Vente maison 5 pièces 90 m² Belvianes-et-Cavirac (11500)

Centre ville de Quillan, Maison deux faces en pierre à finir de rénover. Entrée : séjour (16,85 m²) cuisine (8,50 m²), cave. Au premier étage : 2 chambres (9,30 m², 9,26 m²) salle d'eau, un w. c indépendant. Au deuxième étage : 2 chambres (12,62 m², 17,42 m²) Au troisième étage :* un grenier (14,65 m²). Taxe foncière : 754 / an.

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, en plein centre ville de Quillan idéalement située à 5 minutes des activités de sports nautiques (rafting canyoning hydrospeed. etc) mais aussi des départs de randonnées et des spots de pêches sur l'Aude et ses affluents, venez découvrir cette charmante maison de village, avec ces trois chambres à deux pas de toutes les commodités. Un joli bien pour un budget maitrisé (électricité remise aux normes, fenêtres pvc double vitrage, toit et façade récente mais aussi combles isolés) qui peux correspondre à plusieurs projets : résidence principale ou secondaire mais aussi investissement locatif à l'année ou type Airbnb. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445336274.

Maison une face à rénover en pierres situé au centre ville de quillan Entrée, Coin cuisine Séjour cheminée (18 m²) un cellier Au premier étage, 2 chambres (11 m², 12 m²) Salle de bains (5 m²) Un w. c indépendant Au deuxième étage, 1 chambre (19 m²) un pallier (12 m²) une pièce (8 m²) Toiture en très bon état Travaux à prévoir : remplacement de l'ensemble de fenêtres actuellement en simple vitrage. Cuisine, Salle de bains Electricité à revoir Taxe foncière 742 €.

Maison de village en pierres de taille - 136 m² - st ferriol propriétés-privées vous propose sur les hauteurs de st ferriol dans un lieu calme à la campagne avec vues sur les montagnes environnantes cette maison de village en pierres de taille qui offre un beau potentiel à repenser selon vos goûts. Ses pierres et moellons apparents lui confèrent un caractère rustique et authentique. Proche des commodités, quillan à 5 minutes et espéraza à 10. Rez-de-chaussée : - cuisine à aménager de 20 m² cheminée avec insert - séjour de 16 m² et salon de 9 m² - entrée de 7 m² - salle d'eau avec douche et wc - chaufferie 1er étage : - palier qui dessert : - chambre 16 m² avec cheminée - chambre 20 m² - chambre 12 m² avec coin dressing - chambre 9 m² - salle de bain 5 m²avec baignoire et wc - escalier qui monte au grenier non aménageable caractéristiques principales : - surface habitable : environ 136 m² - 7 pièces dont 4 chambres - chauffage central chaudière à granulés en panne - eau chaude par ballon 150l - isolation : combles isolés, double vitrage presque partout - dpe : classe énergie e et ges b - toiture refaite à neuf en 2019 - taxe foncière faible : 456 euros / an travaux à prévoir : la cuisine, le changement de la chaudière. Un rafraîchissement des peintures est aussi envisageable ce qui mettra le tout à votre goût. Quillan est à 5 minutes avec toutes ses commodités : petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical, et espéraza à 10 minutes une commune vivante d'environ 1 700 habitants, dotée de tous les services essentiels : petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical. Son marché dominical, réputé dans toute la haute vallée de l'aude, attire toute l'année chaque dimanche visiteurs locaux et curieux de passage. Dpe e consommation 328kwh / m² / an ges b soit 9kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2030 euros indexées à l'année 2021 prix 63000 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436907 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale proche des commodités Votre agence vous propose cette maison familiale de 136 m² située dans un village à 5 minutes de Quillan. Un beau potentiel à repenser selon vos goûts dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités. Cette maison sur 2 étages vous offre en rez de chaussée un espace séjour de 16 m², une cuisine de 20 m², un espace cellier, une buanderie et salle de douche WC. L'étage offre 4 spacieuses chambres de 9 à 20 m² et une salle de bain WC de 6 m². Mode de chauffage : insert et central poêle à granulés. Travaux à prévoir : changer la chaudière à granulé (plusieurs options envisageables), rafraîchissements (peintures, modernisation cuisine et salles d'eau. ) Mot de l'agence : Un bien offrant un beau potentiel pour une vie de famille, au coeur de la nature et proche de toutes les commodités Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

EN PAYS CATHARE ! C'est au pied du Château Cathare de Puilaurens, que je vous propose cette maison de village d'environ 100 m², mitoyenne sur deux côtés, de type T5 / 6 sur 3 niveaux avec un devant de porte. Cette maison se compose d'un grand garage en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée et d'une buanderie. Le premier étage offre une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, un palier et une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose 4 chambres sous rampant, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assurée par une chaudière mixte à fioul et à bois. De plus, en cas de forte chaleur, une climatisation a été installée au dernier étage. En ce qui concerne les travaux, il y a quelques améliorations à apporter. L'électricité, elle est ancienne et comporte quelques anomalies. Certaines fenêtres sont en PVC double vitrage, mais la plus part sont en bois simple vitrage. L'isolation est à améliorer. Un rafraichissement global est à prévoir. La commune dispose d'un assainissement collectif, le bien est relié au tout à l'égout. Puilaurens est un village classé de part son chateau, la maison se situe dans le périmètre ABF, pour certains travaux il vous faudra respecter le cahier des charges de l'urbanisme. La taxe foncière s'élève à 1043€. Du côté des services, la commune dispose d'un regroupement scolaire avec un ramassage et une cantine organisée pour les élèves de l'école maternelle et de la primaire. Il y a une épicerie / dépot de pain dans le village. Pour le reste, médecin, pharmacie, boucherie, picsine, etc. c'est à Axat que cela se trouve, c'est à 5 minutes en voiture. Le collège le plus prêt se trouve à Quillan. Pour l'environnement, quoi de mieux ! Vous serez à proximité de la montagne, de la nature, de nombreux sentiers de randonnée, de la rivière avec de nombreuses activités comme la pêche, les sports d'eaux vives, et l'escalade. Au niveau, culturel, il y a aussi de quoi faire, avec les nombreux chateaux cathares qui se trouvent dans ce secteur, les sites spectaculaires tels que les Gorges de Galamus, de la Pierre Lys et de St georges, la route des vins dans les Corbières et ses nombreux caveaux, le musée de Tautavel, la Cité de Carcassonne. La méditérannée sera tout juste à 1heure de route, idem pour l'Espagne. Une ligne de bus pourra vous conduire à Perpignan ou Carcassonne pour seulement 1€. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans cette belle région ou bien pour un pied à terre dans un secteur touristique, et à la fois proche de la nature. Pour plus d'informations me contacter par téléphone. Vidéo du bien visible sur notre site internet. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 04 28) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .