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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)
239 000 €

Maison 5 pièces Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)

Iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Nichée dans un cadre paisible entre Cahors et Gourdon, cette contemporaine de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée et d'un poêle à bois, constitue le cOEur de cette résidence. Avec ses 3 chambres, sa salle de bains comprenant douche et baignoire, ses toilettes, sa buanderie et son garage, cette demeure répond à tous les besoins d'une vie confortable. Profitez pleinement du joli terrain en pente de 3347 m², clos et arboré offre une vue imprenable depuis la piscine et sa terrasse en bois, idéales pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Quelques travaux de finition à prévoir pour parfaire ce havre de paix, mais l'essentiel est déjà là pour vous accueillir dans votre nouveau chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 347 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 878 et 1 188 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878 et 1 188 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 1 838 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1508265
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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