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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Jean (31240)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Saint-Jean (31240)
398 000 €
-6.9 %

Maison 5 pièces Saint-Jean (31240)

Sur la commune de Rouffiac-Tolosan, située à deux minutes à pieds du centre de St jean et de toutes ses commodités (commerces, écoles, bus de ville), et du centre Leclerc, je vous invite à découvrir cette maison des années 60, entièrement rénovée. Elle offre environ 110 m² habitables et un peu plus de 145 m² de surface au sol ! Elle se compose en plain-pied, d'une belle pièce de vie de plus de 38 m², une cuisine en partie ouverte, entièrement équipée, un cellier. et un WC séparé. Un espace de presque 7 m² peut-être aménagé en espace de travail avec vue sur le jardin, 2 chambres en parquet massif (dont une avec WC privatif) et une grande salle d'eau complète le rez de chaussée. À l'étage, une troisième chambre, un bureau / dressing et une salle d'eau ont été aménagé sous comble. Attenant, un garage de plus de 21 m², un abri voiture et un abri jardin complètent l'ensemble des dépendances. Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière a 4 ans. Double vitrage, volets roulants électriques et centralisés. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse en bois et le jardin clos et arboré de 1066 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 544155 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface carrez : 110 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 066 m²
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 2 745 € / m²)
    -6.9 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 030 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.9 % (-29 500 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039784448
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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