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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Gervais-les-Bains (74170)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Gervais-les-Bains (74170)
649 000 €
-14.13 %

Maison 5 pièces Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Emplacement idéal pour les amoureux de Saint Gervais. et du ski ! Sur un terrain de 1038 m², cette maison à rénover de 136 m² au total dont 46 m² à aménager vous offre une vue dégagée sur les Dômes de Miage depuis le grand balcon exposé Sud-Est et la pièce de vie. À seulement 10 minutes à pied du centre du village et 2 minutes à pied des premières remontées mécaniques, vous pourrez vous passer de votre voiture au quotidien. Au besoin, les transports en commun vous déposeront à 2 minutes à pied de la propriété. Le bas de la maison est actuellement utilisé comme "atelier / buanderie / cave. " : il sera toutefois possible de moduler cet espace au fort potentiel. Au niveau intermédiaire, une belle pièce de vie avec cuisine séparée promet de passer de bons moments en famille ou entre amis. Vous aurez la possibilité d'installer un poêle à bois dans le séjour (conduit existant). Sur ce même niveau se trouve un salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les 4 chambres, de 7 à 11 m² (dont 3 avec placards intégrés) permettront d'accueillir vos tribus lors d'un séjour à la montagne, été comme hiver ou d'y vivre paisiblement à l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 665 130 - Greffe de ANNECY) Jessica DANIERE Entrepreneur Individuel 06 87 19 30 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 859343).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 038 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 7 211 € / m²)
    -14.13 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 068 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.13 % (-101 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340937404004
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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