Vente maison 5 pièces 160 m² Saint-Herblain (44800)

Nantes - saint herblain - parc de la bégraisière dans une impasse au calme et résidentielle découvrez cette agréable maison familiale de 150 m² sur une parcelle de 450 m², offrant luminosité, confort et qualité de vie au quotidien. L'espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée / équipée avec une belle vue sur le jardin clos et arboré, la terrasse et la piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : une extension accueille une chambre parentale avec dressing et bureau, avec un accès direct sur la piscine et la terrasse. Une chambre supplémentaire, salle d'eau et wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Garage inclus et deux places de parking devant la maison. Proche parc de la bégraisière, commerces écoles et transports. Confort, espace et tranquillité -un véritable coup de coeur familial ! Contacter chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - viviane picquart vous propose : saint-herblain – la bouvardière | maison familiale 160 m² située en impasse au calme absolu, à deux pas du parc de la chézine, des commerces et des écoles, découvrez cette maison t7 offrant des volumes généreux et une vie de plain-pied. Points clés du bien : - espace de vie : séjour lumineux en l de 50 m² avec cheminée (insert), ouvrant sur une terrasse de 45 m² sous pergola. - configuration : 5 chambres (dont une au rdc avec salle d’eau), cuisine avec arrière-cuisine / buanderie. - étage : mezzanine desservant 4 grandes chambres (12 à 16,5 m²) et une salle de bain complète (douche + baignoire). - extérieurs : jardin exposé ouest sans vis-à-vis, terrasse en bois exotique et abri de jardin. Atouts techniques : - confort : chaudière neuve (2024), isolation des combles récente, vmc hygro a. - chauffage : plancher chauffant au rdc, radiateurs à l’étage. - annexes : garage de 25 m² avec stockage en mezzanine. =>> une maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-herblain. =>> prix de présentation incluant les honoraires, avec une marge de manoeuvre possible après étude du dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint herblain bourg : en impasse, au calme, belle maison familiale vous séduira par ces beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, cuisine a / e séparée, grand salon-séjour donnant sur un jardin clos, 6 chambres dont une suite parentale, bureau, 2wc, buanderie, chaufferie, salle de bains, salle d'eau. Cabanon proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

Idéalement située dans le bourg de Saint-Herblain, dans un environnement très verdoyant, en impasse privée, à proximité des commerces et des écoles, cette maison spacieuse de 150m au sol est chaleureuse et parfaite pour une vie de famille. • Le rez-de-chaussée se compose d' ? une entrée spacieuse avec placard, d' une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, d' une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine offrant un vaste espace de rangement et des toilettes. • A l'étage un pallier dessert quatre chambres, dont une avec dressing attenant et une autre avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. • A l'extérieur un jardin paysagé, une belle terrasse, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Luminosité, confort et tranquillité dans une maison très bien entretenue rare sur le marché, au cœur d'un quartier prisé où il fait bon vivre ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758.

Coup de coeur ! Idéalement située dans un secteur résidentiel et en impasse à saint-herblain, maison 163 m² sur un terrain de 465 m², arboré et entretenu, terrasse carrelée et cuisine extérieure. Entièrement rénovée, en excellent état, soignée, non mitoyenne avec de belles prestations, proche du val de chézine et de toutes commodités. Exposition nord / sud. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, belle entrée avec placard, vaste pièce de vie contemporaine (50 m²) avec cuisine aménagée et équipée avec plan de travail spacieux, cheminée avec insert moderne. Suite parentale avec dressing et bain privatif. Wc séparé. À l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec balcon, une équipée d'un point d'eau, évolutive, une salle d'eau communicante avec une des chambres. Wc séparé. Chaudière gaz frisquet (2022), isolation des combles (2022), toiture révisée, propre et saine. Garage environ 25 m² / buanderie / accès jardin. À voir avant tout projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 457 176 - greffe de nantes) bertrand mauget entrepreneur individuel 06 19 86 09 21 - réf. 935242.

Saint herblain 44800 proche de toutes les commodites et des grands axes franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie etvous conseille d'acquerir cette spacieuses maison familiale 156 m² avec dependances et gite a renover a fort potentiel d'evolution ! Située à saint herblain, cette maison familiale avec dépendances offre de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou maison évolutive pour grande famille. Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1941 m² entièrement clos, cette propriété rare combine espace, indépendance et modularité. Les points forts qui font la difference : maison évolutive 3 chambres de plain-pied (12,89 m², 10,12 m² et 10,12 m²) plancher béton à l'étage permettant de créer 2 chambres supplémentaires ou plus (12,82 m² et 11,97 m²) possibilité d'agrandir la surface habitable deux entrées indépendantes (3,67 m² et 6,24 m²) parfait pour : - profession libérale / télétravail - studio indépendant ou location - suite parentale séparée dépendance + atelier - ateliers d'environ 68,40 m² (artisan, stockage, activité) - petite maison indépendante 41,16 m² idéale pour location étudiante ou logement d'appoint : a renover exterieur et cadre de vie grande veranda 39,01 m² lumineuse et ouverte sur le jardin terrain arboré sans vis-à-vis et entièrement clos 1941 m² terrain piscinable environnement agréable et facile d'accès stationnement facile garage (vélos / motos) carport 3 places de stationnement privatives emplacement recherché maison idéalement située à saint-herblain : - commerces à proximité - écoles accessibles rapidement - transports et accès rapide au périphérique proximité de nantes idéal pour famille cherchant une grande maison évolutive investisseur souhaitant créer un logement locatif profession libérale ou télétravail projet avec dépendance ou atelier mon avis d'expert : bien rare sur le secteur avec un fort potentiel d'evolution - me contacer tres vite ! - 419 000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 605508 ).

Bouvardière - Venez découvrir cette maison de 130 m² sur un terrain de 380 m² offrant un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles et transports en commun (Tram et C8), ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité et sa praticité. Avec une piscine chauffée et un jardin clos, cette propriété bénéficie d'un espace extérieur agréable à vivre, agrémenté d'un cabanon. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, cette maison propose un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une entrée, un WC, une arrière-cuisine et 2 garages fermés. À l'étage, on trouve 3 chambres sur parquet, une bibliothèque, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre parentale avec salle d'eau et WC offre un espace intime. Dotée de 4 chambres au total, cette propriété de 1962 saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Saint Herblain Bourg - A proximité immédiates des commerces et des écoles, venez découvrir cette magnifique maison de 170 m² avec un jardin de 400 m² environ dans une ruelle au calme et bien exposée. La maison, non mitoyenne et trés bien entretenue, se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec vestiaire et d'une pièce pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, en studio indépendant ou pour une activité libéral (entrée indépendante) Au 1er niveau, un grand salon de 30 m² avec cheminée et avec accès sur la terrasse, un espace salle à manger attenant à la cuisine ouverte et un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc séparés. Le dernier niveau se compose d'une mezzanine donnant sur le salon avec un espace lecture et la possibilité de faire un ou deux bureau, ainsi que 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc séparés. Un grand garage, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un ensemble idéale pour une famille souhaitant proximité des services tout en étant au calme. Dépense énergétique actuelle : Environ 210€ / mois (Gaz + électricité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.