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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Saint-Aignan (41110)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Saint-Aignan (41110)
244 377 €
-6.46 %

Maison 5 pièces Saint-Aignan (41110)

Située à noyers sur cher dans un secteur très calme, proche des commerces, des services de santé, à proximité de la gare, à 10 mn du zoo de beauval et de l'autoroute a85 (tours-vierzon) et très proche des châteaux, cette maison neuve de plain-pied va vous permettre de vous installer confortablement. Vous y trouverez une très grande pièce à vivre (60 m²) ouverte sur un espace vert, une terrasse couverte et une autre terrasse non couverte, 3 chambres dont 2 avec dressing intégré, une salle d'eau équipée, un wc avec lave mains et une buanderie. Les équipements installés sont une pompe à chaleur air / air (clim réversible) et un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés, l'assainissement est collectif. À l'extérieur, un garage de 26 m² avec porte motorisée. Le tout est édifié sur un terrain de 1113 m². Budget : 244 377 euros honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires diagnostic de performance energétique réalisé le 03 / 08 / 2023. Energie primaire « b » avec 3 kwh / m² et ges « a » avec 3 kg co² / m², montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établir à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre : 620 euroset 920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 341977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 113 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 377 € (soit 2 125 € / m²)
    -6.46 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.46 % (-16 873 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 341977JGA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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