Iad France - Théo Delas (07 83 45 15 12) vous propose : ! Sous compromis ! Exceptionnelle Maison de Plain-Pied avec Piscine, Terrain Spacieux et Commodités Proches de Mont-de-Marsan Plongez dans le charme de cette superbe maison de plain-pied, idéalement située à moins de 5 minutes de Mont-de-Marsan. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes commodités telles qu'un restaurant, une école et même un parcours de golf. Construite en l'an 2000, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 2300 m² environ, garantissant intimité et tranquillité. À l'intérieur, une entrée chaleureuse mène à une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extérieur sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Profitez d'une magnifique piscine de 13x5 mètres, entourée d'une grande terrasse carrelée, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Les amateurs de pétanque apprécieront également le terrain dédié. Un garage pratique, une pièce pour la pompe de la piscine et une cave viennent compléter ce tableau idyllique. Avec ses menuiseries en double vitrage bois, le tout-à-l'égout, la chaudière à granulés et la citerne de gaz pour la plaque de cuisson, cette demeure allie confort et modernité. L'allée privée offre un stationnement sécurisé pour plusieurs voitures. Cette propriété offre une parfaite harmonie entre modernité, confort et espace extérieur, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'appeler cette charmante maison votre chez-vous.' Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Delas EI (ID 79403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 979264975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 358 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.