pièces Saint-Macaire (33490)

À seulement 5 minutes de langon, au cœur du pittoresque village médiéval de saint-macaire, cette maison offre un cadre de vie enchanteur. Profitez de la proximité des commerces locaux et de la gare, le tout accessible à pied. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une cuisine entièrement équipée et un wc séparé sont disposés de manière pratique. La cuisine donne sur un jardinet intime, idéal pour les moments de détente en plein air, préservant votre intimité. Le premier étage abrite une suite parentale complète avec salle de bains privative et dressing, offrant un espace de tranquillité et de confort. Une deuxième chambre ainsi qu'un wc séparé supplémentaire complètent cet étage, parfait pour accueillir famille et invités. Le troisième niveau révèle une troisième chambre spacieuse, offrant une atmosphère unique et lumineuse. De plus, un accès aux combles aménageables offre des perspectives d'extension et de personnalisation supplémentaires selon vos besoins. Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de charme où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. * visite virtuelle disponible * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 85 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 877 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 09 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1307499
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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