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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Saint-Bénézet (30350)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Saint-Bénézet (30350)
318 000 €
-11.67 %

Maison 5 pièces Saint-Bénézet (30350)

Charmant mas provençal du XVIIIe siècle entièrement rénové, avec une cuisine moderne datant de seulement deux ans. La rénovation soignée met en valeur un salon-séjour qui s'ouvre sur une élégante suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau attenante. Le rez-de-chaussée offre un agréable couloir avec toilette et lave-main, menant à un cellier fonctionnel. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain avec toilettes et lavabo complètent l'espace intérieur de 113 mètres carrés. À l'extérieur, un vaste terrain accueille un pool house à aménager, bénéficiant déjà des raccordements en eau et électricité. Un atelier pratique et une ravissante piscine ajoutent charme à la propriété qui sera entièrement clôturée pour préserver l'intimité. L'accès est facilité par un portail électrique équipé d'un interphone. Situé à seulement 5 minutes du dynamique village de Lédignan, dans un secteur calme, ce mas offre une combinaison parfaite entre authenticité et modernité. Les atouts : Emplacement idéal à 2 minutes de l'accès à la 2 X 2 voies puisque la propriété se situe dans l'axe NIMES / ALES. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires du lundi au samedi de 8H30 à 20H. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaëlle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822.445. 250. Référence agence : 9929.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 074 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 318 000 € (soit 2 814 € / m²)
    -11.67 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 440 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.67 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 286S-S2L-8JE
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