Vente maison 5 pièces 105 m² Saint-Brice (16100)

Située dans le quartier résidentiel de bellevue l'echassier à chateaubernard, cette maison / appartement sur deux niveaux, vous offrira des volumes et un ensoleillement appréciables. Au rez de chaussée : une entrée avec un couloir dessert deux pièces (pouvant servir de chambres ou bureaux) un wc, une réserve. Un garage est attenant. À l'étage : une chambre, une salle à manger avec cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse. Une salle de bain avec wc et une buanderie. Dpe : e ges : 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3080 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie alloncle, au 06 58 24 22 90 ou, par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie alloncle agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°435065 visites sur rdv ou visites les samedi 07 mars 2026,14 mars 2026 et 28 mars 2026 réception des offres dès la visite directement auprès de nathalie alloncle (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 04 avril 2026 à 12h00 au dimanche 05 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 96 000 euros (1), honoraires : 6,67% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 90 000 euros. Prix idéal vendeur : 106 500 euros, honoraires inclus 6,5%ttcchargeacquéreur, soit unprix idéal net vendeur de 100 000 euros (2). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : 353 754 054 angoulême -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison chaleureuse avec grande cour et véranda ! Située sur la commune de Julienne, à seulement 10 minutes de Cognac, cette charmante maison d’environ 60 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison se distingue par une organisation pratique avec toutes les commodités au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, chambre, dressing, salle d’eau, cellier; pouvant offrir un confort de vie au quotidien sans contrainte d’escaliers. À l’étage, une chambre d’appoint en mansarde complète l’espace, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou une chambre d’amis. Le séjour est chaleureux, avec son poêle à bois apportant charme, authenticité et une ambiance conviviale. Une véranda vient prolonger l’espace de vie, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison et de la vue sur la vallée de la Charente. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 250 m², facile d’entretien, avec un espace de stockage pour le bois de chauffage et carport. Maison rénovée en 2015, offrant un grand confort énergétique ! À visiter ! Prix : 97 000Euros * Dont Honoraires 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950 Euros et 1360 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Vidéo de présentation Découvrez cette jolie charentaise au charme discret, loin du tumulte citadin mais pas isolée ! Située à Julienne (16200), cette propriété bénéficie d'un cadre idéal tout en restant à 10mn de toutes les commodités (10 mn de Jarnac, de cognac et de la RN141 (axe Saintes-Angoulême). L'exposition sud-ouest et les grandes fenêtres offrent une luminosité bien agréable, et les aménagements extérieurs incluent une petite terrasse semi-couverte et un terrain de 740 m², avec un hangar et une dépendance de 57 m² pouvant servir de garage. À l'intérieur, cette maison ancienne de 151 m² propose un agencement de 5 pièces dont 3 grandes chambres, un séjour avec cheminée, une grande cuisine fermée, une salle de bains avec baignoire et douche cabine, un cabinet de toilette avec un grand placard. Les sols en carrelage, parquet et moquette ajoutent de la chaleur, tandis que les menuiseries sont en double, survitrage et simple vitrage. Des travaux seront à prévoir pour réveiller la belle endormie (menuiseries, électricité, isolation, chauffage, sanitaires, assainissement à mettre aux normes, toiture,.) et lui rendre ainsi toute sa beauté pour un cadre de vie au quotidien paisible et fonctionnel. Alors, contactez-moi et parlons-en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.

À moins de 10 minutes de Cognac, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un projet locatif. La première maison d'environ 75 m², est en partie rénovée. Les travaux suivants ont déjà été réalisés : isolation, double vitrage, charpente, couverture et électricité. Reste à prévoir l'installation du chauffage, de l'assainissement, d'une cuisine et d'une salle de bain. Elle dispose d'un sous-sol de 80 m². Le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Des visuels d'aménagement virtuel en photo 7 et 8 vous aide à imaginer l'espace. La seconde maison de 58 m² de plain-pied, à rénover entièrement, offre un beau potentiel avec cour et jardin, deux grands garages, une buanderie, un atelier, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle d'eau. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles. Pour cette dernière maison, classée F, une simulation d'aide à la rénovation a été effectuée. Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Cette maison de style ancien, avec son agréable jardin, offre un joli potentiel à restaurer. Au rez de chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, un séjour avec une deuxième cheminée, une chambre ou bureau, une salle de bain / douche avec wc. À l'étage : 3 chambres. Situé dans un village avec école et commerces, à 10 minutes de cognac. Non soumis au dpe, toutes les pièces ne disposent pas de système de chauffage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. ? .Et. ? Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g : "logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g") pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie alloncle, au 06 58 24 22 90 ou, par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com. Visites sur rdv selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 353 754 054 angoulême auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437160 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente sera interactive sur le site visites samedi 07 mars 2026, jeudi 16 avril 2026 et le samedi 16 mai 2026 réception des offres dès la visite directement auprès de nathalie alloncle (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 30 mai 2026 à 12h00 au dimanche 31 mai 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 96 000 euros (1), honoraires ttc inclus charge vendeur. Prix idéal vendeur : 117 000 euros, honoraires inclus ttc charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Nathalie alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : 353 754 054 angoulême -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 10 minutes de cognac, dans un village avec école et commerces. Cette maison style longère, vous séduira par sa vaste cuisine-salle à manger équipée et sa cheminée. Un séjour orienté au sud. À l'étage : 2 chambres, salle bain et wc. Une grange attenante (aménageable) d'une surface de 100 m² au sol. Un terrain d'environ 700 m². Des rafraîchissements sont à prévoir. Dpe. D, ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euroset 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie alloncle, au 06 58 24 22 90 ou, par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com. Mandat réf : 437177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 353 754 054 angoulême auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J visites sur rdv cette vente sera interactive sur le site visites samedi 07 mars 2026, jeudi 16 avril 2026 et le samedi 16 mai 2026 réception des offres dès la visite directement auprès de nathalie alloncle (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 30 mai 2026 à 12h00 au dimanche 31 mai 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 129 000 euros (1), honoraires ttc inclus charge vendeur. Prix idéal vendeur : 149 000 euros, honoraires inclus ttc charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Nathalie alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : 353 754 054 angoulême -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.