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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

320 000 €

Maison 5 pièces Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Bienvenue à Saint Hilaire de Breithmas, au cOEur du triangle d'or entre Montpellier, Nîmes et Alès ! Je suis enchanté de vous présenter cette ravissante maison rénovée en 2022, nichée sur une parcelle généreuse de 1465 m². Cette élégante demeure sur deux niveaux offre une superficie de 130 m², parfaitement agencée pour votre confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'absence totale de vis-à-vis, assurant une intimité préservée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air. Une cuisine entièrement neuve et équipée, avec électroménager inclus, vous invite à concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, un cellier pratique et un garage pour abriter votre véhicule ou autre. À l'étage, trois chambres chaleureuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire pour plus de commodité. Ce bien est équipé pour votre bien-être, avec une climatisation réversible au rez-de-chaussée et des radiants à l'étage pour une température optimale tout au long de l'année. La façade neuve ajoute une touche contemporaine, tandis que la grande terrasse et le terrain arboré vous offrent un espace extérieur agréable à vivre. De plus, le vide sanitaire et la possibilité de créer une piscine font de cette propriété un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité, dans un cadre idyllique entre ville et nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette résidence d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 465 m²
Etat: Construit en 1983
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 202 et 1 626 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 202 et 1 626 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.