Vente maison 5 pièces 145 m² Saint-Denis (93200)

Maison familiale à Saint-Denis - Opportunité d'investissement unique ! Découvrez cette maison de 152 m² habitables offrant deux appartements complètement indépendants, située à proximité du métro St Denis Université. Points forts : - Terrain de 303 m² - Deux logements indépendants - Orientation sud - Idéal pour famille élargie ou investissement locatif - Combles aménageables - Surélévation d'un étage possible Caractéristiques principales : - Surface habitable : 152 m² (76 m² par niveau) - Construction de 1971 - Toiture refaite en février 2025 (garantie 10 ans) - Peintures extérieures et intérieures refaites en février 2025 Configuration : - 9 pièces au total - 7 chambres - 2 cuisines indépendantes - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC - 1 terrasse de 16 m² Équipements : - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Aucuns travaux structurels à prévoir Informations financières : - Taxe foncière : 2 025 € / an Une opportunité rare avec fort potentiel de valorisation ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre : Charmante maison familiale à Joncherolles, Saint-Denis / Pierrefitte-sur-Seine. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE C. Découvrez cette belle maison spacieuse de 5 chambres, idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Superficies : - Terrain : 201 m² - Superficie au sol (hors terrasse) : 65 m² Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante : Un accès chaleureux qui vous invite à découvrir le reste de la maison. - Cuisine séparée aménagée : Espace fonctionnel avec peinture et portes neuves, idéal pour préparer de bons repas en famille. - Cellier : Pratique pour le rangement des provisions et des ustensiles. - Séjour lumineux de 20 m² : Coin convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis, baigné de lumière naturelle. - WC séparé avec lave-mains : Un espace supplémentaire pour plus de commodité. - Garage : Équipé avec chaudière et rangements, offrant un espace de stockage supplémentaire. 1er étage : - Chambre 1 : Espace de repos agréable de 12,27 m² avec dressing, offrant suffisamment de rangement pour tous vos vêtements et accessoires. - Chambre 2 : Charmante pièce de 10,88 m², parfaite pour accueillir un adolescent ou un bureau. - Chambre 3 : Spacieuse et lumineuse, cette chambre de 12,88 m² saura séduire par son confort. - Salle d’eau : Moderne et fonctionnelle, avec une douche à l’italienne, un lavabo double vasque et des rangements pratiques pour garder votre espace ordonné. - Couloir, escalier et WC : Un espace bien agencé de 6,37 m² qui relie harmonieusement les différentes pièces de l'étage. 2ème étage - combles aménagés : - Chambre 4 : 7,4 m² de surface habitable auxquels s’ajoutent 7,5 m² de superficie sous pente. - Un point d’eau complète la chambre. - 1 pièce à aménager selon vos envies -> chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux : 4,38 m² de surface habitable + 4,69 m² de superficie sous pente. Rangements : 20 m² (profondeur de 2 m des deux côtés de la maison sur une margeur de 5 m). Extérieur : - Terrasse et jardin arboré : Avec cerisier, prunier et rosier, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre à l'air frais. - Système de récupération d’eau avec 2 bacs pour une jardinière écoresponsable. - Espace détente avec barbecue pour vos repas en extérieur. - Allée privée avec stationnement pour 2 véhicules et cabane de jardin pour le rangement. Prestations Techniques : - Électricité et plomberie en parfait état. - DPE : C – Faible consommation énergétique grâce aux fenêtres double vitrage, à l’isolation des combles et des murs, et à une cheminée fonctionnelle. - Box avec ouverture à commande électrique. Emplacement Idéal : - À 100 mètres du tram T5 et des écoles maternelle et primaire (Joncherolles à 50 m, Anatole France à 100 m). - Transports à proximité : Tram T11, BUS 168 / 256 / N44, Gare RER D (Pierrefitte / Stains à 10 min). - Commodités à proximité : Boulangerie à 2 min, divers fast-food à 5 min, Lidl et Aldi à 15 min à pied. Universités et Activités : Université Paris 8 à 12 min en tram, Université 13 à 10 min en bus. Activités sportives : Fitness Park à 5 min et piscine municipale à 10 min. Investissement locatif : le bien se prête très bien à une colocation : revenus annuels possible de 30.000€. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaitement située pour votre famille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche toutes commodites – ecoles a proximite / axes routiers – hono reduits – potentiel + belle maison individuelle lumineuse à l’abri des regardes avec de belles prestations dans secteur pavillonnaire comprenant : entrée spacieuse, double séjour, pièce dressing / piano (bureau possible), cuisine équipée et aménagée séparée, salle d’eau et wc. À l’étage : palier, 3 chambres de belle taille (dont 2 avec rangements sur mesure), salle d’eau équipée avec wc. Sous-sol total avec buanderie. Cette maison dispose d’une dépendance en rez de jardin f2 / f3 avec 2 chambres (dont une très petite), espace extérieur pour déjeuner (loyer 700 e / mois). Beau jardin bien clos et sans vis-à-vis avec arbres fruitiers et potager bien exposé. Possibilité de garer 3 voir 4 véhicules sur la parcelle. Maison très bien entretenue, fonctionnelle et avec des volumes. Chauffage gaz. Double vitrage. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle maison 4 pièces, avec terrasses, grand jardin clos et atelier est particulièrement agréable à vivre. Construite dans les années 20 et rénovée avec style, cette jolie ouvrière de 3 étages et d'une superficie de 85 m² habitables (101 m² au sol) se situe dans une petite rue calme à 20 min de marche de l'hyper centre de SAINT-DENIS, et à moins de 10 min du métro UNIVERSITÉ. Au premier niveau, l'espace de vie se compose du séjour, d'un coin repas et d'un espace de travail. La cuisine, à l'arrière de la maison est de taille dinatoire. Le premier étage se compose d'un palier desservant 2 belles et grandes chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC. Au-dessus, les combles. Avec une vraie hauteur sous plafond et actuellement aménagés en salle de sport avec salle d'eau et WC. Très facilement transformable en une belle et grande suite parentale avec salle de bains et dressing ou en 2 chambres supplémentaires portant leurs nombres à 4 chambres. Concernant les extérieurs. Au calme, à l'arrière de la maison, entièrement clos, ils se composent de deux terrasses arrières (dont une couverte) avec coin barbecue maçonné puis un jardin de 150 m². Les repas en famille et fêtes entre amis sont annoncés ! Egalement, dans le jardin, un atelier raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité (à rénover ). Que de possibilités en vue ! Une cave en sous-sol, au cas où vous manqueriez de rangement : ) En résumé, un cocon dans lequel on se sent immédiatement bien, en parfait état, prêt à vous accueillir. DPE en E. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.

EXCLUSIVITE - Située dans un quartier résidentiel de Saint Denis, au calme, DeClip Immo vous présente en exclusivité cette agréable maison, non mitoyenne, avec dépendances, idéale pour une famille. Récemment isolée par l'extérieure, elle est composée d'un rez de chaussée vivable de plain pied (2 chambres et une salle d'eau) avec cuisine séparée meublée, séjour, WC indépendant, un étage composé de 2 chambres, un rez de jardin avec cuisine salon / chambre, douche, cave, chaufferie. La taille du terrain de plus de 450 m² vous permettra de garer vos voitures, profiter des extérieurs engazonnés avec quelques arbres et 2 dépendances. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un artisan, une profession libérale (possibilité d'aménager le rez de jardin ou une dépendance pour recevoir du public avec accès séparé). Maison chauffée au gaz de ville (chaudière Frisquet récente), double vitrage. Toutes commodités à proximité (transports en commun, commerces, hôpital, etc. ). Projet de découpe (terrain / maison) possible et à étudier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Luc De Clippeleir est à votre disposition pour une visite au 06 20 78 13 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Notre site : .

Une maison située dans la rue pinel, à 3 min de la basilique et de ses terrasses de café si agréables aux beaux jours, du métro saint-denis porte de paris, et à 50 mètres de l'entrée du parc de la légion d'honneur. Orientée sud / ouest, dans l'arrière cour intérieure, pour une belle luminosité tout au long de la journée, au calme. Cette maison sur deux niveaux, anciens ateliers industriels, garde précieusement l'histoire des lieux notamment grâce à son vitrage à l'esprit usine. Quelques travaux de rénovation rendront ce bien rare en un lieu de vie incroyable et particulièrement agréable à vivre. L'agencement intérieur, très aisément modifiable permet de correspondre à tous vos projets et besoins. Cette maison se compose actuellement, à son rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur la cour intérieure commune très végétalisée avec son coin repas et barbecue, une grande cuisine et un wc. À l'étage, un palier dessert un espace ouvert actuellement à usage de bureau, une salle de bains avec un 2nd wc et une très grande chambre. Au dessus, les combles avec 3 fenêtres de toit déjà présentes, mériteraient de s'y intéresser. Egalement, vendus avec cette maison, 3 grands box facilement transformables en atelier, en bureau ou en grand espace de stockage, voire les 3 à la fois : ) intéressant. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Située à quelques minute du Métro Université dans une petite rue en impasse. Belle maison de ville en briques, en parfait état de 84 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, grand séjour, cuisine équipée et aménagée attenante donnant sur une cour intérieure, wc séparé; à l'étage salle d'eau avec 2ème WC, 2 chambres, 3ème grande chambre sous les combles baignés de lumière. Double vitrage. Chaudière gaz récente. Produit rare avec une cave en sous-sol. Seulement chez Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson.

Iad france - astrid decupper vous propose : solide maison mitoyenne d'un coté. Proche de toutes les commodités. Elle vous offre : entrée de 6 m² qui dessert un séjour de 28 m², cuisine de 13 m², wc. À l'étage : grand palier de 7 m², 3 chambres : une de 14 m², une de 13 m² et une autre de 9 m², wc, travaux à prévoir pour faire la salle de bain. Sous sol total aménagé en studio de 28 m², salle d'eau wc, cuisine d'été. Jardin exposée sud sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid decupper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 538 476 219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale à Saint-Denis - Opportunité d'investissement unique ! Découvrez cette maison de 152 m² habitables offrant deux appartements complètement indépendants, située à proximité du métro St Denis Université. Points forts : - Terrain de 303 m² - Deux logements indépendants - Orientation sud - Idéal pour famille élargie ou investissement locatif - Combles aménageables - Surélévation d'un étage possible Caractéristiques principales : - Surface habitable : 152 m² (76 m² par niveau) - Construction de 1971 - Toiture refaite en février 2025 (garantie 10 ans) - Peintures extérieures et intérieures refaites en février 2025 Configuration : - 9 pièces au total - 7 chambres - 2 cuisines indépendantes - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC - 1 terrasse de 16 m² Équipements : - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Aucuns travaux structurels à prévoir Informations financières : - Taxe foncière : 2 025 € / an Une opportunité rare avec fort potentiel de valorisation ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.