Maison 5 pièces à vendre à Saint-Julia-de-Bec (11500)

Maison trois faces en pierre entièrment rénovée, Située dans un village au calme Entrée. Cuisine séjour (25 m²) Un cellier (8 m²) Salle d'eau w. c Au premier étage. 3 Chambres (17 m² avec placard) (12 m² avec balcon) (13 m² avec placard) Au deuxième étage. Un grenier aménageable (56 m²) Prestations / Toiture neuve, isolation du toit, fenêtres pvc, électricité aux normes, Porte d'entrée pvc Ballon d'eau chaude.

Petite maison de hameau situé a 15 minutes d'une ville avec commerces et transport a rénover. Entrée au rez de chaussée sur pièce avec ancien four a pain de 19.31 m², une deuxième pièce de 27 m². Au 1er étage Coin cuisine / salle a manger avec poêle a bois de 29.75 m², une chambre de 16.33 m² et une salle de douche avec wc de 5 m². À l'étage possibilité de créer 2 chambre sous toit de 29 m². Travaux de rénovation a prévoir (toiture, cuisine, salle de douche), jardin de 500 m² situé en face de la maison. 2 grange a convertir (une sans toit) de 96 et 56 m². Pas de connexion au tout a l'égout ni fosse septique. De l'eau de source alimente la maison. Prévoir cuves. Possibilité de connexion a la fibre. Pour les amoureux de rénovation et de nature. Taxe foncière : €490 / an.

Jolie petite maison de plein pied située dans un hameau a 20 minutes de Quillan. Entrée sur cuisine salle a manger avec poêle a bois 21.41 m², Chambre 1 avec placards 11.35 m², chambre 2 10.07 m², Salon plein sud 15.53 m², Salle de douche 4.89 m². Au sous sol Garage 13.50 m², Atelier 14.19 m², buanderie 10.04 m². La propriété n'est pas connectée au l'eau courante (réserves d'eau de pluie, possibilité de se connecter a une source), fosse septique à refaire, isolation sous toit, citerne gaz propane non connectée. Joli jardin clos de 1259 m². Possibilité de connexion Fibre internet. Taxe foncière : €393 / an Honoraires TTC charge vendeur.

Maison de village en bon état avec jardin de 518 m² Garage (39 m²) au sol + un étage (39 m²) Entrée : Séjour cheminée cuisine équipée (25,95 m²) un Salon (10,88 m²) cellier (2; 59 m²) w.c 1er, étage. 2 chambres (15 m², 17,93 m²) Salle d'eau Grenier Aménageable (47 m²) Toiture en bon état Taxe foncière 700€.

Maison mitoyenne de village en bon état, d'une surface d'env 150 m² Entrée. Cuisine (14 m²) Cellier, Salle d'eau w. c (13 m²) Cave 1er, étage. 2 chambres (11,13 m²) Une pièce à finir d'aménager 2eme, étage, 2 petite chambres avec placards (10,9 m²) Un grenier (31 m²) Chauffage central mazout, Une grange non attenante à rénover Taxe foncière 1100 €.

Maison familiale proche des commodités Votre agence vous propose cette maison familiale de 136 m² située dans un village à 5 minutes de Quillan. Un beau potentiel à repenser selon vos goûts dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités. Cette maison sur 2 étages vous offre en rez de chaussée un espace séjour de 16 m², une cuisine de 20 m², un espace cellier, une buanderie et salle de douche WC. L'étage offre 4 spacieuses chambres de 9 à 20 m² et une salle de bain WC de 6 m². Mode de chauffage : insert et central poêle à granulés. Travaux à prévoir : changer la chaudière à granulé (plusieurs options envisageables), rafraîchissements (peintures, modernisation cuisine et salles d'eau. ) Mot de l'agence : Un bien offrant un beau potentiel pour une vie de famille, au coeur de la nature et proche de toutes les commodités Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Occitanie, aude, maison à quillan 130 m² avec jardin et terrasse - linda callegher vous propose de découvrir en centre-ville de quillan une grande maison d'environ 130 m² avec 2 garages indépendants de 22 m² et 17.50 m², une terrasse de 36 m², une cour de 86 m² et un terrain de nature lande de 2 hectares dans la belle et légendaire région des cathares avec ses nombreux sports nautiques et montagnards. Elle est entièrement équipée de double vitrage. Chauffage central assuré par un poêle à granulés de bois. Toiture entièrement étanchéisée il y a 3 ans. Chaudière neuve pour l'eau chaude. Située à proximité du centre-ville, elle dispose d'un jardin et de deux garages. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée / salle à manger de 31.50 m² avec un accès à la terrasse de 36 m², un dégagement qui mène au salon de 19 m² avec un accès à la terrasse, buanderie / cellier de 10 m² avec une cabine douche, wc séparé. Au 1er étage, le palier qui dessert 4 chambres (11 m², 14.50 m² 13.50 m², 13 m²), une salle de bain de 5 m² (baignoire + vasque + wc). Au 2ème étage, un grand grenier aménageable de 70 m² surface au sol. Equipement : double vitrage pvc, chauffage central avec poêle à granulé, un poêle à gaz de ville est installé mais non utilisé, isolation au grenier dpe : e ges : b montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1190 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1620 euros a moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (carcassonne, perpignan, toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'andorre, l'espagne et la méditerranée. La ville et la région offrent un large choix de restaurants, de supermarchés biologiques, et il est facile de boire et de recueillir de l'eau de source fraîche provenant des montagnes. Prix : 176500 euros honoraires ttc à la charge vendeur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 429852lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR AVERTI ou PRIMO-INVESTISSEUR Immobilier ancien = Prix attractif et Meilleure rentabilité Cette maison à rénover située dans le centre-ville de Quillan, Station Verte et Touristique des Pyrénées-Audoises, présente un potentiel intéressant pour les investisseurs en quête de fort rendement locatif : 1) Excellente rentabilité locative 2) Emplacement idéal : zone d'activité économique, culturelle et touristique 3) Potentiel de rénovation : augmentation de la rentabilité locative Dans le centre-ville, à 2 pas des commerces et marchés, maison à rénover sur 4 niveaux pour une surface habitable de 120 m² env. avec : - En rez-de-chaussée : 1 entrée couloir de 5 m² environ, carrelage et tapisserie (belle porte en bois, vitre opaque et grille) côté Est 'Grand'Rue' avec 1 fenêtre bois simple vitrage 4 battants, 1 cuisine à aménager de 15 m² env. (1 évier céramique double bac et égouttoir), carrelage et tapisserie attenante à une petite cour intérieure avec lavoir en pierres, 1 séjour de 12 m² environ, carrelage et tapisserie, 1 fenêtre bois simple vitrage 4 battants, 1 wc avec lave-mains, carrelage et tapisserie - Au 1er étage : 1 palier, carrelage et tapisserie, placard, 1 chambre de 13 m² environ, carrelage vintage, 1 cheminée décorative, 1 porte fenêtre bois simple vitrage volets métal donnant sur 1 balcon côté Grand'Rue Côté Est, 1 salle d'eau avec grand bac de douche, 1 lavabo, 1 wc, carrelage vintage, faïence, tapisserie, porte-fenêtre 2 battants en bois donnant sur une petite véranda de 4 m² environ côté Ouest, 1 grand placard - Au 2ème étage : Palier, sol en linoléum et tapisserie, 1 placard, 1 chambre de 12 m² environ, parquet bois en bon état, tapisserie, 1 fenêtre bois simple vitrage 4 battants dont 2 fixes volets métal, 1 chambre de 15 m² environ, parquet en bois en bon état, tapisserie, 1 fenêtre bois simple vitrage volets métal 4 battants dont 2 fixes - 3ème étage : Palier, sol en linoléum et tapisserie, 1 chambre de 12 m² environ, parquet bois, murs peints, 1 fenêtre bois simple vitrage 4 battants dont 2 fixes volets métal, 1 chambre de 15 m² environ, parquet en bois en bon état, tapisserie, 1 fenêtre bois simple vitrage volets métal 4 battants dont 2 fixes Généralités : - Toiture remaniée en 2024 - Façade impeccable : faite récemment - Peintures des huisseries côté Grand'Rue (Est) récentes - Chauffage : à prévoir - Taxe Foncière 2025 = 1031 € / an Cet ensemble locatif se situe dans une ville d'environ 3 000 habitants où se trouvent toutes les commodités (crèches, écoles, lycées, collèges, centre médical, hôpital, cinéma, hôtels, restaurants, garages automobiles, tous commerces, associations diverses, festivités locales. ) Quillan 'Capitale touristique' de la Haute-Vallée de l'Aude, dynamique et sportive. - Sentiers de randonnées - Stations de ski à proximité - Sports en eau-vive (canyoning, rafting, hydrospeed…) - Pêche (pêche en rivière, nombreux spots de parcours no-kill à la mouche) - Equitation - Critérium cycliste de Quillan (depuis 1938, le plus ancien critérium cycliste de France) - Sport automobile (la très réputée Course de Côte du Portel) - Histoire et Patrimoine C'est à Quillan que vous pourrez trouver tout cela ! Situation géographique : - Une gare SNCF avec un réseau de lignes de bus desservant les villes de Limoux, Carcassonne, Perpignan. - A moins d'1 heure des plages méditerranéennes - A moins d'1 heure des aéroports de Carcassonne ou Perpignan, - A 1h30 de l'Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR AVERTI ou PRIMO-INVESTISSEUR Immobilier ancien / Prix attractif et Meilleure rentabilité Cette maison à rénover située dans le centre-ville de Quillan, Station Verte et Touristique des Pyrénées-Audoises, présente un potentiel intéressant pour les investisseurs en quête de fort rendement locatif : 1) Excellente rentabilité locative 2) Emplacement idéal : zone d'activité économique, culturelle et touristique 3) Potentiel de rénovation : augmentation de la rentabilité locative Dans le centre-ville, à 2 pas des commerces et marchés, maison à rénover sur 4 niveaux pour une surface habitable de 95 m² env. avec : - En rez-de-chaussée : 1 entrée séjour d'environ 20 m² (belle porte en bois, vitre opaque et grille) côté Est 'Grand'Rue' avec fenêtre bois en survitrage et volet roulant, 1 cuisine semi aménagée de 9 m² env. (1 évier céramique simple bac et égouttoir, 1 évier composite grand bac), palier, placard, 1 salle d'eau PMR avec lavabo colonne, wc et douche à l'italienne, faïence aux murs et sol carrelage antidérapant, - Au 1er étage : 1 palier, plancher bois, 1 pièce d'environ 9 m² avec évier céramique simple bac, 1 fenêtre bois simple vitrage volets bois côté façade Ouest, 1 chambre de 18 m² env. avec balcon côté Est, plancher bois et murs peints - Au 2ème étage : Palier, plancher bois et murs peints, 1 wc indépendant, placard, 1 salle d'eau avec douche bac et lavabo (ensemble en cours de réalisation, à finir), 1 chambre de 10.50 m² env., plancher bois, murs peints, 1 fenêtre bois en simple vitrage volets bois, 1 chambre de 14 m² env., plancher bois et murs peint - 3ème niveau : combles perdues, 1 fenêtre de toit Généralités : - Toiture remaniée en 2024 - Rez-de-chaussée rénové - Façade impeccable : faite récemment - Peintures des huisseries côté Grand'Rue (Est) récentes - Chauffage : à prévoir - Chauffe-eau à accumulation verticale de 150 litres (dans les combles) - Taxe Foncière 2025 = 1060 € / an Cet ensemble locatif se situe dans une ville d'environ 3 000 habitants où se trouvent toutes les commodités (crèches, écoles, lycées, collèges, centre médical, hôpital, cinéma, hôtels, restaurants, garages automobiles, tous commerces, associations diverses, festivités locales. ) Quillan 'Capitale touristique' de la Haute-Vallée de l'Aude, dynamique et sportive. - Sentiers de randonnées - Stations de ski à proximité - Sports en eau-vive (canyoning, rafting, hydrospeed…) - Pêche (pêche en rivière, nombreux spots de parcours no-kill à la mouche) - Equitation - Critérium cycliste de Quillan (depuis 1938, le plus ancien critérium cycliste de France) - Sport automobile (la très réputée Course de Côte du Portel) - Histoire et Patrimoine C'est à Quillan que vous pourrez trouver tout cela ! Situation géographique : - Une gare SNCF avec un réseau de lignes de bus desservant les villes de Limoux, Carcassonne, Perpignan. - A moins d'1 heure des plages méditerranéennes - A moins d'1 heure des aéroports de Carcassonne ou Perpignan, - A 1h30 de l'Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Testa vous propose : Charmante Maison de Ville de 138 m² avec Jardin à Quillan Nichée dans la pittoresque commune de Quillan, cette maison de ville de 1949, en excellent état, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 3 chambres spacieuses, un bureau, un jardin verdoyant et une situation idéale, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. À votre entrée, un hall lumineux s'ouvre sur un vaste espace de vie comportant une cuisine séparée équipée, deux salles de bains, un salon chaleureux et une salle d'eau. Les 3 belles chambres offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. De plus, un bureau est prévu pour ceux qui souhaitent travailler ou étudier à domicile. Située sur un terrain de 344 m², cette maison de ville bénéficie d'un jardin ensoleillé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique et l'accès au réseau d'assainissement. De plus, la configuration de plain-pied facilitera la vie quotidienne des résidents. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de charme à Quillan. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : En Occitanie, dans la Haute-Vallée de l'Aude à Quillan, station verte et touristique, Maison de construction traditionnelle avec terrasse, garage, jardin sur un terrain clos d'environ 205 m² Maison individuelle construite dans les années 70, entièrement rénovée, 3 faces 1 / 2, mitoyenne par une partie du garage, 3 niveaux, exposée Sud-Est-Ouest pour une surface habitable de 93 m² env. Ce bien sans travaux et en parfait état se compose en : Rez-de-chaussée : - 1 Entrée avec porte bois, vitre opaque et grille déco, dalles stratifiées et murs peints - 1 Palier, sol stratifié, murs peints, desservant : - 1 Cuisine indépendante aménagée d’environ 16 m², 1 fenêtre PVC blanc en double vitrage + volet roulant électrique avec accès escalier menant au garage en sous-sol - 1 Séjour d’environ 17 m², dalles stratifiées et murs peints, 1 baie vitrée panoramique en alu double vitrage, vue sur les montagnes, 1 cheminée décorative - 1 salon de 10 m² env., dalles stratifiées et murs peints, fenêtre en PVC blanc double vitrage + volet roulant électrique, 1 rangement intégré - 1 WC indépendant, sol stratifié, faïence, 1 fenêtre en bois en simple vitrage Au 1er étage : - 1 Palier d’environ 5 m², dalles stratifiées et murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage - 1 Chambre de 10 m² env., parquet bois peint et murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volet roulant électrique - 1 Chambre de 14 m² env., parquet bois peint et murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volet roulant électrique, 1 placard intégré (étagères et penderie) - 1 Chambre de 10 m² env., parquet bois peint et murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volet roulant électrique - 1 Placard pouvant être aménagé en WC indépendant - 1 Salle d'eau de 4 m² environ avec meuble vasque simple et miroir, 1 douche cabine grand modèle, 1 sèche-serviettes, 1 chauffage électrique soufflant, sol en dalles stratifiées, murs faïence et peinture, 2 fenêtres en PVC blanc en double vitrage En sous-sol : - 1 Garage de 35 m² env. avec portail bois manuel 5 battants, sol : chape lisse, plafond hourdis, murs moellons, eau + électricité, évier en céramique simple bac, - 1 Cellier der 10 m² env., sol en dalles stratifiées, murs peints, 1 fenêtre opaque, 1 fenêtre en PVC blanc double vitrage En extérieur : - Façade faite récemment - 1 Porche couvert d'entrée - 1 Terrasse carrelée de 34 m² env. - Trottoirs tour de maison carrelés - Le tout sur 1 terrain d'environ 200 m² entretenu et clos Généralités : - Chauffage + eau chaude : Chaudière individuelle (FRISQUET) au gaz naturel de ville - Bonne inertie du logement - Logement traversant - Huisseries principales en PVC blanc en double vitrage et volets roulants électriques - Tout à l'égout - Taxe Foncière 2025 = 1493 € / an Situation géographique : - Une gare SNCF avec un réseau de lignes de bus desservant les villes de Limoux, Carcassonne, Perpignan. - A moins d'1 heure des plages méditerranéennes - A moins d'1 heure des aéroports de Carcassonne ou Perpignan - A 1h30 de l'Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! Proche de Puilaurens, superbe villa T4 atypique de plain pied rénovée avec goût, sise sur deux parcelles, soit 1929 m² au total dont une partie (700 m²) est constructible pour une deuxième habitation. Composée d'un spacieux salon avec poêle à bois, d'une belle cuisine équipée avec coin repas, et de 3 chambres dont une suite parentale. La véranda, véritable pièce de vie, attenante agrandit l'ensemble (environ 35 m²). Piscine, chauffe eau solaire sur le toit. Vue agréable sur la nature environnante et le château de Puilaurens, peu ou pas de vis à vis, dans un quartier calme. Accès rapide aux commerces (Axat, Quillan, St Paul de Fenouillet). Proche des stations de ski, et moins d'une heure de Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Maison de village à Puilaurens, idéale gîte ou chambres d'hôtes ou maison familiale. Située au coeur du charmant village de Puilaurens, cette maison de caractère de 146 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Actuellement utilisé en gîte / chambres d'hôtes, elle se compose de : - un séjour lumineux de 28 m², - 6 chambres - 2 terrasses - un extérieur de 45 m² avec vue dégagée sur la Boulzane et les montagnes - un sous-sol avec cave, idéal pour le rangement ou un projet d'aménagement supplémentaires, Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison, parfaite pour un projet familial ou touristique. Proximité du village et du château de Puilaurens, cadre naturel privilégié et environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Fort potentiel pour cette maison de village de 8 pièces pour 141 m² habitables sur une parcelle de 110 m², actuellement dédiée à l'activité de chambres d'hôtes, dans une commune dynamique en plein cœur du pays cathare, à mi-chemin des stations de skis et des plages de la côte vermeille. Située au sein du Parc Naturel Régional Corbières-Fenouillèdes, nul doute qu'elle saura vous séduire. Que ce soit pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes ou pour en faire votre maison secondaire ou familiale, une visite s'impose afin d'en découvrir tout le potentiel. Quelques rafraîchissements et une mise au goût du jour selon vos aspirations sont à prévoir. Constituée de 2 maisons réunies, sur 2 niveaux + sous-sol et jardin, elle se compose de 2 parties avec : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée de 13 m² - 1 cuisine aménagée d'environ 9.5 m² en accès direct à un balcon - 1 séjour + salon de 28 m² laissant présager d'agréables soirées au coin du feu, grâce à sa cheminée dotée d'un insert - 1chambre de 10 m² en accès direct à la terrasse de 13 m² avec vue sur la montagne et la rivière - 1 grande salle de bain avec rangement - 1 WC indépendant Au 1er étage : - 5 chambres (de 11 à 12 m²) dont 1 avec coin lavabo - 1 salle d'eau avec WC de 11 m² dans la 1ère partie et 1 WC indépendant dans la 2ème partie - Un espace rangement pouvant servir de dressing Au sous-sol : - 1 dégagement + 1 cave de 18 m² (stockage bois et vins) 2 autres caves (pour environ 27 m²) + abris pouvant également servir d'ateliers feront le bonheur des bricoleurs. À l'extérieur, un jardin (env 45 m²) ne demande qu'à être aménagé à votre goût, et est pourvu d'une ancienne salle d'eau pouvant être transformée en espace détente (jacuzzi ou sauna) ou en espace douche à ciel ouvert, pour une meilleure relaxation. Tout-à-l'égout conforme – Vendue partiellement meublée – charpente (2015) et toitures vérifiées Chauffage bois + électrique Taxe foncière : 1 100 € Proche des commerces et des transports en commun Activités à proximités : Chemins de randonnées, cyclotourisme, VTT, rafting, canyoning, canoë-kayac, centres équestres, ski, visites des châteaux cathares, domaines viticoles. Plages et activités nautiques à 1h et Espagne à 2 h de route. Classe énergie E, classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4030 € (années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DEKEUKELAERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 296 389 Greffe de CARCASSONNE) 06 47 95 10 68 (réf. 595216 ).

Superbe villa des années 80 complètement rénovée, située dans un hameaux au calme avec vues sur le château de Puilaurens, comprenant plus de 6000 m² de terrain arboré plat et potager et piscine. Située non loin des commerces a Puilaurens et a 5 minutes d'Axat et 20 minutes de Quillan. Située sur 3 niveaux avec entrée au rez de chaussez sur cuisine équipée de 7.98 m², Salle a manger / salon de 30 m² avec poêle a bois et baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 38.34 m². À l'étage 3 chambres (10.83, 13.42 et 10.88 m²), Salle de douche avec baignoire jacuzzi de 5.36 m², wc séparé. Niveau inférieur 2 chambres (9.25 et 10.56 m²) salle de douche avec wc de 8.67 m², salon 11.25 avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse au niveau du jardin. Cellier et cave de 32.41 m² Piscine 45 m², isolation toiture et murs intérieure, climatisation réversible, poêle a bois, Double vitrage aluminium haute performance, électricité et plomberie neufs, Système d'alarme, connexion fibre haut débit, abris de jardin, sauna, garage 18.31 m², abris pour 2 voitures. Taxe foncière : €1252 / an.

Charmante Maison de Village Découvrez cette maison ancienne, rénovée en 2010, avec une surface habitable de 193 m² environ et un terrain de 96 m² non attenant, cette propriété de trois niveaux est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 30 m² environ est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et confortables. L'état intérieur est en bon état, avec une salle d'eau et deux WC indépendants pour un confort optimal. Le tout dans un village au patrimoine et à l'histoire passionnante. À découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Maison en pierre avec extérieur Votre agence vous propose cette maison de village en pierre de 140 m² avec terrasses, cave, atelier et jardinet entièrement meublée et prête à accueillir une famille ou un projet de chambres d'hôtes. La maison se configure comme suit : une pièce d'accueil de 14 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m² avec accès à la terrasse. De la cuisine, un escalier en bois vous mène à 2 premières chambres de 10 et 11 m² dont une avec point d'eau et un WC. De la cuisine vous accédez au séjour / salle à manger de 29 m² avec une cheminée insert donnant également l'accès à la terrasse et au jardinet. Du séjour, vous accéderez à une grande chambre attenante à une salle de bain avec WC de 11 m². Puis, un escalier vous mènera à 3 chambres supplémentaires de 11,10 et 9 m² avec de nouveau une salle d'eau et un WC. La maison offre plusieurs espaces de rangements avec en sus une cave de 19 m² qui s'ouvre sur la rue pour réceptionner du bois sans passer par la maison, un atelier de 13 m² et enfin une salle d'eau extérieure à restaurer. Les terrasses, balcons et jardinet vous offrent une vue sur la rivière en contre bas et sur la montagne ou trône le château. Située au pied du célèbre château de Puilaurens, ce village escale du sentier cathare attire de nombreux touristes. Le précédent propriétaire à exercé une activité de chambres d'hôtes avec une très belle rentabilité de part le fait qu'il n'y a à ce jour aucune autres maisons d'hôtes sur le secteur et une demande importante de part le sentier cathare et la visite du château. Commodités : parking à 30m, poste, bus, école, épicerie, 2 restaurants A 10 min d Axat avec maison de santé, essence, supérette. À 20 min de Quillan ou Saint Paul ou vous trouverez toutes les commodités (collège, supermarché, médecin. ) Travaux effectués : électricité refaite en 2020, toiture et charpente de la maison d'habitation refaites entièrement, toiture de la partie chambres d'hôtes révisée. Mode de chauffage : insert et convecteurs individuels électriques. Travaux à prévoir : rafraîchissement, menuiseries à passer en double vitrage et éventuellement une isolation par l'intérieur avec installation pompe à chaleur pour augmenter le classement énergétique. L'avis de votre agence : un bien parfait pour une grande famille, ou un projet de chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité dans un village touristique, calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Sophie Testa vous propose : Située dans le charmant village d'Axat, cette vaste maison de village ancien gite offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités. Datant de 1940, cette demeure atypique possède une surface totale de 309 m² répartie sur 3 étages et un rdc, offrant ainsi un potentiel de minimum deux logements distincts et un espace extérieur de 80 m². Le rdc et le premier niveau compose le premier logement une cuisine de 21 m², un salon 32 m², 4 chambres spacieuses et lumineuses, 3 salles d'eau, un cellier Le deuxième logement est composé du deuxième et troisième niveau. Une cuisine 28 m², salon 39 m², 5 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle de bain et une salle d eau. Ouvrant sur un espace extérieur de 80 m²ou vous pourrez admirer la vu du village et des montages. Les planchers en bois seront vous séduire les murs blancs bruts donnent un coté authentique. Chauffage fuel et poêle a bois lui confère une chaleur réconfortante. Prévoir des travaux électricité, certaines fenetres en simpe vitrage. La maison bénéficie d'une exposition optimale, avec des ouvertures au nord et au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ancienneté de la maison lui confère un cachet indéniable, idéal pour les amateurs de belles pierres et de rénovations authentiques. Les alentours ne manquent pas d'atouts avec la proximité du lac de Montbel à seulement 42 km, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en nature. Les points d'intérêt tels que canoé kayac, le centre et le château d'Axat ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce lieu d'exception. En résumé, cette maison de village offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de projet de vie sur-mesure dans un cadre naturel préservé et authentique. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie idéal dans le magnifique village d'Axat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison deux faces de plain pied sur 344 m² de jardin, Proche du centre ville, Comprenant : cuisine avec placard (21,33 m²), sèjour (22,42 m²), 1 chambre (10,56 m²) avec salle de bain en suite (3.56 m²) et bureau, 2 chambres (15.16 m², 13.86 m²) avec placards, un w. c indépendant, salle d'eau (4,38 m²) un cellier, garage (25,45 m²). Prestation : fenêtres double vitrage, volet roulant électrique et manuel, Chauffage central pompe a chaleur, isolation toiture neuve. Toiture en bon état. Possibilité de Viager ou vente simple. TAXE FONCIERE 947€.

Belle villa des années 1920 proche du centre ville et des commerces. Avec de beaux volumes et cheminées en marbre. Au Rez de chaussée : Entrée 10.49 m² donnant sur une cuisine de 9.45 m² avec placards, une salle a manger 14.23 m² et un salon de 17.80 m² avec cheminée en marbre. WC. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec balcon (9.79, 14.18 et 14.29 m²), un salle de douche avec wc de 3.91 m². Au 2eme étage : une grande chambre mansardée de 43.34 m² avec une salle de douche de 4.25 m² en suite et wc. Toiture en bon état, jardin de 163.70 m², cave 41 m². Taxe Foncière : €1370 / an.

Maison de village a finir de rénover avec vue sur les montagnes. Située au cœur du village vous trouverez au RDC Cuisine a aménager de 11.62 m², Espace de rangement de 6.38 m² avec possibilité d'étendre la cuisine. Au 1er étage 1 chambre de 12.3 m² avec salle de douche en suite 4.7 m². Au 2eme étage 1 chambre de 11.23 m² avec pièce attenante de 4.66 m² possibilité d'une 2eme salle de douche. Grenier. Taxe foncière : €401 / an.

Centre ville de Quillan, Maison deux faces en pierre à finir de rénover. Entrée : séjour (16,85 m²) cuisine (8,50 m²), cave. Au premier étage : 2 chambres (9,30 m², 9,26 m²) salle d'eau, un w. c indépendant. Au deuxième étage : 2 chambres (12,62 m², 17,42 m²) Au troisième étage :* un grenier (14,65 m²). Taxe foncière : 754 / an.

Cette charmante maison de caractère est située dans le centre de Quillan, Entrée. cuisine salle à manger (29,16 m²) un cellier (11 m²) cour (7,60 m²) 1er. étage : salon (21,58 m²) poêle à bois, salle de bains w. c (11 m²) 2eme étage : 2 chambres (20,65 m², 12,32 m²) 3éme étage, 1 chambre (25 m²) avec velux, salle d'eau w. c (3,78 m²) Chauffage électrique.

Jolie maison rénovée proche du centre ville avec vues sur les montagnes environnantes. Entrée de 11.86 m² donnant sur un bureau de 1.95 m², une cuisine moderne équipée de 12.29, un salon de 24.84 m² avec double fenêtres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin et le s montagnes environnantes, une salle de douche 4.12 m², 3 chambres (14.51, 14.62 et 12.77 m²). Au rez de chaussée : Buanderie 11.93 m². Appartement indépendant avec entrée séparée, Cuisine 9.89 m², Salon 16.44 m² avec double porte vitrées donnant sur le jardin, une chambre 12.53, salle de douche 3.45 m², WC séparé. Jardin de 256 m² avec magnifique vues sur les collines environnantes, Garage 37.27 m², parking pour 2 voitures, chauffage central gaz de ville, simple vitrage. Taxe foncière : €2681 / an.

Maison en très bon ètat d'une surface habitable d'env. 114 m² sur 2 niveaux, située dans un quartier calme entrée. (11 m²) un placard, un w. C indépendant salon salle à manger (30 m²) pôle à bois, très lumineux cuisine (10 m²) verranda (15 m²) salle d'eau w. C, garage a l'étage. 4 chambres salle d'eau w. C (5.36 m²) un dressing chauffage central gaz, taxe foncière 1390€.