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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Cirgues-de-Prades (07380)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-Cirgues-de-Prades (07380)

300 000 €

Maison 5 pièces Saint-Cirgues-de-Prades (07380)

Située à Saint-Cirgues-de-Prades (07380), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier tranquille, elle offre à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante commune de l'Ardèche est réputée pour sa beauté naturelle et son patrimoine historique. Les habitants pourront profiter de la douceur de vivre de la région, tout en bénéficiant de la proximité de commodités telles que les commerces et les services. De plus, les amoureux de la nature seront comblés par la présence de paysages magnifiques, propices aux balades et aux activités de plein air. Le terrain de cette propriété s'étend sur une superficie généreuse de 2300 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Les 4 places de parking disponibles sont un véritable avantage pour les résidents et leurs visiteurs. La maison en pierre, typique de la région, apporte un charme indéniable à l'ensemble. Elle dispose d'une cour, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un grand garage avec cave et buanderie d'une surface de 79 m² offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette propriété offre une superficie totale habitable de 120 m² répartie sur 5 pièces. Les 4 chambres offrent de confortables espaces de repos pour toute la famille. Deux toilettes et deux salles de bain, dont une avec WC indépendant, assurent un confort quotidien optimal. Au premier étage, un salon séjour avec cheminée se prolonge par une véranda couverte de 19 m², offrant ainsi un espace lumineux et convivial. La cuisine indépendante est parfaitement équipée pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, au deuxième étage, une grande mezzanine abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC intégré. Une pièce annexe de 8 m² peut être utilisée selon les besoins des occupants. Cette maison offre donc un intérieur fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille épanouissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 300 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 259 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 259 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.