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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Saint-Août (36120)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Saint-Août (36120)
133 750 €

Maison 5 pièces Saint-Août (36120)

Au centre de la France, dans une commune au coeur du Berry disposant de tous les commerces essentiels, maison d'habitation avec ancien commerce permettant la réalisation d'un projet professionnel ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec emplacement pour dressing, une salle d'eau et un W. C. indépendant. À l'étage : palier desservant deux grandes chambres. Une partie de l'étage reste à restaurer : un grenier, une pièce de 6 m² pouvant devenir une seconde salle d'eau, une ancienne cuisine, un WC indépendant et une chambre. De la maison, vous aurez un accès direct à un ancien magasin de 80 m² au sol, plus un étage de 120 m² pour le stockage, avec une vitrine donnant directement sur la rue principale traversant la commune. Une cave de 40 m² complète ce bien. Chauffage électrique. Toiture en ardoises refaite. Menuiseries en double vitrage PVC et simple vitrage bois. Jardin de 425 m². La maison est vendue avec un locataire en place. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - Agent Commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819 - 06 35 57 46 80. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 425 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 133 750 € (soit 787 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2022
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 122016
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
SANDRA DUBREUIL

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Salle d'eau
Chambre 1 avec emplacement pour dressing
Photo maison à vendre à Saint-Août (36120) N° 6
Chambre 3 (étage)
Chambre 4 (étage)
Photo maison à vendre à Saint-Août (36120) N° 9
Ancienne cuisine à restaurer
Chambre à restaurer
Accès magasin
Magasin (RDC)
Magasin (étage)
Magasin (étage)
Vitrine du magasin
Photo maison à vendre à Saint-Août (36120) N° 17
Dégagement / Accès magasin
Façade avant et jardin

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