Maison 5 pièces à vendre à Saint-Julien (69640)

Superbe pigeonnier de la fin du XVIII siècle, entièrement réhabilité avec soin et cachet alliant authenticité et confort moderne. Cette propriété rare de 273 m² habitable offre de magnifiques volumes lumineux dont un séjour salon de 43 m² plein sud donnant sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée avec coin repas niché dans un bel espace vouté, une buanderie, salle d'eau, sanitaires, à l'étage trois chambres, deux bains, wc, un bureau, perchée au deuxième étage du pigeonnier avec vue sur le mont blanc une chambre parentale de 50 m² avec dressing salle de bain, toilettes complète l'habitation. La propriété s'étend sur une magnifique parcelle de 1939 m² entièrement paysagée et végétalisée avec de belles essences une piscine et un bâtiment en pierre indépendant d'une surface de 80 m² à usage d'atelier et garage viennent agrémenter ce bien d'exception.

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Maison mitoyenne récente avec double garage Située au cOEur du village de Blacé, dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne récente, construite en 2013, offre environ 104 m² habitables, complétés par un cellier de 13 m² en surface annexe ainsi qu’un double garage, le tout dans un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée / pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un cellier / buanderie attenant facilite l’organisation du quotidien. Ce niveau comprend également un WC avec point d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire aujourd’hui aménagée en salle de sport, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint selon les besoins. Un garage double complète ce niveau et permet le stationnement de plusieurs véhicules, du rangement ou un aménagement complémentaire. À l’étage, une pièce de vie lumineuse bénéficie d’un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine hors sol. L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La maison dispose d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. La situation est idéale avec les écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, les commerces et services de proximité dans le village, les transports en commun, ainsi qu’un accès rapide aux gares de Saint-Georges-de-Reneins et de Villefranche-sur-Saône. Les axes autoroutiers A6, A46 et A89 sont facilement accessibles. Le Centre Hospitalier Nord-Ouest de Villefranche-sur-Saône se situe à moins de dix minutes. Cette maison récente et fonctionnelle constitue une opportunité pour toute personne recherchant un bien clé en main au cOEur du Beaujolais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété de caractère avec possibilité de créer un logement indépendant. Cette belle propriété familiale du XIXe siècle, nichée au cOEur d'une exploitation viticole au milieu des vignes, offre une vue imprenable sur le Beaujolais des Pierres Dorées mais aussi sur la plaine de la Saône jusqu’au Mont Blanc ! Une maison de caractère de plus de 310 m², dont 185 m² habitables immédiatement et plus de 125 m² aménageables selon vos projets Description de la Propriété Partie habitable – 185 m² Rez-de-chaussée : •Cuisine de 20 m², •Séjour lumineux de 36 m², •Dégagement, salle d’eau et toilettes. Étage : •4 belles chambres de 14 m² à 17 m² •Une vaste salle de bain, •Toilettes séparées. Potentiel d’Évolution La propriété dispose de 125 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et à l’étage. Cet espace permet : •un agrandissement de plain-pied de l’habitation actuelle ou •la création d'un second logement totalement indépendant (accès et entrée déjà configurables). •il ne sera pas possible de faire des événements dans le cadre d'une activité commerciale (réglement d'urbanisme). Extérieurs et Dépendances •Devant la maison : une vaste cour d'environ 600 m², offrant un espace de stationnement et de détente, avec la possibilité d’installer une piscine. •Terrain complémentaire : une parcelle de 4 000 m², non attenante mais située à proximité immédiate. Actuellement plantée en vignes, elle peut être libérée de toute culture pour accueillir des chevaux, un jardin d'agrément ou un espace de stockage. Ce terrain est non constructible. Option Professionnelle À l'ouest de la maison, un hangar récent de 440 m² sur deux niveaux, entièrement climatisé, est disponible en option (il n'est pas compris dans le prix de la maison). Ce bâtiment est une opportunité rare pour un artisan, une profession libérale ou un siège d'entreprise souhaitant lier habitat et activité sur un même site. Aspects Techniques et Équipements - Maison très bien entretenue. - Très bon DPE B - Un puit en pierres dorées alimente entièrement la maison en eau potable - Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs modernes. - Eau chaude : ballon d'eau chaude neuf. - Fenêtres : bois double vitrage. - Volets : aluminium. - Toiture en parfait état Une vie à la campagne, les accès en plus Située au milieu des vignes, à seulement 10 mn de l’autoroute et à 10 mn à pied d’un arrêt de bus scolaire, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent calme, vue dégagée et liberté de créer leur propre lieu de vie au cOEur du Beaujolais des Pierres Dorées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Rare à la vente * A Blacé, limite Arnas Dans un magnifique parc arboré de plus de 5000 m² avec piscine et grand pool house, venez découvrir cette spacieuse maison, ses beaux volumes et sa triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, après une belle entrée fonctionnelle avec placards et toilettes, vous trouverez une cuisine lumineuse et une spacieuse pièce de vie avec salon cathédrale de plus de 60 m² totalement ouverte sur l'extérieur et disposant d'une cheminée. Après quelques marches, se trouve en contre bas un premier espace nuit composé actuellement de deux chambres (dont l'une pouvant très facilement être séparée en deux), d'une salle d'eau et de toilettes A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, deux belles chambres (dont une ouvrant sur un espace terrasse), une salle de bains et des toilettes Un sous-sol complet avec buanderie, cave, atelier et sauna complète ce bien Vous serez séduit à l'extérieur par le parc magnifiquement arboré offrant divers espaces dont un bel emplacement à l'entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un abri voiture de 30 m² et le très bel espace piscine avec une terrasse et un pool house aménagé de plus de 40 m² (grande pièce avec cuisine, salle de douche et toilettes) Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur Contactez Sophie Hangard (RSAC 853181139) 06 61 14 80 35 pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 601 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5160.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 109 IMMOBILIER : Sophie HANGARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853181139.

Située sur la charmante commune de Denicé, cette maison traditionnelle vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée. Elle offre une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-a-vis, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer le panorama. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Un puits complète ce bien, apportant un véritable atout supplémentaire. Situation idéale : À seulement 14 minutes de la gare de Villefranche À 10 minutes de l'accès A6 (Ave Maria) Un bien alliant tranquillité, fonctionnalité et accessibilité. Pour toutes information complémentaire contacter Sandrine ENTFELLNER au 06 87 49 66 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

METROPOLE Immobilier vous présente cette magnifique maison d'architecte d'environ 205 m², alliant confort, luminosité et volumes généreux, le tout implanté sur un vaste terrain plat, clos et arboré de 2 000 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, complétée par son cellier attenant. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un bureau, une buanderie, un grand espace de rangement et un double garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduits par le cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Vous retrouverez une terrasse spacieuse entourant la maison, une piscine chauffée avec pool house, un terrain de pétanque, ainsi qu'un carport. Une maison coup de coeur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! N'attendez plus, contactez METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 pour découvrir ce bien. 1.

Cette maison est idéale pour votre famille si vous recherchez 6 chambres et une maison de plain pied. Rénovée totalement avec une isolation extérieure, une pompe à chaleur / climatisation, vous aurez le plaisir de poser vos valises dans un lieu où il fait bon vivre. La pièce à vivre est le point central pour vous retrouver autour d'une cuisine très bien aménagée. Les parents seront très bien installés avec une grande chambre disposant de sa propre salle de bains privative. Pour profiter de votre extérieur vous pourrez selon les moments de la journée vous installer sur vos deux grandes terrasses. N'attendez pas et venez la visiter sans tarder. Sandrine au 06 87 49 66 72.

Maison ancienne 290 m² salles-arbuissonnas en beaujolais. Magnifique maison de 290 m² pleine de cachet et d'histoire. Erigée sur 4 niveaux au xviiiè siècle au sein du prieuré devenu chapitre, elle comprend des pièces à vivre pleines de charmes et de nombreuses chambres. Magnifique montée d'escaliers, jardinet devant, jardin plus vaste derrière, venez profiter d'une qualité de vie dans un environnement exceptionnel à 10 kms de villefranche et 40 kms de lyon.

Au cœur de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, dans un environnement préservé, cette propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de plus de 2 500 m². Ici, la pierre dorée capte la lumière et compose une atmosphère chaleureuse, presque méditerranéenne. La maison principale privilégie l'ouverture et la perspective : les pièces de réception dialoguent avec l'extérieur et invitent naturellement au jardin. La cuisine contemporaine s'intègre avec finesse à l'ensemble, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. La cheminée structure le salon et accompagne les saisons. Le niveau principal accueille deux chambres, dont une suite confortable, tandis qu'un espace aménagé dans la tour offre un cadre singulier — idéal pour travailler, créer ou simplement s'isoler quelques instants. En rez-de-jardin, un logement indépendant complète l'ensemble. Parfait pour recevoir, loger un proche ou développer une activité, il s'accompagne de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, d'une buanderie et d'une cave. Prestations soignées, climatisation réversible, voisinage paisible : l'ensemble compose un lieu de vie harmonieux, à seulement 12 km de Villefranche-sur-Saône et 41 km de Lyon. Une adresse de caractère pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un cadre, une atmosphère, une signature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

À quelques kilomètres de Belleville en Beaujolais, dans un village au calme, venez découvrir cette grande maison familiale de 220 m² construite en 1891 qui allie volume, cachet, charme et tranquillité. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse qui donne accès à une terrasse, une cuisine séparée, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un atelier. À l’étage, une mezzanine vous donnera l'accès à 4 belles et grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. Une cave voutée d'environ 80 m² complète ce bien en sous-sol. À l’extérieur, un jardin piscinable vous permettra de profiter de cette magnifique vue dégagée sur les vignes. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : DARY Eliott : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Très belle maison pleine de caractère, offrant 176 m² habitables sur un site paisible de Montmelas-Saint-Sorlin (Rhône). Datant du XVème siècle ce bien en très bon état allie cachet ancien et confort. Double séjour lumineux, quatre chambres et un bureau idéalement réparties, grande terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. Vue exceptionnelle à 180°. Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité cherchant espace et tranquillité. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 4181.

Iad France - Thomas Peyron vous propose : À proximité immédiate de la Polyclinique du Beaujolais – Ramsay Santé (Arnas), découvrez cette maison de 170 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, d’une cuisine fermée, de trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième, combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, une salle de bain avec baignoire d’angle, des toilettes séparées, un grand garage, une cave, une chaudière gaz neuve. À l’extérieur, le bien dispose d’une piscine et d’un terrain de 2 000 m², idéal pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente cette belle propriété familiale en pierre dorée d'une superficie d'environ 285 m² sur un terrain clos et arboré de 1600 m². Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété en pierre dorée vous offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 285 m² • Terrain : 1 600 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m² • Salon cosy avec parquet et cheminée à granulés • Buanderie, salle de douche et WC suspendu. Étage : • Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, grand dressing et bureau (15 m²) • Trois chambres avec placards (environ 15 m² chacune) • Une chambre avec dressing (22 m²) • Salle de bain avec baignoire et douche • WC suspendu séparé. Deuxième étage : • Loft de 91 m² avec toit cathédrale, climatisation, poêle à bois, kitchenette, salle d'eau, WC suspendu séparé et espace de rangement. Annexes : • Cuisine d'été attenante avec WC • Sous-sol semi-enterré avec chaufferie et cave de 35 m² • Grange de 100 m² • Pool house de 12 m² • Abri voiture et 4 places de stationnement. Confort et équipements : • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Pompe à chaleur air / eau avec chaudière en bon état • Thermostats d'ambiance • Panneaux solaires • Raccordements aux eaux usées conformes aux normes. La commune de Gleizé compte 8 établissements scolaires, dont 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires. Transports : • Accès facile aux lignes de bus locales et régionales, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes. • La gare de Villefranche-sur-Saône, située à seulement 2 km, permet de rejoindre Lyon en 22 minutes en train. • Autres villes proches : Limas, Pommiers, Arnas, Liergues. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 605271 ).

Beau potentiel pour cette bâtisse de 250 m² + 160 m² de dépendances sur 852 m² de terrain. Une maison principale de 140 m², un appartement indépendant de 100 m² et 180 m² de dépendances compose cet ensemble immobilier à rénover. Cour intérieure et jardin d'agrément. À 5 minutes des écoles, commerces, commodités et du péage Nord de Villefranche. Chauffage gaz cuve + poêle à bois et cheminée insert. Assainissement à mettre aux normes. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison moderne clé en main – Saint-Étienne-les-Oullières. La maison se compose de 5 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’un espace de vie spacieux et convivial, parfaitement ouvert sur l’extérieur. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Étienne-les-Oullières, cette superbe maison moderne de 152 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 997 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et esthétique contemporaine. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine harmonieusement intégrée au jardin. Un garage ainsi qu’un sous-sol complet viennent compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Les finitions sont soignées, les matériaux actuels et l’ensemble est au goût du jour. Les + du bien : 152 m² habitables, terrain de 997 m², 4 chambres, maison moderne, aucun travaux, piscine, garage, sous-sol complet. Secteur calme et recherché Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Fanny BLANCHARD (Gérante) 06 82 26 12 50 Agence du VALDOR MONTMERLE-SUR-SAÔNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Coup de coeur assuré – Maison de village rénovée, 4 chambres, avec jardin à Cogny Vous recherchez un lieu de vie alliant charme, espace et tranquillité ? Cette maison est faite pour vous. Au cOEur du très prisé village de Cogny, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, où l’authenticité rencontre le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. D’une surface habitable de 162 m², sur une parcelle de 875 m², ce bien offre des volumes généreux et des espaces extérieurs idéaux pour profiter pleinement de chaque saison. Vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Une salle de bain, une salle d’eau, deux WC indépendants et une buanderie complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse couverte donnant sur un agréable jardin. Une vaste cour à aménager offre encore de nombreuses possibilités selon vos envies. Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison représente un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité. Bien rare sur le secteur, les premières visites seront déterminantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION ARNAS / VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE À l'abri des regards, au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété bourgeoise de 1861 déploie une élégance rare au sein d'un domaine d'environ 4 hectares. La demeure principale offre 262 m² habitables, sublimés par de beaux volumes et le cachet de l'ancien, complétés par 117 m² de grenier aménagé. Les espaces de réception comprennent un salon raffiné, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine de 30 m² parfaitement intégrée. L'ensemble propose 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, une buanderie, une cave voûtée et un bureau indépendant de 40 m², idéal pour une activité de prestige. Les dépendances confèrent à cette propriété un caractère unique : - Hangar de 480 m² avec bureau et accès automatisé, - Seconde maison indépendante en contrebas, à rénover, développant environ 270 m², - Orangeraie, terrasses et espaces paysagers. Les extérieurs invitent à l'art de vivre : piscine 13 x 6 avec pool house de 37 m², vastes espaces verts, forage, le tout dans une parfaite intimité. Prestations : menuiseries PVC, volets roulants électriques centralisés, système d'alarme et vidéosurveillance. Une propriété confidentielle, destinée à une clientèle exigeante : résidence familiale d'exception, domaine équestre, activité professionnelle haut de gamme, collectionneur de véhicules, ou projet agricole de prestige. Un lieu rare, où chaque projet trouve sa dimension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un lotissement au calme, spacieuse Villa, élevée sur sous-sol complet avec jardin arboré de 900 m². Cette incroyable cette maison de maçon est parfaite pour une grande famille. Au sous-sol possibilité d'une activitée indépendante, du télétravail, recevoir de la famille a vous de voir au gré de vos envies. Véranda, Garage, abri de jardin, espace barbecue. beaucoup de rangements, nombreux placards, nombreuses possibilitées s'offrent à vous. le vrai plus ce sont les combes qui sont aménageables. Certes elle a besoin d'un coup de 'jeune' pour la mettre aux gôuts du jour, mais le potentiel est là. Vous pouvez déjà poser vos valises Nous sommes à Arnas, situation idéale à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute nord dans un lotissement au calme, aucun vis-à-vis. Je vous attends pour la visite contact : Florence DUMONT 07 88 45 68 18 RSAC 345 370 266 (EI).

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine parfaitement entretenue allie élégance, confort et luminosité. De larges baies vitrées ouvrent généreusement les pièces de vie sur le spacieux jardin arboré et sa piscine idéalement intégrée dans le paysage. L'entrée de la maison entièrement vitrée fait le lien élégant entre deux corps de bâtiment — l'un abritant les pièces de vie et l'espace nuit, l'autre réservé à la suite parentale. Le plain ? pied offre un mode de vie fonctionnel, parfaitement organisé et pensé pour la convivialité : la vaste cuisine dînatoire de 40 m² idéale pour recevoir s'ouvre sur la terrasse Sud agrémentée d'une pergola. Le salon / salle à manger profite d'une luminosité optimale en toute saison et s'ouvre généreusement sur la vaste terrasse couverte exposée Ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau ouvert pouvant facilement être refermée pour accueillir la 4ème chambre de la maison, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. La suite parentale indépendante dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Chauffée par pompe à chaleur, équipée de panneaux solaires récemment installés et de baies en aluminium très qualitatives, cette maison tout confort profite d'un très bon classement énergétique. Un grand garage, un terrain clos, un portail et une porte de garage électriques complètent l'ensemble, apportant un confort pratique au quotidien. La proximité des commerces, écoles, transports et entrée d'autoroute Villefranche Nord sont de véritables atouts Les finitions soignées, l'agencement optimisé, le vaste terrain et l'absence de vis ? à ? vis font de cette maison un lieu rare, alliant modernité et intimité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint Etienne des Oullières. À 2 / 3 minutes en voiture du centre du village et de ses commodités. Agréable maison beaujolaise composée à l'étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée ouverte sur le balcon / terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés + 2 autres grandes chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage, une cave, un atelier. Attenant à l'habitation une dépendance de 38 m² + mezzanine complète le bien. Terrain de 1641 m² dont une partie en vignes. Jolie vue dégagée. Cadre verdoyant. Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Saint etienne des oullières, à 3 minutes en voiture du bourg et de ses commodités et à 5 min du pérréon. Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à rénover avec un potentiel de 340 m² env hab. Sur un terrain total de 1401 m² environ. Réf ad / lamy04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

À 7km de Villefranche, rénovation de qualité et cachet préservé pour cette bâtisse en pierres dorées. Elle offre 200 m² de surface habitable, salon cathédrale de 50 m², salle à manger / cuisine de 32 m², 3 chambres de 27 m², 18 m² et 17 m² + une suite parentale de 31 m². 1 garage double, un salon d'été et 2 caves complètes ce bien. Sur 509 m² de terrain, plus un jardin d'agrément non attenant de 779 m². Assainissement individuel à mettre aux normes. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendu par notre agence - centre lacenas, au calme, sans vis à vis, cette maison va vous permettre de profiter d'un cadre enchanteur ! Elle a été conçue pour faciliter la vie de ses propriétaires, avec des accès de plain pied au jardin depuis le séjour lumineux et la cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres au rez de chaussée avec des sanitaires et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres bien agencées, avec des placards, une salle de bain confortable. L'espace piscine est très bien pensé sans vis à vis, et ensoleillé toute la journée. Ce que l'on aime : la lumiere, la proximite de l'ecole et du bus. Les points d'intérêts : village avec des commerces, dynamique à 13mn de la gare et de l'entrée d'autoroute. Appelez nous pour la visite !

Belle propriété XVIII ème entièrement  rénovée d'une surface habitable de 430 m², élevée sur un  garage une piece atelier un magnifique caveau de 65 m², à l'étage on retrouve une entrée, quatre pièces principales au sud, cuisine équipée, salle à manger, salon avec de beaux parquets, salon tv avec cheminée, une chambre salle d'eau toilettes, dans une tour un bel escalier pierre hélicoidal  dessert, un grand bureaux, quatre chambres dressing équipé, deux bains, toilettes, le tout édifie sur un parc beau  arboré avec de belles essences, une piece d'eau, piscine couverte, coin terrasse ombragé, abris voitures, pour une surface totale de 4390 m².

69640 - lacenas - 5 minutes villefranche-sur-saone - maison contemporaine - 215 m² + sous-sol complet - 4 / 6 chambres - calme absolu - hyper lumineux - terrain 1 hectare - piscinable - vue degagee optimhome à le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien aussi rare que beau. Un havre de paix aux portes de lyon – maison d'exception à découvrir absolument ! À 5 km de villefranche-sur-saône — 35 min de lyon un cadre de vie unique, entre design contemporain et nature préservée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2014 vous accueille sur un terrain de 1 hectare avec vue dégagée. L'habitation principale de ​150 m² plain-pied vous offre : - une pièce de vie traversante de 80 m², baignée de lumière​ donnant sur de vastes terrasses - une cuisine ouverte, équipée et ultra fonctionnelle - un ​​salon et un coin repas - 4 chambres a​vec entrées et terrasses privées - 1 salle de bains et une salle d' eau - de nombreux rangements, cellier​, buanderie​, etc. À exploiter selon vos envies : ​- d​épendance de 63 m² attenante à la maison - très grand sous-sol, parfait pour atelier, activité professionnelle, stockage ou autre. - garage 2 places prestations haut de gamme : - chauffage au sol + pompe à chaleur air / eau - poêle à bois, vmc double flux - double alimentation en eau (réseau + récupération de pluie) - dpe exemplaire - fibre installée côté nature et bien-être : -​ nombreux arbres fruitiers et herbes aromatiques ​(pommiers, figuiers, abricotiers,​ cerisiers, fraisiers, muriers, thym, romarin…​) - jacuzzi pour vos soirées sous les étoiles - terrasses multiples expositions - terrain piscinable un emplacement idéal : - transports scolaires à ​300 m - calme absolu, sans vis-à-vis -proximité commerces et commodités une maison pensée pour : une grande famille un projet de gîte ou d'accueil une profession libérale​, un artisan, une activité agricole ou tout simplement une vie paisible au vert un bien rare et inspirant — à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 589897 ).